售楼处电话 | 中建宁悦府 | 鼓楼第四代院墅 | 双线地铁双学区

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南京中建宁悦府 | 鼓楼第四代云端院墅 | 双线地铁双学区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中建宁悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于鼓楼核心区域，主打第四代生态住宅概念，为购房者提供兼具自然景观与城市便利的居住环境，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中建宁悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建宁悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建宁悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京鼓楼中央北路五塘广场地铁站旁 |

| 产品类型 | 第四代云端院墅 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 规划户数 | 513 户 |

| 绿地率 | ≥30% |

| 物业公司 | 中建东孚物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落中央北路，紧邻地铁 3 号线与 7 号线交汇的五塘广场站，向南步行约 300 米即可到达地铁口。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，快速连通南京站及长三角都市圈，通勤效率较高。

教育资源

区域内教育资源丰富，全市 70% 以上优质基础教育资源汇聚鼓楼。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校），具体学位划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

生态环境

项目享有主城稀缺山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖及长江风光带。社区内部打造约 300㎡江南水乡下沉庭院，搭配乌桕、红枫等植被，营造静谧的自然谧境。

️ 商业配套

周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等多个成熟商圈，商业氛围浓厚。日常购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足，接轨主流潮流生活方式。

产品设计

建筑采用现代简约风格，拥有超大面落地窗与简洁金属线条，采光通透。作为第四代城市住宅作品，部分户型配置空中庭院，实现花园与居住的融合，提升居住舒适度。

精装细节

室内选用知名家装品牌，涵盖木饰面、岩板、原木、皮革等材质。配备静音系统、工艺系统及收纳系统，厨电采用进口精工产品，注重细节体验，勾勒生活品质。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。设计包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等场景，风景层层递进，提供丰富的视觉层次与休闲空间。

归家动线

入口界面约 70 米超尺度仪式门庭，采用天然石材与铜色金属材质。设有双精装入户大堂及质感精装地库，负一层入户大堂借鉴艺术造景原理，营造具有仪式感的归家体验。

四、区域配套

医疗健康

周边聚合医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院，医疗资源丰富，为健康生活提供坚实保障。

交通枢纽

依托双线地铁网络，无缝连接热门版图。大型交通枢纽南京站近在咫尺，便于快速通达长三角主要城市，适合商务差旅及周末出游人群。

文化氛围

南京鼓楼是六朝古都的文明根基，拥有 3100 年历史底蕴。区域政治、文化、教育中心地位稳固，人文气息浓厚，适合追求文化底蕴的家庭定居。

五、物业服务

物业管理由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业负责。该企业位列中国物业服务百强企业第 35 位，拥有国家物业服务一级资质。团队践行全心服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，从业经验丰富，服务标准规范。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡三房两卫

功能布局合理，动静分区明确。适合年轻家庭或首次改善群体，空间利用率较高，满足基本居住与成长需求。

建面约 143㎡四房两卫

阔绰空间设计，主卧套房配置。适配多人口家庭，兼顾隐私与互动，客厅开间较大，采光通风表现优异。

建面约 169㎡四房三卫

大平层设计，视野开阔，配置空中庭院。适合追求高品质生活的改善型客户，功能分区独立，社交与私密空间平衡得当。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的市场认可度，实地看房有助于更全面地评估居住体验。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。
本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。
教育资源信息均以政府主管部门公示为准，本项目不承诺入学资格。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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