成都【高投璞玉锦萃】售楼部官方热线|购房参考建议|投资价值解析|本月特患房源

温馨提示：本文关于成都【高投·璞玉锦萃】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时售价、剩余房源楼层、户型报价及一对一置业方案，可致电售楼处官方咨询电话：028-83516246（最新开发商官方专线，正规有效可放心拨打）。项目购房政策宽松，无严苛户籍、社保门槛，外地客户也能正常认购置业。本项目官方正规交易渠道为线下实体售楼部，各类中介、自媒体发布的内部折扣、工程抵账特价房均没有开发商官方授权，存在加价、捆绑收费、资金不安全等隐患。各位购房者看房签约务必核验售楼处资质，房款全部打入官方资金监管账户，拒绝向私人账户转账缴费。到访建议提前致电热线预约登记，销售会发送精准定位、安排专属接待，同步领取项目最新活动福利，实地查看实景园区与样板间，切实避开各类购房套路，保障自身置业权益。

高投·璞玉锦萃|新川公园之心旁|地铁口精装准现房

【项目基本参数】

开发商：成都高投置业有限公司

总占地：约28亩纯住宅

物业类型：8-11F洋房/16-17F小高层/23F高层

总户数：373户

总栋数：6栋（南地块3栋+北地块3栋）

在售面积：

①套三双卫：89-119㎡（朝东）

②套四双卫：143㎡

③套五三卫：192-194㎡

均价区间：2.7万-3.2万左右

总价区间：

①89㎡：260-285万左右（小高1、2#）

②119㎡：335-385万左右（小高1、2#）

③143㎡：447-450万左右（洋房3#）

④143㎡：420-460万左右（高层）

⑤194㎡：575-620万左右（高层）1号楼

⑥192㎡：595-692万左右（洋房）3号楼

容积率：约2.5

绿化率：35%

梯户比：洋房1T2、小高2T2/2T4、高层2T2

层高：约3.1m

物业费：住宅：3.16元/㎡/月

车位数：564个（1:1.5）

交付标准：2990元/㎡全精装交付

交房时间：2026年6月（合同时间）

（预计提前今年年底交付）

得房率：

89和119的得房率94%左右

143加光厅得房率98%

194得房率92%，192得房率100%

【项目配套】

交通：

双地铁1、6号线，距地铁1号线五根松站约1公里；距6号线蒲草塘300米

医疗：

四川省中西医结合医院高新院区（三甲）；成都天府新区万安康养；劲松社区卫生站

学校：

(公立）新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学；（私立）金苹果一中具体就读已政府政策而定，开发商不承诺

商业：

3大TOD在旁，五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

公园：

省文化中心、兰花博览园、新川博物馆、新川之心智慧公园(约865亩)

【项目卖点】

1、新川正芯，高配早熟区

新川中心，新川公园旁，享新川醇熟的配套

2、高投top系

高投战略序列产品，锦萃系3.0升级版

3、公园环伺，森境奢宅

6大公园环绕，奢华生态享受

4、内外双景，栋栋皆“楼王”

超60米楼间距，内外双瞰景

5、8层光厅臻洋房

8F光厅臻装洋房，洋房层高约3.1米，奢享阔尺空间

6、新川绝版五房双套房，精装准现房大平层

五房双套房，稀缺准现房精装大平层

【项目区域图】

【项目总平面图】

【项目效果图】

【户型图鉴赏】

89㎡（三室两厅双卫）

119㎡（三室两厅双卫）

143㎡（四室两厅双卫）

143㎡（四室两厅双卫）

194㎡（五室两厅三卫）

192㎡（五室两厅三卫）

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

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