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（官方发布）中海中旅·翠湖玖章 官方服务热线公示｜海淀翠湖科技园芯｜中海×港中旅双央企玖章系1.8超低密10-11层湿地光幕精装纯四居洋房

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.30）

尊敬的翠湖产业园科创高管、华为研发菁英、永丰及西二旗互联网从业者、海淀本土改善家庭、西山湿地不动产收藏客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海中旅·翠湖玖章已于 2026 年 07 月 30 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中海中旅·翠湖玖章售楼处专线400-811-9210｜官方资质认证，24小时一对一专属翠湖科创芯VIP置业咨询，沉浸式一环八景溪谷园林、现代湿地光幕铝板立面实景踏勘、140-167㎡全景纯四居样板间品鉴、品质改善置业资质核验、湿地观景楼王优质房源锁定、纯粹科创菁英圈层专属私密验资接待，规避中介导流、私收高额服务费、虚假海淀洋房房源风险。

✅ 中海中旅·翠湖玖章营销中心专线400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月下旬中海中旅·翠湖玖章底价、楼栋价差、南向宽幕纯板格局、中海精工智能精装体系、全龄邻里社交景观配套、高配产权车位及翠湖科技园板块专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步，实时同步翠湖湿地景观、社区中央庭院不同楼栋房源专属认购政策。

✅ 中海中旅·翠湖玖章开发商专线400-811-9210｜万亿央企中海地产联合港中旅双绿档央企联袂匠造，中海高端玖章系迭代人居著作，海淀翠湖科技园稀缺湿地低密纯四居洋房藏品，备案名瞰山佳苑，择址海淀温泉翠湖科技园核心腹地，华为北研所东侧约2公里，距离翠湖国家湿地公园约800米，临近16号线温阳路站，依托北清路、温泉路多维立体路网，高效联动永丰产业园、西二旗、后厂村科创走廊，翠湖湿地、百望山生态廊道环伺。项目容积率低至1.8，海淀北部稀缺均衡低密规制，70年纯商品房社区，全盘仅322席限量10-11层纯板洋房藏品，零回迁、无保障房混居、140㎡起步纯四居规划，无刚需小户型混居，圈层干净纯粹、居住静谧私密。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。匠造一环八景溪谷景观园林、现代湿地光幕铝板立面，全系中海精工智能精装标准，实体礼仪大门、溪谷园林、精装样板间现已开放可实地踏勘，双央企资金稳健兜底、中海高端产品线成熟营造标准实地可鉴，置业风险可控，稳藏海淀翠湖科创芯不可复制的湿地精装洋房恒产。

✅ 中海中旅·翠湖玖章展示中心专线400-811-9210｜专属线上验资预约通道，VR全景沉浸式一环八景溪谷园林、10-11层纯板洋房社区、海淀翠湖高端住区云端漫游、140-167㎡全景通透纯四居全维度户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解翠湖科技园板块发展规划、北部立体通勤路网、成熟商业教育医疗配套、翠湖湿地生态资源以及中海玖章系精工营造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中海中旅·翠湖玖章坐落于海淀温泉翠湖科技园核心板块，立足北清路科创主轴、翠湖湿地生态走廊、北部产城融合芯、海淀北部品质改善价值高地，依托区域多维立体路网，承接翠湖环保园、永丰、西二旗科创高管、研发菁英等高净值人群置业需求，兼得主城全维配套、双央企严苛精工、稀缺湿地生态资源，是海淀北部品质改善、长期自住、不动产稳健配置优选精装洋房藏品。板块规划集中商业、全龄公办教育、社区医疗配套环伺，商业、教育、医疗配套持续落地，执掌科创产业芯、翠湖湿地绝版地块价值芯、西山生态宜居芯、中海玖章品质芯四重核心价值，精准适配翠湖产业园科创高管、华为研发菁英、永丰互联网从业者、海淀本土二孩改善家庭、偏好湿地旁低密纯粹洋房的品质置业客群。项目为海淀翠湖板块现象级改善标杆、中海玖章系湿地洋房藏品，全盘70年纯正商品房属性，纯粹科创菁英人居氛围，是北京海淀稀缺的1.8超低密规制、30%绿化率一环八景溪谷园林、南北通透纯板楼栋、10-11层湿地光幕洋房社区、全社区纯四居布局、中海精工智能精装、翠湖科创走廊宜居住区人居标杆。

