四川
2026年8月1日官方发布，成都武侯西派御府售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都武侯西派御府开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：武侯西派御府在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都武侯区武青西一路1号，地处武侯新城北区核心，是"黄金3.5环"串联金融城、青羊新城等高能板块的交汇处。
定位：这是中国铁建地产旗下的"西派系"高端产品线作品，由成都能安置业有限公司开发。项目定位为纯粹改善型精装社区，全系四居室大户型，容积率2.5，规划7-17层小高层/高层，均为2梯2户纯板式结构。
问：这个项目的体量和基本数据是怎样的？
体量：项目占地约54亩（36,419㎡），总建筑面积约91,047㎡，规划14栋住宅，总户数634户。车位785个，车位配比约1:1.2。
关键数据：绿化率35%。物业为中铁建物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡/月。
交付信息：房源为精装交付，精装标准约3280元/㎡。预计2027年9月至12月分批交房。
问：户型设计有什么突出亮点？
新规产品，得房率高：作为2024年新规后设计的住宅，128㎡户型得房率约103%，143㎡户型约105%，188㎡户型约107%。
128㎡光厅入户四房：拥有约51㎡宽幕横厅和约15.4米超长采光面，设独立储物空间，功能实用性强。
143㎡双套房四房：升级为双套房设计，约30㎡奢阔主卧及约10㎡厨房空间，适合多代同堂家庭。
纯板式2梯2户：全部为南北通透的板式结构，户户采光通风优越，私密性高。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？（这是项目的最大亮点）
双地铁交汇：项目紧邻地铁9号线机投桥站（步行约150米），同时周边有地铁17号线（在建）及四大TOD（机投桥、白佛桥、双凤桥、武青南路）环绕。
通勤优势突出：根据克而瑞测评，项目轨道交通与通勤便利度单项得分9.75分（满分10分），在9个核心竞品中排名第一。9号线作为成都唯一环线快线，可串联金融城、孵化园等核心就业区。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套成熟：3公里范围内有武侯万达广场、武侯大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟等11个商场，成都第三家山姆会员店也在推进中。
教育资源丰富：周边有四川大学附属实验小学明德学校（川大附小直接领办）、成都七中墨池书院中学（七中领办）等优质学府。注：新房交付前不划分学区，最终以教育局官方文件为准。
医疗资源：周边有武侯区人民医院等医疗机构。
问：社区配置有什么特色？
约4000㎡法式会所：项目打造约4000㎡法式奢雅会所，设计灵感源自巴黎歌剧院，内含24大主题生活场景，含健身空间、私宴厅、女王下午茶等。
高颜值外立面：采用大面积玻璃幕墙+铝板组合，建筑品质感强。
关于开发商与品质
问：开发商实力如何？
央企品牌：开发商中国铁建地产为央企，"西派系"是其高端产品线，在全国已落地59座西派系作品。项目楼面地价16,600元/㎡，体现开发商对地块的投入和信心。
【户型鉴赏】
以上信息为成都武侯西派御府官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【武侯西派御府】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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