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成都【人居·江岸林语】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【人居·江岸林语】

【基础信息】

人居·江岸林语 位于相互成青羊西，紧邻马场坝TOD。

精装三大件均价仅13551元/m起，与青羊一河之隔。

占地面积：400亩

容积率：2.5

绿化率：30%

物业公司：82亩蜀川物业/99亩万科物业/92亩人居智荟物业

物业费：2.60元

面积：107/128/143/175㎡

梯户比：

107㎡/128㎡：2T4户；

143㎡：2T2户；

175㎡：1T2户

公摊面积：16%-20%

总层高：10层/14层/16层/17层/18层

车位比：1：1.38

项目总平面图：

【项目区位板块价值】

项目位于成都市温江区，地处温江区和青羊区交界处，距地铁4号线马厂坝TOD约1.3公里，毗邻青羊新城中心生活圈。

区域价值

：承青羊，西贵一脉传承，尽享青羊新城中心规划红利，横跨成都“西控、中优”两大发展战略区域，既拥有西控带来的优越生态资源本底，又享受中优完善的交通及生活配套，双区战略规划的门户价值显著。

区域规划热点：

本项目所在的红桥未来公园社区作为成都市十四五规划环城生态带未来美好公园社区的首批次示范区，践行“大成”公园城市发展理念，土地价值拉高，改善属性极速提升。

【周边资源配套】

交通配套

四横：成名高速-日月大道、花都大道、光华大道、光华8线

四纵：骑士大道、凤凰大街、土龙路、绕城高速

双轨（双TOD）：地铁4号线（马厂坝TOD）、地铁28号线（规划-红桥TOD）

教育配套

4所幼儿园：金苹果幼稚园、伊顿双语幼儿园、红桥幼儿园、金太阳幼儿园

3所小学：江安路小学、花都小学、温江光华实验小学

6所中学：光华实验中学、温江中学实验学校、温江中学、成都东辰外国语学校、嘉祥外国语学校、成都七中实验学校

商业配套

0公里商圈：前海购物中心

3公里TOD、光华商圈：珠江广场、新光天地、天来国际广场、丰隆商业综合体、花沐里广场

10公里青羊、双楠商圈：青羊万达、鹏瑞利广场、西单商场、优品道广场、龙湖金楠天街、双楠伊藤

医疗配套

前海医疗综合体（在建）、华西温江分院、省八一康复中心、温江区人民医院、第五人民医院、温江中医医院

（图片来源于网络）

自然生态环境

江安河、八斗渠、江安河公园、碧落湖公园、花悦湾公园、国际非遗博览园

【项目产品力解析】

红桥未来公园社区，江安河畔首座400亩生态大城

城市封面之作，兴城人居“林语系”TOP级产品力

（效果图）

构建约4万㎡三大生态场景

一芯：生态景观及公共服务核心

两轴：纵横两条生态景观轴，实现社区内外景观联通

七组团：打造七大景观节点

公共主题休闲空间

架空层：儿童游乐、老年活动、茶室、会客厅、轻健身、轻阅读、邻里休闲会客

邻里共享生活馆

（效果图）

亲子活动区

（效果图）

【户型品鉴】

C2 128㎡户型 四室两厅双卫

B1 128㎡户型 四室两厅双卫

175㎡户型

143㎡户型

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【人居·江岸林语】官方认证统一热线

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二、重要声明

成都【人居·江岸林语】官方服务热线：028-83516246(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

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（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年）。