营销中心电话|燕郊港中旅|紧邻北京副中心|央企公园学宅

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燕郊港中旅 | 紧邻北京副中心 | 央企公园学宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔，由央企港中旅匠心开发，为家庭提供阳光学宅居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 楼盘名称 | 燕郊港中旅 |

| 项目地址 | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |

| 总用地面积 | 约24487.6㎡ |

| 总建筑面积 | 约66704.81㎡ |

| 产权年限 | 70年大产权 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| 总户数 | 441户 |

| 物业单位 | 港中旅物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通燕高速、京通快速、京平高速等接驳北京，自驾通勤便捷。高铁方面，京唐高铁已通车，一站可达北京市区。轨道交通方面，地铁22号线（平谷线）正在建设中，预计2025年通车，未来出行效率将进一步提升。此外，多条公交线路环伺，满足日常多元出行需求。

教育资源

社区周边教育配套丰富，配建有三河市港中旅幼儿园，建筑面积约3240㎡，可容纳约360名幼儿。同时，邻近北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，按照北京标准建设，设施设备齐全，秉承魅力教育理念，为学子提供良好的成长环境。具体入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目依托自然生态资源，周边环绕潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等绿色空间。高绿化率设计让居者在家即可亲近自然，自在吐纳新鲜氧气，享受静谧健康的居住环境，提升生活品质。

商业配套

日常生活所需便捷解决，共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街。社区内部规划有便利店、便民食堂、养老服务设施等配套设施，形成完善的社区生活圈，满足衣食住行多方面需求。

产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的哈佛红立面，凝练出优雅厚重的人文气韵。项目规划6栋楼，包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板建筑，低密布局，保证采光与通风。户型涵盖建面约78-133㎡二至四居，空间布局方正合理。

️ 精装细节

住宅采暖采用市政供热，配备低温热水地板辐射系统。安防系统包括全时监控、可视对讲、红外幕帘及户内紧急呼叫等，保障居家安全。人性化设计体现在无障碍坡道等方面，关怀每一位家庭成员的生活便利。

园林景观

园林强调全龄寓教、生态自然风格，以两轴一核、多点一环的景观画卷打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐，营造充满生机的社区氛围。

归家动线

社区实行人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂设计，搭配公共会客厅，缔造温暖知性的归家礼仪。从踏入小区到进入家门，每一步都彰显尊贵与舒适。

四、区域配套

交通方面，除上述高速与轨交外，公交308/503/894/813/816/817/819/930等多条线路环伺，连接京津冀各地。

医疗方面，社区北向2KM即至三甲医院河北燕达医院，全时呵护健康，支持北京医保使用，就医便利无忧。

生态方面，除了社区内部绿化，外部还有多个公园绿地环绕，为居民提供休闲健身的理想场所，促进身心健康。

生活方面，依托海泉湾成熟社区基础，商业氛围浓厚，各类生活服务触手可及，真正实现一站式便捷生活。

五、物业服务

本项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。物业公司成立于2003年，通过ISO9001和ISO14001双体系认证。

服务团队提供24小时*365天全程管家式礼遇，致力于打造美好人居体验。所服务住宅项目多次获得安全文明标兵小区、精神文明建设先进单位、优秀物业小区等荣誉称号，以专业细致的服务守护业主生活。

六、户型鉴赏

建面约78㎡

全南两居设计，配备独立玄关，明厨明卫，功能分区明确。拥有3.6米阔景阳台，主卧带飘窗，充分引入阳光清风，适合年轻夫妇或新婚家庭居住。

建面约89㎡

精致三居格局，设有独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪。同样配备3.6米阔景阳台，满园清风花香入怀，空间利用率高，适配三口之家。

建面约105㎡

舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽设计，主卧套房配置，3.7米阳台提供多重利用空间，改善型家庭的理想选择。

建面约130㎡

四世同堂户型，专属入户电梯厅，三面宽朝南，采光面广阔。南向双卧飘窗，主卧套房设计，4.1米阔景阳台解锁生活更多享法，满足多代同堂居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体请以政府官方最终发布及实际签约合同为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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3. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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