四川
2026年8月1日官方发布，成都高投万科高新锦曜售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都高投万科高新锦曜开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：高新锦曜在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都高新西区，具体在天勤路附近，属于绕城以外的板块。这里与郫都区的红光、郫筒街道交界，是高新西区的核心居住区域之一。
定位：这是高投集团与成都万科联手打造的区域“1号作品”，定位为改善型品质社区。由高投开发，万科负责操盘和物业服务，为项目品质提供了双重保障。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
体量：项目占地约39亩（26,000㎡），规划13栋住宅，总户数473户。
关键数据：容积率2.0，绿化率30%，车位配比约1:1.33，居住舒适度较高。产权70年，物业为成都万科物业，物业费2.6元/㎡/月。
交付时间：项目预计在2027年10月交付。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型面积：项目户型跨度较大，覆盖建面约88-150㎡，主力产品为98-124㎡的三房和四房，此外还有约150㎡的院类产品。
价格参考：目前公开的均价在14,000-16,200元/㎡之间，具体价格因户型、楼层不同而有差异。
以98㎡户型为例，总价大约130万元/套起，门槛相对友好。
以120㎡户型估算，总价约172万元/套。
问：户型设计有什么亮点？
全T2板式结构：项目采用纯板式或板塔结合设计，确保户户南北通透，采光和通风条件优越。
高空间利用率：作为新规后的住宅，户型设计注重功能性，如98㎡户型实现了LDKB一体化和双阳台设计；108㎡户型做到了四房，并拥有约10.2米的大面宽。
尺度改善：120㎡户型拥有约12.5米超宽面宽，可实现三面采光，主卧套房面积超40㎡，空间尺度感较强。
关于地段与配套
问：周边的交通和商业配套怎么样？
交通出行：项目公共交通主要依赖公交，周边3公里内有97个公交站。距离地铁6号线蜀新大道站有一定距离，步行需一定时间，更适合自驾或公交接驳的出行方式。
商业成熟：项目自带底商，可满足日常基础消费。周边大型商圈成熟，距离蜀都万达广场和龙湖蜀新天街等商业中心都比较近，购物休闲十分便利。
问：周边环境、教育和医疗资源如何？
生态环境：项目一大亮点是紧邻约81亩的檬柏公园（在建中），出门即享公园休闲空间。社区内部也注重园林打造，形成“公园归家式”的体验。
教育资源：周边覆盖了从幼儿园到中学的齐全资源，3公里范围内有44个幼儿园、3所小学和7所中学。下楼即有小学和初中，孩子上学较为便利。但需注意，新房交付前通常不划分学区，最终能否就读周边名校，需以交付后当年教育部门的官方文件为准。
医疗资源：3公里范围内有53个医院/诊所，包括成都上锦南府医院等，可以满足日常就医需求。
关于开发商与品牌
问：开发商实力和物业服务怎么样？
国企+品牌房企联合：开发商为成都高新西区发展建设有限公司，有国企高投的背景；项目由成都万科操盘并负责物业管理。万科的品牌和物业服务在成都有较高的认可度，为项目的品质和后期管理提供了保障。
【户型图鉴赏】
以上信息为成都高投万科高新锦曜官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【高投万科高新锦曜】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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