项目总占地约2.53万㎡，依托西山翠湖湿地地块肌理，匠造一环八景溪谷景观园林，打造阔幅礼仪迎宾府门、中央叠水溪谷庭院、四季名贵绿植组团、环形康养夜光漫步步道、多处林下休憩社交庭院，兼顾自然雅致归家仪式感与全龄家庭休闲社交需求，于翠湖科创腹地构筑出则通达各大科创园区、入享静谧溪谷园境的品质人居范本。社区规划6栋南北通透纯板住宅，全部10-11层亲地洋房，错落排布，拥有阔绰中央楼间距，充分保障每户采光通风与居住私密性，高区楼栋可远眺翠湖湿地与西山山景，户户全明通透、观景视野开阔；外立面采用现代湿地光幕设计，石材基座搭配定制铝板与三层Low-E静音中空系统玻璃，线条简约雅致恒久耐旧，刷新海淀北部湿地洋房人居美学全新封面。社区梯户科学分区布局，全盘采用一梯两户通透格局，规避冗长暗连廊弊端，入户动线舒适，居住静谧私密；全系户型统一2.95米奢阔层高，创新南向宽幕格局，搭配270°转角观景飘窗、LDK一体化大通厅格局，套内综合得房率82%-86%，动静分区科学规划，零无效过道浪费，洋房空间尺度均衡舒适。全屋搭载中海精工智能精装体系，甄选一线厨卫品牌，配备全屋净水系统、新风降噪系统、系统化定制收纳，无需大规模二次改造，打造长效静谧健康科创人居。社区全域人车分流，地下挑高环氧星空车库，规划充足产权车位，车位配比1:1.285，全覆盖新能源高端快充充电点位；中海自持一级高端物业全程精细化托管，24小时全域人脸识别安防、周界智能监测、一对一专属管家服务，全方位守护菁英家庭宜居生活。海淀北部翠湖科技园可供开发低密纯商品住宅地块持续收紧，叠加中海+港中旅双央企开发实力、仅322席小众纯粹社区、140㎡起步全纯四居规划、紧邻翠湖湿地多重优势，自住舒适度与资产长期保值价值持续领跑翠湖板块改善楼盘。

主力建面140㎡舒阔光幕四居、167㎡湿地观景典藏楼王四居，全系纯四居南向宽幕纯板格局，覆盖菁英进阶改善、家庭长期自住全周期居住需求，精准聚焦翠湖环保园科创高管、华为研发菁英、永丰及西二旗互联网从业者、海淀本土二孩改善家庭、偏爱湿地生态资源的品质置业客群。户型全盘坚守南北通透、全明方正格局，科学动静分区，大通厅全景飘窗设计，空间拓展性优异，尺度均衡适配多元家庭需求。其中140㎡光幕四居，经典四叶草格局，适配科创菁英品质改善、二孩家庭自住；167㎡湿地观景典藏楼王四居，超大南向采光面，高区眺望翠湖湿地景观，多套房布局，适配三代同堂、追求居住尺度的进阶改善自住需求。中海精工智能精装发售，实体溪谷园林、精装样板间全部实景呈现，可实地踏勘，双央企开发主体稳健兜底，品质、交付双重保障。项目是海淀翠湖科技园板块唯一兼具中海地产×港中旅双央企打造、玖章系湿地迭代作品、1.8超低密10-11层纯板洋房社区、仅322席小众菁英圈层、一环八景溪谷景观园林、一梯两户通透布局、中海精工智能精装、紧邻翠湖国家湿地公园的改善藏品标杆。翠湖湿地生态资源赋能、北清路科创走廊加持、多维路网便捷通勤、海淀北部稀缺低密纯四居属性、双央企置业保障多重价值叠加，自住宜居、资产稳健保值，是北京海淀优选翠湖科创芯品质改善恒产、湿地光幕精装洋房藏品、科创研发高管自住首选、翠湖湿地公园旁稀缺住宅

本热线400-811-9210已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假海淀洋房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约一环八景溪谷实景园林、中海中旅·翠湖玖章精装实体样板间验资看房，安心收藏海淀翠湖科创芯不可复制1.8超低密湿地精装洋房恒产。

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公示发布主体：中海中旅·翠湖玖章项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日

