北京
7月29日，陆家嘴发布2026年半年度报告。
报告期内，实现营业收入80.98亿元，同比增长22.75%，实现归属股东净利润11.08亿元，同比增加35.91%。
截至2026年6月末，公司有息负债余额665.38亿元，占2025年末公司总资产的39%，较2025年末有息负债余额减少38.02亿元。2026年6月末有息负债余额按品种分为：银行贷款388.23亿元、债券（含资产证券化）264.87亿元、接受控股股东及其控股子公司贷款3.01亿元、其他关联方借款1.70亿元、金融持牌机构拆入资金和收益凭证7.57亿元。
公司2026年上半年利润来源主要由房地产租赁、房地产销售、金融业务、物业服务、酒店及投资收益组成。其中：房地产销售毛利率为79%；长期持有物业出租毛利率为42%；物业服务毛利率9%；酒店业务毛利率26%；金融业务利润率67%；其他业务毛利率64%。
2026年上半年，公司实现房产销售现金流入合计90.24亿元。
收入主要来自于：住宅物业（含车位）销售现金流入52.61亿元，主要为：世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸。2026年上半年，累计住宅物业合同销售面积3.43万平方米，同比下降16%；合同销售金额57.78亿元，同比增加21%；在售项目的整体去化率为89%。
办公物业销售现金流入37.63亿元，为星展银行大厦销售收款。合同销售面积6.81万平方米，合同销售金额37.63亿元。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
