四川
2026年8月1日官方发布，成都中铁卓萃售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都中铁卓萃开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：中铁·卓萃在成都什么位置？整体是什么样的项目？
位置：项目位于成都天府新区万安街道，具体在和景四街附近，处于天府新区与高新南区交界处，紧邻新川板块，周边有软件园二期等高能产业环伺，承接高新南区的产业与人口外溢。
定位：这是由万亿央企中国中铁旗下成都鸿明置业有限公司开发的项目，被官方定义为成都首个"第四代住宅"试点项目。项目定位为纯改善社区，全部为12-17层小高层，容积率仅2.0，绿化率35%。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
体量：项目占地约31,600㎡（约47亩），总建筑面积约9.4万㎡，规划11栋住宅，总户数396户。车位594个，车位配比约1:1.5，较为充裕。
物业：物业公司为华润万象生活有限公司，物业费4.2-4.3元/㎡/月。
交付时间：项目首批于2025年10月开盘，预计2027年11月30日交房。根据2026年2-3月的施工进度更新，项目处于正常施工状态。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目全部为四室两厅三卫的大户型设计，主力面积段为145㎡和183㎡
价格参考：整体参考均价约26,500元/㎡。精装标准约3,990元/㎡，配备品牌精装。
问：作为"第四代住宅"，户型设计有什么突出亮点？
户户带空中庭院：这是项目的核心亮点。每户标配约40-50㎡的L型空中花园，6米挑高、3.5米进深，可实现"一户一树"交付，在高层住宅中实现了别墅般的庭院生活。
超高得房率：通过大面积阳台、露台等赠送空间，得房率可达122%-135%，建面约145㎡的户型实得面积可媲美传统约190-200㎡的户型。
纯板式T2设计：全部为2梯2户的纯板式小高层，南北通透，采光和通风条件优越。
多款户型可选：145㎡和183㎡各有2-3种不同布局版本，适配不同景观朝向和居住偏好。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
地铁：项目靠近地铁6号线万安站和蒲草塘站，步行距离约500-700米，轨道出行较为便利。
自驾：周边形成四横四纵的交通路网（含益州大道、天府大道等），可快速通达金融城、大源等核心区域。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套：据"四川省好住房"评审信息，步行1000米内有至少十种便利商业业态，5000米内可达大型综合商场。周边规划有五大TOD商圈（五根松、万安、蒲草塘等），但目前部分商业尚在规划或建设中，完全成熟预计还需3-5年。
教育资源：周边全龄段教育资源密集，覆盖中小学。
医疗资源：距离四川省中西医结合医院高新医院（公立三甲）较近，卫生医疗配套完善。
生态环境：周边有新川之心中央公园等生态资源，被多个社区公园环绕。
️ 关于开发商与品质
问：开发商实力和社区配置怎么样？
央企开发：开发商成都鸿明置业有限公司背后为万亿央企中国中铁，世界500强企业，在建筑质量、工程进度方面具有较强保障。
高端会所配置：社区内部规划约1900㎡多功能会馆，含私宴厅、健身房等设施，对标高端酒店服务。
高颜值外立面：采用底部石材+大面积玻璃+金属线条的组合，现代感强，品质感突出。
"好住房"标杆：项目已入选首批"四川省好住房"三星级项目名单，在交通、配套、设计等多维度获得认可。
【户型鉴赏】
以上信息为成都中铁卓萃官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【中铁卓萃】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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