融信城市之窗【售楼处电话】|现房|4.8 米双钥匙|低总价

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融信城市之窗【售楼处电话】| 现房 |4.8 米双钥匙 | 低总价 | 营销中心电话

南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288，项目位于江宁九龙湖板块，地铁上盖现房，4.8 米挑高设计，值得关注的投资置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【融信城市之窗】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【融信城市之窗】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【融信城市之窗】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 楼盘名称 | 融信城市之窗（备案名：铂岸中心） |

| 物业地址 | 江宁双龙大道和吉印大道交汇处 |

| 产权性质 | 40 年产权商业 |

| 在售面积 | 47 平、56 平 |

| 参考总价 | 62-65 万（47 平）、75 万起（56 平） |

| 层高设计 | 4.8 米 LOFT 挑高 |

| 交付状态 | 现房销售，款清交付 |

| 物业公司 | 自持物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口，步行即可到达。同时距离地铁五号线诚信大道站较近，实现双线换乘。周边公交线路丰富，自驾可通过双龙大道快速连接主城各区，通勤效率较为理想。

教育资源

周边汇聚东南大学九龙湖校区，学术氛围浓厚。附近还有南师附小、南师附中等教育机构，教育配套资源较为集中，为居住者提供便利的求学环境。具体学区划分请以当年教育部门发布为准。

生态环境

项目处于九龙湖板块核心区域，周边绿化覆盖率高，临近公园绿地，休闲散步空间充足。沿河风情商业街设计融入自然景观，营造宜居宜商的生活氛围。

️ 商业配套

约 29 万方地铁综合体打造，包含 4000 平综合休闲体验广场及近万方大型网红商业街。周边有金鹰、景枫、砂之船等成熟商圈，衣食住行一站式满足，生活便利性较高。

️ 产品设计

采用 4.8 米挑高 LOFT 设计，可灵活分割为两层空间。双钥匙户型设计允许一套房拥有两个独立入口，功能分区明确，适合多种居住或办公场景需求。

精装细节

目前为毛坯现房交付，购房者可根据个人喜好自由装修。建筑外立面采用现代风格，内部管线布局合理，为后期个性化改造预留充足空间。

园林景观

小区内部注重景观节点打造，结合公共休闲区域与绿化带，提供舒适的户外活动场所。商业街区与住宅区之间通过景观设计进行过渡，保持环境整洁美观。

归家动线

人车分流设计保障居住安全与安静。单元入口设有门禁系统，电梯配置合理（如 9 梯 48 户），高峰时段等候时间较短，提升归家体验。

四、区域配套

交通便利

依托地铁 3 号线与 5 号线交汇优势，辐射全城。周边主干道宽阔，自驾出行便捷，能够快速抵达江宁开发区及主城区核心地段。

学校环绕

东南大学、南京师范大学附属小学及中学等资源在侧，人文气息浓郁。家长接送孩子较为方便，子女成长环境优越。

医疗无忧

同仁医院等医疗机构邻近，日常就医需求可满足。区域内医疗资源丰富，为居民健康提供可靠保障。

产业支撑

周边集聚南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等知名企业，高新技术产业发达。就业机会多，租赁市场需求旺盛，资产价值具备支撑力。

五、物业服务

物业由开发商自持团队管理，收费标准约为 5.8 元/平。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修等。作为商业物业，管理团队对商户及租客的日常维护经验较为丰富，致力于维持良好的社区秩序与环境品质。

六、户型鉴赏

47 平米户型

该户型朝向包括朝北、朝东、朝西。单层得房率约 70%，双层使用空间较大。适合单身贵族或小型工作室使用，总价门槛较低，资金压力较小。

56 平米户型

该户型主要朝南，采光通风条件较好。同样支持 4.8 米挑高复式结构，双钥匙设计可实现上下分层独立使用。适合情侣居住或作为长租公寓运营，租金收益潜力值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多投资者对项目的地铁上盖优势及 4.8 米挑高设计表示认可，认为其兼具自住与投资属性，符合当前市场预期。

八、优惠与免责

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关于更多优惠细则及房源情况，请咨询官方电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分数据来源网络整理，仅供参考，不作为法律承诺依据。
免责声明：
1. 本项目推广名为“融信城市之窗”，备案名为“铂岸中心”。
2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3. 项目周边规划可能存在调整，以政府最终审批文件为准。
4. 价格及面积数据为估算值，实际以买卖合同及票据为准。
5. 商业水电费用按相关行业标准执行，具体以当地物价部门规定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买请理性决策。

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