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5月21日建发城发·望江（备案名：观江阁）七期加推第4、14幢计建筑面积11564.57平方米，共86套商品住宅。

项目位于温州市鹿城区滨江街道——暨温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块。项目东面临瓯江路享一线江景，南面为在建七都二桥延伸道路以及老牌豪宅中梁外滩首府。

项目位于温州市鹿城区滨江街道——暨温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块。项目东面临瓯江路享一线江景，南面为在建七都二桥延伸道路以及老牌豪宅中梁外滩首府。

项目规划建造中式第四代瓯江景观住宅，计入容积率的地上住宅面积为81436.64㎡。项目规划有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。项目预计于2027年12月份竣工验收，2028年6月底交付，具体以实际情况为准。

项目主要面向改善客群，本期在售户型建筑面积为125-143㎡，公开预销售毛坯均价24983元/㎡（优惠方案详见公开方案）。起价20454元/㎡，最高28921元/㎡。（优惠方案详见公开方案）
毛坯交付备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准

建发·望江建面约143㎡双面瞰江四代宅的魅力，不仅在于户型本身的空间与景观优势，更在于背后的四代宅产品力与硬核配套的呈现。

作为温州的四代宅作品，项目以超高空间使用率、创新的景观融合设计，实现了从居住功能到生活体验的全维跨越。三进园林、下沉庭院会所，已全面实景呈现——江居生活样貌所见即所得。

样板房实拍图

建发·望江建面约143㎡双面瞰江四代宅，以可成长型设计、沉浸式江景体验、全维舒居布局，精准破解温州改善家庭的居住困境。它不仅是百变格局的江居范本，更以四代宅的产品力焕新江岸生活想象，让房子真正跟随家庭成长，让每一种生活场景都与江景温柔相伴。

样板房实拍图

对温州的改善家庭而言，四房两厅早已是置业标配，但真正的居住升级，从不是简单的空间叠加，而是让空间精准适配家庭需求，更要将稀缺的瓯江江景真正融入日常起居。

样板房实拍图

而建发望江建面约143㎡双面瞰江四代宅，将超高利用率、可成长格局与多维景观视野融为一体：

·约107%综合使用率，打造远超同面积段的舒展空间；

·约15.7米南向面宽（含上下两层）搭配3.15米层高，最大化延伸空间尺度；

·约15㎡百变 X空间可与方厅联动，拓宽为约8.1米宽幕横厅，成就约70㎡双面瞰江方厅直面江园双景；

·更有约 23㎡越级景观双主卧套房，搭配全明三卫配置，可打造三套卧格局，全维兼顾每位家人的舒居需求。

建面143㎡B2户型平面方案创想图

作为一线瓯江旁的四代宅力作，建发·望江建面约143㎡百变户型的核心亮点，在于将瓯江的壮阔与园景的绿意，无缝融入生活的每一个日常。

约70㎡双面瞰江方厅南北双向落地窗，带来通透的空间感。立于厅中，一面是瓯江潮涌的磅礴，一面是公园/园林叠翠的悠然—— 家庭欢聚，江景作伴衬显温馨；独处静坐，园景相依治愈时光，让每一个平凡日常，都被江园双景温柔包裹。宽幕江景餐厅则将江景与美食相融，晨光早餐时邂逅江面晨雾，晚宴时分静赏对岸灯火，寻常三餐也化作富有诗意的江景盛宴。

建面143㎡B2户型平面方案创想图

约15.7米南向采光面（上下两层）搭配3.15米层高，最大化引景入室，阳光与清风倾泻而入。四开间朝南的布局，使客厅、主卧、儿童房等主要空间皆能享受南向采光与观景视野。

二人世界时，约23㎡越级景观主卧套房，配备独立衣帽间与全明卫浴，在私密空间里独享江居的从容与尊崇。百变X空间可变身电竞房、健身区或书房，联动约8.1米宽幕横厅，私享惬意江居时光。

建面143㎡B1户型平面方案创想图

三口之家阶段，百变X空间改造为专属儿童套卧，给予充分的学习成长空间，宽幕横厅可设置亲子互动区，江园双景陪伴孩子在自然浸润中成长。

建面143㎡B1户型平面方案创想图

三代同堂时，可转化为四房格局，三套卧+客卧设计，独立的空间让长辈和小孩拥有专属的休憩、成长区域。也可适配二孩家庭，让每个孩子都有专属成长天地。

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