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普睿数智丨2026年第30周佛山楼市周度洞察

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本周市场亮点:

1、政策/资讯:本周无新政出台,禅城本土房企东建再下一子,折合楼面价1万元/㎡拿下禅城区南海大道东侧、东平路北侧,是年内首宗万元地块。

2、新房市场:台风雨季天气致使客户看房热情下降,周度供应环比大幅回落,部分项目在加推集中转签下去化领跑,全市成交量价环比小幅回升。

3、周度来访认购:全市50个标杆项目周度访购环比均减少15%左右,禅南顺三区访购量同步下滑,东建明德城、招商佛山序、保利珺悦府三个项目周度认购领跑。

4、开盘加推:受淡季影响,近期项目以低调顺推为主,本周全市仅2个项目加推,其中近郊容桂爱情印玥万璟加推69-89㎡刚需产品,保利琅悦加推119-129㎡刚改四房;预计下波首开潮将在8月下旬到来。




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