荣锦瑞府（营销中心电话）|89 平三房 | 单价 18 千起 | 优惠

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南京荣锦瑞府｜双地铁交汇｜89平三房起｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京浦口区泰冯路159号，苏宁·荣锦瑞府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区直管区，双地铁交汇，单价18千起，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【荣锦瑞府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【荣锦瑞府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 苏宁·荣锦瑞府 |

| 地理位置 | 南京市浦口区泰冯路159号 |

| 开发商背景 | 苏宁环球集团 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 约89-135平方米 |

| 参考均价 | 18000元/平方米起 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35.1% |

| 物业公司 | 苏宁物业 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 楼栋信息 | 规划13栋高层，约1700户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据江北新区直管区核心区位，交通路网发达。紧邻江北大道主轴，连接浦仪公路，快速通达全城。周边规划有南京北站枢纽，未来出行效率值得期待。

地铁方面，项目邻近3号线与S8号线双轨交汇，实现无缝换乘，通勤市区更加便捷。对于依赖公共交通的上班族而言，这是极具价值的通勤优势。

教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，营造浓厚人文氛围。周边3公里范围内分布有沿江小学、琅琊路小学、浦口外国语学校高新小学等优质教育资源。

中学阶段附近有金陵中学高新分校、浦口外国语学校、沿江中学等。此外，周边还有南京农业大学、东大成贤学院、南大金陵学院等高校环绕。

温馨提示：学校划片及招生政策请以教育部门当年实际发布为准，不作为入学承诺。

生态环境

项目注重人与自然和谐共生，整体绿化率达到35.1%，为业主提供清新的呼吸环境。小区内部规划大面积景观绿地，结合周边环境资源，打造舒适的居住空间。

低密度的容积率设计，保证了楼间距开阔，采光通风条件良好，让住户在家中也能享受自然光影变化。

️ 商业配套

生活便利性方面，项目周边形成完善的10分钟生活圈。弘阳广场、大洋百货、印象汇、华润万象、金象城商业广场等成熟商圈环绕。

未来规划建5万方的综合时尚购物、商务休闲的高端商业体，城市化功能综合体和特色街区共30万方，将进一步丰富日常消费体验。

产品设计

建筑外观采用现代简约设计语言，全部楼体采用大面积铝板和玻璃幕墙的建造方式。这种材质耐腐蚀性强、自洁度高，抗紫外线，抗氧化。

铝板幕墙还能有效降低墙体温度，具备节能环保效果。未来交付后，小区立面效果整齐划一，有助于提升整个城市界面的观感品质。

精装细节

本项目采用毛坯交付标准，得房率约为75%。层高达到3米，给予室内空间更充裕的垂直尺度。

毛坯交付意味着业主可以根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制家居风格，满足不同家庭的生活需求。

️ 园林景观

整个项目按照围合式建筑排布，打造约20000方园林景观。基于对未来理想居住环境的思考，定位公园式居住社区。

融合了高尔夫环境美学品质及星空美学文化主题，以绿地、自然、阳光的人居环境为设计目标，对小区的中心绿地及组团绿地环境进行统一规划设计。

归家动线

小区内部道路规划合理，人车分流设计保障居住安全与宁静。从单元门进入大堂，再到电梯轿厢，每一处细节都经过考量。

合理的动线规划减少了公共区域的干扰，提升了私密性，让每一次归家都成为一种仪式感体验。

四、区域配套

项目所在区域发展潜力较大，随着江北新区的建设推进，基础设施不断完善。除了上述提到的交通和商业，区域内医疗、文体设施也在逐步落地。

对于购房者而言，选择这里意味着选择了未来的成长空间与当下的便利生活平衡点。周边的产业聚集效应也为就业提供了更多可能性。

五、物业服务

项目由苏宁物业提供服务。作为品牌物业公司，其在安保、保洁、绿化维护等方面拥有一套标准化的服务体系。

良好的物业管理不仅能保障小区的整洁与安全，更能有效提升房产的长期保值能力，为业主的日常生活提供省心保障。

六、户型鉴赏

89平方米三房二厅一卫

该户型适合刚需首置家庭。三室布局满足基本居住功能，动静分区合理。总价门槛较低，是上车优选方案。

112平方米三房二厅二卫

此面积段兼顾了舒适度与实用性。双卫设计避免了早高峰抢卫生间的情况，主卧套房设计提升了居住尊严感。

115平方米三房二厅二卫

相比112平版本，空间利用略有不同，同样拥有宽敞的客厅和卧室，适合三口之家或二胎家庭过渡。

135平方米四房二厅二卫

改善型首选户型，四房设计可容纳三代同堂或预留书房、儿童房。宽景阳台带来更好的视野，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文部分资料来源于网络及项目宣传资料，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的所有价格、面积、交付时间、配套设施等信息均以政府最终审批文件及买卖双方正式签订的《商品房买卖合同》为准。教育配套信息受政策调整影响，具体学区划分请以南宁市教育局当年官方文件为准。项目规划可能因政府规划调整而变更，请以最新公示为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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