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千亿城发·郑东核芯·地铁实景准现房

建筑面积约106-187㎡观景高层

建筑面积约173-216㎡低密洋房

地址：郑东新区绿博大道与金柳路交会处东北

基础信息：

开发商 : 郑州城发安居科技有限公司

总占地面积：约120亩

总建筑面积：约19万方

容积率：2.47

绿地率：30%

车位配比：1：1.5

建筑类型：住宅，9栋洋房(9层)，9栋高层(17/27)

建筑面积：高层107/118/128/135/138/173/186㎡

洋房173-216㎡

产权：70年

交付时间：2025年10月底，现房

交付标准：毛坯地暖铺设交付

房源在售情况及价格(后附户型图)：

1⃣13号楼高层总高27层，9500左右，(106-109;116-119;126-130;131-135;136-140)中间户(纯朝南)更划算(不挑楼层有9000以内的)；

2⃣12号楼高层总高27层西单元9800左右(106-109;131-135) 东单元(A户型173㎡左右)10500左右

3⃣15号楼总高17层,106-139㎡,10500左右

4️⃣18号楼高层总高27层9700左右(106-109;131-135)

5️⃣19号楼总高27层，170/180㎡ 11000-11500左右

6️⃣4#洋房总高9层，标准层176㎡ 145XX-16000，8楼9楼198㎡，顶复带露台16000-16500。洋房3、4号楼也有部分房源

7️⃣10#楼，标准层176㎡价格145XX-16000，洋房一楼带院216平，18500左右带花园(30-80㎡左右) 地下室(面积80-180㎡左右)。顶复带露台8楼9楼198㎡，17000左右

特殊楼层：高层一楼带院(20㎡左右)毛坯一套108平18号楼9500左右，14号楼170平10500左右，洋房一楼带院带地下室(88-180㎡左右)，3楼带露台，顶楼复式带露台

千亿城发 · 郑东扛鼎之作

郑州城市发展集团有限公司是郑州市国有资本投资公司试点企业，隶属郑州市国资委管理，总资产规模超2000亿元，以“城市建设者、城市运营者、资本运作者”为功能定位，秉承“让城市更美丽、让生活更美好”的使命，以打造“一流国家中心城市综合建设运营平台”为目标，全面提升城市功能品质，为郑州建设现代化国家中心城市持续赋能

东站向东 · 聚势三区资源

尊踞郑东高铁商务区、白沙象湖省级政务区、龙子湖高校园区三大价值板块交汇核芯，近享省级高阶资源，乘郑东大势，前瞻未来宏图

立体路网 · 便捷畅达全城

毗邻高铁东广场，约500米可达地铁8号线省社科院站，地铁、高架等“3横3纵”立体交通网，便捷通达全城

国企美筑· 构建优居范本

于外，享三区叠加之丰盛资源；于内，享纯粹低密之实景好房。内外相融，构建完整社区生活，迭新片区品质居住范本

醇熟于外·拥享丰盛之美

1⃣人文休闲·自然多彩

约3000亩象湖、郑信体育公园、绿博园等环伺，森氧休闲愉悦身心；比邻省社科院、河南科技馆、河南豫剧大剧院等省级配套，人文加持生活多彩

2⃣全龄优教·书香浸润

紧邻龙子湖高校集群，划片郑东新区美秀小学、美秀中学以及自建幼儿园等，“幼小初”菁英优教氛围，涵养和美书香门第

3⃣繁华商业·从容生活

一路之隔自建约13万㎡天地人和商业中心，下楼即享一站式繁华；依托东站商圈辐射，更将胖东来郑州首店（预计2026年开业）、蜜雪冰城总店等商业地标纳入生活半径，全方位满足生活、消费、休闲需求。

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