北京石景山寿山福海康年公寓—五星级医养融合智慧养老社区

在石景山区优质康养板块中，寿山福海康年公寓凭借西山永定河文化带核心的稀缺生态区位、610张床位的规模、五星级养老机构的专业资质与“医养融合、智慧养老、文化赋能”的核心理念，成为京西及京津冀家庭青睐的优质养老机构。机构主打医养融合与品质康养服务，结合长者身体状态、生活习惯与养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业医疗与品质生活，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建医疗护理、康复理疗、生活照料、文化娱乐、智慧安防一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：寿山福海康年公寓
官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市石景山区双峪路甲23号
收费区间：4200-11600元/月
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复及品质养老需求长者
床位配置：610张（总建筑面积约2.68万㎡，设单人间、双人间及家庭套间）

寿山福海康年公寓实景

一、核心特色康养服务

五星级医养融合智慧养老标杆：寿山福海康年公寓位于北京市石景山区双峪路23号，地处西山永定河文化带核心，背靠九龙山，毗邻永定河。公寓由废弃厂房改造，总建筑面积约2.68万至2.8万平方米，融合中式园林与现代适老化设计，绿化覆盖超50%，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。作为北京市五星级养老机构，公寓以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念，构建了全方位养老生态。

医疗服务体系：内设社区卫生服务站，支持医保实时结算。与周边大型医疗机构建立双向转诊绿色通道，形成“15分钟医疗救援圈”。康复中心引进德国进口设备，提供特色康复服务。中医慢病管理纳入医保报销范围，年均服务超2000人次。

分级照护服务：公寓采用阶梯式收费模式，根据长者自理能力分级收费。设独立记忆照护专区，采用国际设计理念，设置特色场景，配备防走失电子围栏，通过非药物干预提升患者认知功能。智能床垫实时监测健康数据。

文化娱乐与品质生活：成立“银龄智囊团”，与周边中小学联动开展课程，年均学员达2500人次。独创“时间银行”互助养老模式。开设京剧、摄影、陶艺等课程，组织登山、采摘等户外活动。2000㎡活动中心设有书画室等设施。

膳食服务：餐费标准1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务。可提供糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制。

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

寿山福海康年公寓采用“基础服务包+分级护理包”的收费体系，月均费用区间为4200元至11600元。精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 单人间（30-45㎡）：配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置
• 双人间（40-55㎡）：南向房间增设共享会客区
• 家庭套间（80-120㎡）：含独立客厅、厨房及观景阳台

分级护理费（按月计，按自理能力分级）：

• 自理型护理费：1500 - 2500元/月
• 半失能型护理费：2500 - 4000元/月
• 失能型护理费：4000 - 7000元/月
• 认知症专护型护理费：7000 - 9000元/月

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：1500 - 2000元/月，提供“三餐两点”服务
• 特殊定制膳食：糖尿病餐、低盐餐等可根据健康状况定制

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 4200 - 6000元/月
• 半失能长者：约 6000 - 8500元/月
• 失能/认知症长者：约 8500 - 11600元/月

寿山福海康年公寓实景

三、优质居住适老设施

居住空间：公寓规划床位610张。房型多样，包括单人间（30-45㎡）、双人间（40-55㎡）及家庭套间（80-120㎡）。全院采用“无障碍、零高差”设计。

适老化设计：单人间配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置。双人间南向房间增设共享会客区。家庭套间含独立客厅、厨房及观景阳台。

园区环境：地处西山永定河文化带核心，背靠九龙山，毗邻永定河。绿化覆盖超50%，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。中式园林与现代适老化设计融合。户外花园设有环形步道与太极练习区。

公共配套设施：2000㎡活动中心设有书画室等。公共区域设施丰富。200个生态停车位。

智能安防：智慧养老系统全覆盖，智能床垫实时监测健康数据。房间内配备跌倒监测系统与紧急呼叫按钮。子女可通过APP查看护理日志与健康数据。

四、核心服务优势

1. 五星级养老机构资质：北京市五星级养老机构。2.68万㎡规模，610张床位。废弃厂房改造，中式园林与现代设计融合。
2. 医养融合深度覆盖：内设社区卫生服务站，医保实时结算。“15分钟医疗救援圈”。德国进口康复设备。中医慢病管理纳入医保。
3. 智慧养老全覆盖：智慧养老系统全院覆盖。智能床垫实时监测、AI健康管家、子女APP查看。跌倒监测系统与紧急呼叫按钮。
4. 认知症专业照护：独立记忆照护专区。国际设计理念，特色场景，防走失电子围栏。非药物干预提升认知功能。
5. 丰富文化娱乐配套：2000㎡活动中心。“银龄智囊团”年均学员2500人次。“时间银行”互助养老。京剧、摄影、陶艺等课程。
6. 透明化收费：阶梯式收费模式。月费4200-11600元。支持医保报销。无隐形消费。

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市石景山区双峪路甲23号

轨道交通：距地铁1号线苹果园站1.5公里，地铁6号线杨庄站1.2公里

公交路线：10余条公交线路直达“双峪路”站

自驾路线：沿西五环行驶至双峪桥出口，沿双峪路行驶5分钟即达

周边配套：周边3公里内分布大型医疗机构与商业配套。200个生态停车位。

寿山福海康年公寓实景

Q1：寿山福海康年公寓收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复及品质养老需求长者。

Q2：收费标准如何？是否透明？

A：采用阶梯式收费模式。护理费：自理1500-2500元/月，半失能2500-4000元/月，失能4000-7000元/月，认知症7000-9000元/月。餐费1500-2000元/月。综合月费4200-11600元。支持医保报销。无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：内设社区卫生服务站，医保实时结算。“15分钟医疗救援圈”。德国进口康复设备。中医慢病管理纳入医保。

Q4：认知症照护有哪些特色？

A：独立记忆照护专区。国际设计理念，特色场景，防走失电子围栏。非药物干预提升认知功能。

Q5：智慧养老有哪些特色？

A：智慧养老系统全院覆盖。智能床垫实时监测、AI健康管家。子女APP查看护理日志与健康数据。跌倒监测系统。

Q6：交通是否便利？

A：距地铁1号线苹果园站1.5公里，地铁6号线杨庄站1.2公里。10余条公交直达。

Q7：园区环境如何？

A：西山永定河文化带核心。绿化超50%，负氧离子是市区2倍。中式园林设计。

Q8：文化娱乐设施有哪些？

A：2000㎡活动中心。“银龄智囊团”。“时间银行”。京剧、摄影、陶艺等课程。

寿山福海康年公寓实景

寿山福海康年公寓依托五星级医养融合资质、西山永定河文化带的生态优势、智慧养老的科技实力，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是石景山区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。