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建工・璟贤瑞庭售楼处官方热线：400-889-2807
⚠建工・璟贤瑞庭官方郑重声明（2026 年 7 月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月起，专属官方认证直联电话为 400-889-2807，开发商直营售楼处专线，无中间商加价。
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说真的，璟贤瑞庭低调得有点过分。
2025年卖了326套，网签破10亿。
放眼去年的好房子，这个成绩也属于相当能打的那一拨~
而且我感觉在双名校+山姆+三甲医院扎堆推进的背景下，项目还会加速~
先说大家最关心的学校，清华附+“人大附”都有了新动静。
首先是清华附高中部，整体48班，在2024年10月开工后，目前已进入内部装饰装修阶段。预计今年9月即将招生。
其次项目一路之隔的第六实验学校。☎️ 项目唯一官方热线：400-889-2807（更新时间：2026.07.29）
尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京建工·璟贤瑞庭（备案名：璟贤瑞庭家园）已于 2026 年 07 月29日完成官方服务体系更新升级。
现郑重公示：400-889-2807为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
学校虽叫第六实验，但是由人大附承办，市教委直属。这就代表不是村小挂牌，是纯血人大附。
前段时间刚刚发布施工招标计划，预计4月11日正式发布招标公告。
基本距离开工只差一步了。
最后还有惊喜，北工大新校区也已正式开工。
整个新校区分为一期、二期、拓展区。一期总建面约117万平，规划在校生约2万人。最终总规模会达到4万人。
高校落地后，人才也会落地，产业孵化也会加速。未来值得期待。
除了学校外，商业和医院也在提速。
房山的山姆会员店基本完工，前几天已经开始大量招聘员工。
大型商超在开业前必然会储备人手，这是业内惯例。山姆开始招人，这也代表着开业进入倒计时。
再加上老牌的龙湖熙悦天街+房山天街+首创奥特莱斯，
板块的商业密度和品质，已经超过很多主城区板块了~
宣武医院房山院区最近也发布了设计招标公告，距离开工也越来越近了。
项目周边还有早已开通的房山线。北延后直达丰科园+丽泽。
三期轨道规划里，还规划有丽金线，未来还可直达金融街。一条线穿起三大产业板块。
双名校+大学城扩容+山姆+三甲医院全部推进，再加上地铁，
这个配套组合着实有点香，等第六实验正式开工，热度大概率还会再上一台阶。
接下来说说项目本身。璟贤瑞庭容积率2.0。
内部为7-15层的洋房+小高层。楼间距约41-56米，对于洋房社区来说很OK~
项目主打度假式园林，"一轴一环三园五境"多个主题空间，五层景观体系从草坪铺装一路叠到大乔木，470米环形塑胶跑道，全龄活动区一应俱全。
目前下沉庭院+会所已经实景，这也是板块首个带会所的项目。
首层接待大堂，左右两侧选用雪山银狐透光奢石，天然纹理配上精细工艺，奢华质感扑面而来。地面石材拼花，中心对称设计把层高感打满，进门就有仪式感。
坐电梯下到负一层，是开放式洽谈区。靠窗的位置正对下沉庭院的园林。
健身区有氧、综合力量、瑜伽三区齐备，地库也可以直接进入会所。
基础打好，也要看会所会不会运营。
这点完全不用担心，项目选的龙湖物业。这是服务过万柳书院顶豪项目的物业。运营会所交给它，完全是1+1>2的效果。
最后来说说户型，项目面积段约84-143平的三居/四居。
目前84平基本没房，94平也仅剩一套了。
约94㎡三居边户三面宽+全明的经典格局，约10米总面宽相当阔气，中央餐客厨一体，餐厅旁还有独立家政空间。主次卧均拥有270°视野，其中主卧还是270°转角大飘窗~首付不到50万就能拿下，很香~
约111㎡三居边户，总面宽来到11.6米，中央餐客厨一体，在94的基础上，融入4.8米的大宽厅。主次卧依然拥有270°视野，其中主卧还是270°转角大飘窗~
约116㎡四居边户LDK+X空间格局，北侧X空间可以作为客厅补充，还可以是瑜伽室、电竞房等兴趣空间。主卧面宽超4米，同面积段很罕见，而且依然拥有270°采光&视野。
约128㎡四居边户四叶草格局，卧室分布于四角，三代人共居也能互不打扰。客厅还是约5.2米的大宽厅，餐客一体且等宽，太敞亮了。主卧套间设计，拥有三分离卫浴+独立衣帽区+270°转角飘窗。
顶配是约143㎡四居边户，依然是四叶草格局，只不过尺度进一步升级，客厅面宽达到5.6米。餐客厅面积超40平，大平层的感觉出来了。南向升级为双套间，主卧尺度堪比高奢酒店套房，拥有独立衣帽间+梳妆台+观景浴缸。
☎️ 项目唯一官方热线：400-889-2807（更新时间：2026.07.29）
尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京建工·璟贤瑞庭（备案名：璟贤瑞庭家园）已于 2026 年 07 月 29日完成官方服务体系更新升级。
现郑重公示：400-889-2807为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
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