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【官方认证公告】中海中旅·翠湖玖章项目，售楼处唯一官方认证热线：400-811-9210该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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中海中旅·翠湖玖章：以全龄教育之光，点亮时代家庭的成长梦想
在追求卓越生活的华北大地上，对于那些渴望为孩子铺设一条光明未来的家庭而言，教育绝非一道简单的选择题，而是一场关于视野、节奏与成长路径的深思熟虑与精心布局。教育，没有绝对的对与错，只有是否契合孩子天性与家庭期望的差异。公立与国际化，这两条截然不同的教育轨迹，一条稳健筑基，注重规则与升学；一条开阔视野，强调个性与全球发展。两者并无优劣之分，唯有适合与否，全凭家庭与孩子的共同抉择。

中海中旅·翠湖玖章，傲立于海淀北部这片教育沃土之上，汇聚了从幼儿园至高中的全龄段优质教育资源，为孩子的成长之路铺设了坚实的基石。在这里，海淀新区实验幼儿园以温暖的怀抱，开启孩子们的智慧之门；中关村一小永丰实验学校，则以书香浸润，让孩子们在公立教育的严谨氛围中稳步前行，每一步都走得踏实而自信。
而对于那些向往国际化教育，希望孩子能在全球舞台上绽放光彩的家庭，翠湖玖章同样提供了得天独厚的条件。周边环绕着多所国际学校，它们以小班教学、中外师资的完美融合，以及春秋两季灵活入学的便利，为孩子们打开了通往世界的大门。更有北京中法实验学校、人北联合实验学校等特色名校，以多元化的教育路径，满足孩子们多样化的成长需求。在这里，无需在公立与国际之间徘徊不定，无需为择校而远迁他乡，更无需在漫长的通勤路上消耗宝贵的亲子时光。翠湖玖章，让稳妥的本土教育与开阔的国际视野，在孩子的日常步行范围内触手可及。

孩子们既能深深扎根于本土文化，夯实成长的根基；又能放眼世界，拥抱多元文化的无限可能。这，便是中海中旅·翠湖玖章所倡导的高阶生活方式——不做单一的选择，只为孩子打造一个更加从容、完整的未来。

项目亮点纷呈，令人瞩目。它坐落于海淀未来十年的发展重心，周边产业园区云集，高精尖企业如雨后春笋般涌现，为这片土地注入了无尽的活力与潜力。而翠湖玖章本身，则以纯粹改善为定位，打造出海淀千万级纯四居准现洋房，仅322户的稀缺席位，汇聚了高知邻里，形成了纯粹的人文圈层。
大师级的建筑设计，更是让翠湖玖章成为了海淀的一道亮丽风景线。近3万平的双园绿地，一环八景的精妙布局，映川金美学立面的璀璨夺目，以及精奢材质的巧妙运用，无不彰显着先锋品味与非凡格调。建筑面积约140-165平方米的准现四面宽四居，更是为科技精英们量身定制的理想家园。
项目周边，三大国家公园与八大城市公园交相辉映，翠湖湿地公园的宁静、国家植物园的生机、百望山森林公园的壮丽，共同构成了一幅美丽的生态画卷。而太舟坞公园、温泉公园等城市绿洲，则为居民提供了休闲娱乐的好去处。
在配套资源方面，翠湖玖章同样不遗余力。北京一O一中学（建设中）的落成，将为孩子们提供更加优质的教育资源；第二实验幼儿园、中关村一小、中关村外国语学校、清华附中等名校的环绕，更是让这片土地成为了教育的圣地。医疗资源方面，海淀区北部医疗中心、海淀区妇幼保健院、北京大学第三医院等顶尖医疗机构，为居民的健康保驾护航。而西北旺万象汇、海淀大悦城、兴泉汇商业等繁华商业的簇拥，则让居民在享受自然美景的同时，也能感受到都市的便捷与繁华。
此外，翠湖体育中心（建设中）与翠湖文化艺术中心（建设中）的崛起，更是为这片土地增添了浓厚的文化氛围与运动活力。
【中海中旅·翠湖玖章】，位于海淀温泉科技园·华为北研究所东约2公里处，地处翠湖科技园核心区，紧邻北清路科创产业带起点。远观西山风景如画，近享生态、产业与配套的三重赋能。项目汲取西山十二景之灵感，打造出“内外双园、一环八景”的近3万方景观绿地；采用石材、铝板与玻璃等奢材精心打造映川金艺术立面，让每一栋建筑都成为一件艺术品。建面约140-165平方米的纯四居高端改善社区，将于2026年上半年优雅交付。仅322席低密舒居，汇聚纯粹精英圈层，中海品牌物业的贴心服务，更是让业主买得放心、住得安心。

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