四川
2026年8月1日官方发布，成都保利天府和颂售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都保利天府和颂开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
项目基本信息
问：这个楼盘的基本情况是怎样的？
位置与板块：位于天府新区锦江生态带核心区域，紧邻益州大道，属于天府新区重点发展的居住板块之一。项目一期具体地址为天府新区瑞祥东街1777号。
项目规模：一期占地约46亩（30,917㎡），建筑面积约117,000㎡；二期占地约43.8亩（29,200㎡）。
产品类型与产权：70年产权住宅，包含高层、小高层及洋房产品。建筑类型为板楼，南北通透性较好。
开发商与物业：由成都航逸置业有限公司开发，物业为四川保利物业服务有限公司，物业费3.79元/㎡/月。
价格与户型
问：它的价格和户型有哪些选择？
价格参考：房源价格因楼栋、楼层和户型差异较大。部分信息显示参考均价约22,000元/㎡，而多个来源给出的在售价格区间约为30,285-34,663元/㎡。建议以售楼处最新一房一价为准。
户型面积：在售主力户型为建面约107-143㎡的三室和四室房源。
户型亮点：户型设计为南北朝向，全赠送飘窗+半赠送阳台+全明电梯厅前室，实得率较高。
交付标准：房源为全装修交付。
社区规划与配套
问：项目的社区规划和内部配套如何？
舒适度指标：容积率2.5，绿化率35%。人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆直接进入地下停车场，互不干扰。
车位配比：一期规划946个车位，车位比约1:1.5；二期规划684个车位。
总户数与楼栋：一期规划14栋、624户；二期规划15栋、500户。
建筑设计：采用天幕大玻璃立面、超大窗墙比、高定流体曲线设计，打造全景生活洋房社区。
周边环境与配套
问：项目周边的交通、商业、教育和医疗配套如何？
交通出行：靠近地铁5号线及19号线，与19号线正兴湾站直线距离约1,340米。周边1km范围内有多个公交站。项目地处益州大道南一段与瑞祥东街交叉口西北侧，自驾出行便利。
商业配套：5km范围内有中海天府环宇坊等购物中心（直线距离约1,562米）。
教育资源：5km范围内有14所幼儿园，最近的是四川天府新区瑞祥东街幼儿园（直线距离约559米），周边还有多所中小学。
医疗资源：5km范围内有四川泰康医院（直线距离约2,420米）等综合医院。
其他关键信息
问：项目的交付时间和销售状态如何？
交房时间：一期预计2025年12月交房；二期预计2026年11月30日交房。
销售状态：项目一期、二期均在售，持续推新中。项目已取得多批次预售许可证，最新预售证发证时间为2025年9月。
【户型鉴赏】
以上信息为成都保利天府和颂官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【保利天府和颂】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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