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郡外好房子|江悦和鸣!省府江岸收官孤品,郡外本部+一线湘江!

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在长沙改善置业赛道,能同时集齐本部名校、主城江景、高实用户型、国企稳交付四大稀缺价值的楼盘,屈指可数。落子省府核心江岸的梦想越秀・江悦和鸣,以一路之隔长郡外国语本部、无遮挡一线湘江视野出圈,作为 2026 长沙首个摇号红盘,如今全盘迎来终极收官,最后一栋珍藏江景房源限时上新。盛夏消暑购房季重磅福利来袭,建面约 137㎡改善大四房专享 98 折,认购即可砸金蛋抽取品牌家电,入主郡外江景资产的最后窗口期,已然开启。

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省府南作为天心政务、教育、滨江三重核心板块,城市配套全部实景落地,无需等待规划兑现。而江悦和鸣独占板块稀缺江岸地块,最大置业王牌便是直通长郡外国语本部,二者仅一路之隔,真正实现目送式上学,是当前片区为数不多可配套入读郡外本部的新房项目,稀缺性无可替代。

作为长郡集团核心标杆名校,长郡外国语本部多年稳居长沙公办初中第一梯队,办学实力持续领跑全城。2025 年中考四大名校上线率高达 26%,超 300 名学子考入四大,公办普高率突破 95%,拔尖创新人才数量位居全市前列,校内两百余名名优特教师,六十余位省市级骨干教师坐镇,统一长郡本部教研体系、师资轮岗、同步月考,还享有直升长郡本部、高额指标生分配等专属升学红利。不同于市面上各类挂牌分校,郡外本部为纯正核心校区,一校两址一体化管理,教学硬件配备智慧实验室、标准运动场、多功能艺术场馆,全维度覆盖孩子初中成长之路。家住江悦和鸣,省去早晚跨城接送奔波,孩子拥有充足休息与自主学习时间,优质名校圈层纯粹,教育资产抗跌保值属性拉满,自住、保值双重价值兼备。



除却顶流教育资源,项目手握主城不可再生的一线湘江景观,重塑南城滨江人居标准。湘江作为长沙城市核心封面,主城临江可开发地块逐年收紧,无遮挡瞰江房源更是卖一套少一套。江悦和鸣距湘江仅约 400 米,坐拥 400 米绵长江岸线,直面 800 米开阔江面,本次收官楼栋占据社区头排观景位,实现三面瞰江格局,南侧永久生态绿地无高层遮挡,5 楼以上户户拥揽湘江盛景。清晨开窗尽览江面晨雾氤氲,傍晚落日鎏金铺满江水,湘府路大桥、滨江公园、城市天际线层层递进,搭配室内 6.8 米超长南向观景阳台、全景落地飘窗,将壮阔江景化作日常居家背景。对比市面上多数临江楼盘仅楼缝窄幅看江的短板,江悦和鸣宽阔无遮挡视野,是改善家庭梦寐以求的居住底色。





支撑名校江景双重价值的,是刷新片区标准的新规进化户型。项目打造高得房率改善作品,空间利用率远超市场常规高层,同等产权面积,多出十余平拓展空间,彻底告别公摊损耗。本次收官主推建面约 137㎡大四房,LDKG 一体化聚合厅打通客餐厅与观景阳台,空间通透舒展;创新 S 墙优化墙体结构,预留多处 X 百变拓展区,书房、儿童房、独立衣帽间随心改造,双套房布局适配三代同堂、二孩家庭全周期居住需求,兼顾居家舒适度与空间实用性,花同等预算,享受更阔绰的改善尺度。









项目由湘江集团梦想置业与越秀地产双国企联合开发,雄厚国资实力兜底交付,彻底打消购房者置业顾虑。自开盘以来,项目热度一路领跑南城,开盘即成为 2026 长沙首个摇号红盘,到访客户超两千组,开盘去化率突破九成,二手市场价格持续坚挺,新房与二手房形成明显价格倒挂,入手即锁定长期价值。如今全盘仅剩最后一栋住宅,售罄后再无房源加推,属于收藏级稀缺孤品。



盛夏消暑购房节感恩全城厚爱,限时专属福利重磅上线:建面约 137㎡瞰江大四房,限时专享 98 折特惠,优惠不与其他活动叠加;活动期间成功认购,即可参与现场砸金蛋,品牌冰箱、洗衣机、电视等家电豪礼 100% 中奖,多重利好同步放送。

主城省府江岸、一路之隔郡外本部、绝版一线江景、新规高得房大四房、双国企安心交付、摇号红盘全盘收官,六大硬核价值叠加,造就独一无二的郡外好房子。不必为学区舍弃江景,不必为景观妥协实用,当下正是入主江悦和鸣的最后机遇,诚邀全城改善家庭亲临展厅,亲鉴湘江畔的名校理想家。

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