四川
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项目优势：光华新城南，国企开发，2T2户板式纯居、户户均享空中入户花园的新项目，项目坐拥地铁4/19号线，各大商超配套。本次推出100/130/140㎡2T2电梯直接入户的小高层，总价150-260万；
开发商：成都汇厦西俊房地产开发有限公司
代建商：德商地产
占地面积：约67亩
容积率：约2.5
建筑密度：20%
梯户比：纯板式/2T2户
总套数：958户
楼栋数：18栋小高层
楼层状态：15-18F
产品面积：建面约99-140㎡
户型：99㎡套三、130、140㎡套四
总价：99㎡：140-150万；130㎡：205-220万；140㎡：240-2560万
入户方式：电梯独立入户
交通配套：4/19/13号线（规划中）+马厂坝TOD
区域及板块介绍：【温江最成熟板块】光华大道沿线
1、项目位于光华新城南，土地价值第一梯队。温江向东，青羊向西，双区门户配套资源共享；
2、项目3KM、5KM生活圈拥有城市顶级配套资源，周边马厂坝TOD、合生汇、新光天地、成都市实验外国语学校等醇熟配套，满足高品质生活所需。
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周边配套：
【交通价值】半小时生活圈，双高+三轨+三快
1、双高：成都绕城高速（四环）、成名高速；
2、三轨：4/19/13（规划中）号线三轨交汇；
3、三快：五环路（凤凰大街）、光华大道、光华8线；
【名校环伺】区域内两大重点私立（成都市嘉祥外国语学校、成都市实验外国语学校）
涌泉第六幼儿园、公立小学（在建中）、公立中学（在建中），真正实现目送式上学；
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【医疗资源】享区域最高规格三甲医院配套
三甲医院：成都第五医院光华院区（在建），四川大学华西医院温江院区；
【成熟商业】大型商业综合体汇聚
商业齐全：3km生活圈囊括4大商业综合体，合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、湟普国际
【生态齐备】享温江最齐全生态资源
公园配置：2km城市绿廊、江安河滨河生态带、光华公园
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【产业升级】临近约3000亩马厂坝TOD
1、马厂坝TOD作为成都第一批片区级的示范性TOD，拥有超3000亩的超级规模，总规划建筑体量约70万方；
2、马厂坝TOD以恢复传统生活街巷的设计理念，营建宜居宜业的新城中心。双地铁线磅礴交汇，地铁4号线贯穿东西，串联1/2/7/9号线，远期规划地铁28号线；
3、马厂坝TOD集教育、医疗、生态等全维配套，形成一个多元化、多层次的未来城市生活场域。
项目介绍：汇厦建投|实力国匠修为
成都产业集团，是四川省百强企业和成都市唯一入选国务院国资委“双百行动”综合改革市属国企。截止2023年底总资产超1870亿元:
汇厦建投是旗下专业地产公司，匠心30载执笔20余子，不乏有西贵顶级豪宅浣花溪“舜苑”、成都高端改善品牌系“西派少城”等豪宅标杆。
德商置业|新派豪宅专家DESUN德商
中国百强地产企业、成都本土房企前十，中国新派豪宅专家，布局全国30余城，23载深耕成都，擎起迎晖天玺、锦江天玺等豪宅标杆，以塔尖产品标杆形象引领成都高端楼市。
双巨擎联袂，共筑藏品级著作--星空艺术天玺，掀时代大幕，启幕城西璀璨人居生活。
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星耀之门
穿过都市烦扰与尘世的喧嚣，以溯影流光唤醒感知，在璀璨星光拥护中踏上归家之路
星耀之廊
归家之境，与园共生，让回家成为穿越花园的旅行
星耀之庭
以奢华空间彰显身份，以门庭之风华，礼遇归家荣耀
星级入户大堂
归家之路更舒心，尊享归家礼遇
星空顶地下光厅，尽显奢华，赋予沉浸式星级归家仪式感
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天幕入户光厅
全系标配花园入户场景，户户均享别墅级入户体验，多样生活方式
在售户型：
建面140㎡4居
建面130㎡4居
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