售楼处电话|温哥华森林|昌平低密纯墅社区|三园一河高绿化

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温哥华森林 | 昌平低密纯墅社区 | 三园一河高绿化 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于北七家，主打北美风情别墅产品，容积率低且绿植充沛，坐拥成熟配套与便捷交通，适合追求静谧院落生活的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【温哥华森林】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 温哥华森林 |

| 项目位置 | 北京市 - 昌平区 - 北七家 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 开盘时间 | 2024/08/28 |

| 交房时间 | 期房 2026/08/31 |

| 占地面积 | 536000 平米 |

| 建筑面积 | 326000 平米 |

| 绿化面积 | 235840 平米 |

| 绿化率 | 44% |

| 容积率 | 0.38 |

| 规划楼栋 | 800 栋 |

| 规划户数 | 800 户 |

| 车位配比 | 1:4 |

| 物业公司 | 北京首创万科 |

| 物业费 | 4.9 元/月/平米 |

| 装修情况 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速和城市快速路，通往主城和机场通勤顺畅。现有地铁需短途接驳，公交线路充足可衔接轨交，片区多条道路处于改造升级阶段，远期交通通行效率有望进一步提升。

教育资源

周边有温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等步行可达资源。中小学涵盖北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校等。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

三园一河环绕，北距温榆河约 2 公里，周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生绿植丰富。社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度较低。

️ 商业配套

社区南门有中联万家超市，西门沿街底商包含餐饮、便利店、美容美发、药店等。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3 公里内有龙德广场、奥北生活广场，另有山姆会员店规划中。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计，甄选天然质感建材。独栋别墅自带前后花园与双车位车库，地上 2 层加地下 1 层，主打家庭居住与花园生活。联排别墅为五环中轴低密产品，地上 3 层加地下 1 层，适配多代同堂需求。

精装细节

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内空间拓展性强，地下室作为地上空间的补充，可打造第二生活场景，满足家庭兴趣或储物需求。

园林景观

社区依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局，庭院私属化程度高，绿植覆盖率高。营造低密静谧的墅级自然居住氛围，让住户在喧嚣城市中享受宁静时光。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。最大 7.2 米阳光面宽，采光通风条件优越。入户公共社交层实现动静分区，餐客一体，提升家庭仪式感与互动性。

四、区域配套

医疗方面，周边有三甲医院北京王府中西医结合医院（南行约 2 公里）、清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院（在建）。社区内有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。整体生活便利性较高，能够满足家庭全周期的生活需要。

五、物业服务

物业公司为北京首创万科，物业费标准 4.9 元/月/平米。提供标准化的社区管理服务，注重园区维护与秩序管理，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构为复式，朝向涵盖东南西北。一层为核心家庭公共活动层，实现动区集中与入户便利。二层为私密居住层，主打主卧套房加多子女房的家庭居住需求。地下室作为家庭功能拓展层，打造第二生活场景。

661.82㎡五居

典型都铎式别墅外立面，红砖加米黄线条搭配深色木构元素。一层为家庭社交与公共活动层，实现大开间与强互动。二层为主打多套房设计加独立家庭厅，适配多孩家庭或三代同堂。地下室为高端功能拓展层，延伸地上空间。

267㎡三居

五环中轴低密联排别墅，主打城市改善型家庭的进阶居住需求。容积率 1.01，绿化率 46%，人车分流设计。地上 3 层加地下 1 层，总建面约 267 米，可拓展性强。新古典红砖立面，兼具现代简约与经典优雅气质。

295㎡三居

面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭。容积率 1.01，绿化率 46%，社区环境优越。最大 7.2 米阳光面宽，采光通风表现优异。地上 3 层加地下 1 层，总建面约 295 米。地下层为全明多功能拓展层，解决传统地下室痛点。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

免责声明：
1. 本文涉及数据仅供参考，具体信息以政府相关部门公示及合同约定为准。
2. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以教育局当年发布为准。
3. 规划配套（如商业、交通、医疗等）存在调整可能，以最终建设落地为准。
4. 本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况。
5. 文中部分数据基于开发商公开资料整理，可能存在误差，请以售楼处实际公示为准。

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