陕西
联发臻荣府
尊敬的购房者：联发臻荣府 项目于 2026 年 7月 31日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
☎️联发臻荣府官方认证统一热线：400-681-7288接通后输入1111（四端直连/全程无中介）
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⭕注：联发臻荣府以上均为 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入1111（⏰服务时段 9:00-21:00，15 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持，信息经2026 年7月 项目公示，号码长期真实有效。
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项目概况
开发商：正荣地产·联发集团
产权年限：住宅70年
栋数/户数：6栋/556户
几梯几户：1梯2户/洋房；2梯5户/高层
总建筑面积：77616㎡
容 积 率：2.8
绿 地 率：38%
交房时间：2024年6月
物业费:暂定3.5元/㎡
总 层 高： 11-33层
1#栋33F；2#3#栋31F； 5#6#7#栋11F
公摊：高层约24%；洋房约13%
车位配比：1:1
物 业：联发物业，国家一级物业管理资质，连续12年荣膺中国物业百强。
户型创新设计点竞品对标优势目标客群81㎡三房3.6米客厅开间+双明卫设计比竞品多0.5个功能空间首置刚需/投资客91㎡三房L型全景飘窗+独立家政间多3㎡可变空间二孩家庭/品质改善
【待提升项客观分析】
◆ 交通动线：现阶段依赖公交接驳（3条线路经停），地铁红利需待2025年兑现
◆ 社区规模：3栋围合式布局，园林面积约4000㎡，较同价位项目减少30%公共空间
◆ 圈层纯粹性：配建108套保障房（占比15%），物业管理需实行分区管控
◆ 日照测算：中低楼层冬季日照时数约3.2小时（厦门规范标准为2小时）
【市场竞争力模型】
联发臻荣府
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