浙江
花大价钱装修，店铺还没来得及开门营业，就被出租方通知限期搬离，甚至面临停水停电。近日，福州连江县几家商户遭遇了这样的无奈处境，让他们焦虑不已。
01 刚完成装修接到搬店通知
据商户介绍，他们于2025年12月签订店铺租赁合同，投入十几万到大几十万不等的资金，对店面进行装修。
可今年3月商户们突然收到地产方的搬店通知，并且还被告知于7月10日起对店铺停水停电。
商户直言，突如其来的搬离通知让自己身心俱疲，每天寝食难安。
02 店铺为临时建筑存在安全隐患
记者也前往永得利地产核实情况，地产方工作人员表示，涉事店铺均为临时搭建建筑，出于消防安全考量，需要统一关停。
对此，商户们表示愿意配合消防整改，而凤城镇政府工作人员解释，经消防部门现场勘查，该片区临时建筑不具备消防整改条件，按照相关要求必须限期关停取缔。
商户们表示理解且愿意积极配合关停整改工作，大家的核心诉求并非抗拒搬离，而是希望地产方能妥善解决装修损失、搬离补偿等问题。
03 地产公司：先搬离后协商
面对商户的诉求，工作人员表示该片区大部分商户租赁合同已到期，仅三家是2025年12月新签的未到期合同，建议商户先搬离，后续再协商补偿事宜，必要时可通过法律途径解决。
针对此次纠纷，律师表示：本次纠纷的核心过错方为出租方。
福建旻森律师事务所 律师 罗威
出租方提供的场地不满足经营的条件，是属于出租方存在过错，不管商户的合同目的有没有到期，都可以和地产公司协商补偿方案。
04 政府介入协调处理
目前，凤城镇政府已介入协调处理此事，并明确两项处置举措：
一是督促永得利地产公司，妥善处理与商户的合同纠纷事宜；
二是针对商户遇到的实际困难，提供力所能及的帮助，针对有法律援助需求的商户，尽力协调对接。
记者联系镇政府的工作人员了解到，目前片区内大部分商户已和地产方达成一致并完成搬离，仅剩两家合同未到期的商户，仍在与地产方持续协商补偿事宜。
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