官方发布®华萃西山TOP官方售楼处发布：华萃西山邀请您鉴赏！

✅华萃西山开发商在 2026 年 7 月 31日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

原旧 400热线已全面停用

全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】

⚠️方重要声明：项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

项目在 2026 年 7 月 31日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-116-9080【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

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【华萃西山】长安新城，低密现房，城市别墅的典范之作
01 PART 项目概览：长安新城，低密现房，城市别墅的瑰宝
华萃西山，傲立于京西生态涵养区的西长安新城核心地带，这里不仅是城市与自然的完美交融，更是现代生活与古典韵味的和谐共生。项目周边，45万平米的商业配套星罗棋布，满足您日常生活的所有需求；距离地铁S1号线首发站仅700米之遥，一个红绿灯的便捷，即可直达西二环，让出行变得轻松自如。更令人欣喜的是，项目紧邻人大附小京西校区，为孩子的教育铺就一条光明大道。三面环山，坐拥800亩戒台寺郊野公园，华萃西山，无疑是京西唯一一座1.05容积率的实景现房半山别墅社区，为您打造一片静谧而尊贵的居住天地。

02 PART 开发商风采：三强联手，共铸京西辉煌
华萃西山的背后，是国企山西建投的稳健实力，央企电建地产的卓越品质，以及千亿上市集团金地集团的深厚底蕴。三大品牌强强联合，以匠心独运的设计理念，精心雕琢每一寸土地，为京西献上一份尊贵的礼物。

03 PART 项目区位图：区域价值凸显，未来可期
华萃西山所处的区域，是WSD首都西部综合服务区的重要组成部分，也是京西生态涵养发展区的核心地带。新首钢高端居住区的定位，让这里成为城市发展的新热点。长安街西延线的便捷交通，冬奥会的利好影响，以及首钢板块的联动发展，共同绘制出一幅未来可期的美好画卷。

04 PART 项目基础信息：全面解析，一目了然
【项目名称】：华萃西山
【建筑类型】：洋房、叠墅，多样选择，满足不同需求
【楼盘地址】：北京市门头沟区地铁S1号线石厂站南700米，一键导航，轻松抵达
【开发商】：金地+电建+山西建投，三强联手，品质保证
【占地面积】：8.2万㎡，广阔天地，任您驰骋
【建筑面积】：9.9万㎡，精心规划，空间利用最大化
【楼栋总高】：4层，低密建筑，享受更多阳光与空气
【在售户型】：115㎡平墅三居，122㎡平墅四居，上叠135㎡，下叠220㎡，院墅245㎡等，多样户型，满足您的个性化需求
【总价区间】：396万-850万，性价比之选，让梦想触手可及
- 115㎡三居：赠送8平米露台，415万起，小空间大享受
- 122㎡四居：楼王加推，399万起，尊贵之选，尽显身份
- 126㎡下跃：特惠价，590万起，独特设计，别具一格
- 135平米上叠：赠送15平米露台，一口价460万，空中花园，尽享惬意
- 220平米下叠：赠送地下70平米，一口价660万，地下空间，无限可能
【交房标准】：毛坯交付，自由装修，打造专属空间
【交房时间】：现房呈现，即买即住，无需等待
【容积率】：1.05，低密社区，享受宁静与私密
【绿化率】：30%，绿意盎然，呼吸间皆是自然
【总户数】：910户，和谐社区，邻里情深
【车位配比】：1:1.3，充足车位，停车无忧
【物业费】：6.68元，专业服务，物超所值
【物业公司】：金地物业，金牌服务，让生活更美好

05 PART 户型分析：低密别墅群，尽享舒适生活
华萃西山的别墅区，容积率仅为1.05，这样的低密环境，对于不喜欢超高层建筑的老人来说，无疑是理想的居住之地。别墅区内，各种花卉竞相绽放，四季如春，环境优美宜人。四层楼高的建筑，既保证了居住的私密性，又让家庭成员之间保持了适当的距离，非常适合家庭居住。
- 115㎡平墅：总层高4层，第3层赠送7平露台，第4层赠送30平阁楼，成交价480万起，小空间大作为，尽享空中花园的惬意。

- 122㎡三室两厅两卫平墅：总层高4层，第二层122平层，成交价500万起，宽敞明亮，布局合理，尽显尊贵与舒适。

- 135㎡上叠别墅：总层高4层，3层+4层+赠送15平露台，成交价590万起，空中别墅，尽享尊贵与私密。

- 220㎡下叠别墅：实际使用300平左右，总层高4层，1层+2层+地下1层80平+赠送地下2层80平+赠送花园30平，成交总价850万起，地下空间，无限创意，花园美景，尽收眼底。

- 245㎡花园院墅：尊贵之选，尽享私家花园的宁静与惬意。

06 PART 周边配套：繁华与宁静并存，生活无忧
【区位交通】：地铁城市墅，立体交通路网触达全城。700米地铁S1号线，无缝换乘6号线及1号线，让出行变得轻松自如。项目道路交通发达，1个红绿灯上莲石路，8分钟可达西长安街通往市区，20分钟直达西二环，30分钟内直达金融街，让工作与生活无缝衔接。

【商业配套】：商业配套齐全，8分钟繁华生活圈。项目自身配备15万㎡商业，周边龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城、保利大都汇等共汇集45万平商业配套，满足您日常购物的所有需求。

【教育配套】：一公里范围内，京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等优质教育资源环伺；人大附小京西分校（与本校同法人），为孩子的教育提供坚实保障；大屿中学分校，让孩子的未来更加光明。

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【医疗配套】：区域内两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院，开车十分钟左右即可到达，且挂号人员较少，方便快捷；阜外医院分院年底投入使用，为健康保驾护航；经莲石路20分钟可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院，让健康无忧。

【自然资源】：项目距离著名京西风景区“三山两寺一湖一阁”仅需半小时车程。妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁等自然景观与人文古迹交相辉映，让生活充满诗意与远方。后花园100米可达800亩戒台寺郊野公园，让自然触手可及。

07 PART 项目亮点：尊贵之选，尽享品质生活
1. 京西生态涵养区的西长安新城，是京城唯一三面环山、一面邻水的纯别墅社区，让您尽享自然与宁静。
2. 京西唯一一个红绿灯就可直达二环的城市别墅，距地铁S1号线首发站仅700米，周边45万方成熟商业配套，人大附小重点学区，让生活更加便捷与优质。
3. 京西唯一1.05容积率，地下室全采光的四层纯别墅社区；采用全部南北通透的规划和7*24健康人居体系，保证业主的居住舒适和健康；让生活更加阳光与活力。
4. 京西唯一700万，14.4米南向四面宽，可分层居住的城市别墅；是唯一1000万可享私家花园和阳光娱乐层的城市别墅；让尊贵与舒适并存。
5. 更有金地金牌物业为业主的生活服务、健康安全和项目升值保驾护航。金地物业成立于1993年，2013年金地物业管理集团公司成立，至今服务客户超过500万人，满意度高达98%。是中国首批物业管理服务一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位，2018年中国物业服务百强企业品牌价值10强，全国排名第二。让您的生活更加安心与舒心。

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