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基础信息

占地面积：约8905.3㎡

建筑面积：约33099.87㎡

住宅商户数：78户

容积率：1.7

绿地率：35%

产权：70年

产品：11-16F凌海大平层

户型：建面约140-228㎡

层高：3.15-3.3米墅级尺度

专属配套：约2400㎡全龄段品质精睿泛会所

公共交通：地铁2号线/11号线/5号线

项目概况

世界青岛 在崂山

以世界的审美 表达崂山

矗立鼎峰的人 值得崂山

30余载厚道淄商 鲁班广厦双奖巨匠

礼献青岛前海顶序78席

项目由山东金鼎智达集团倾力打造，规划3栋11-16F凌海大平层产品

雄踞青岛金家岭国际金融区核心极核位，零距离接驳商务区价值主场，600m直抵石老人烫金海岸

北侧及东侧紧邻崂山通山视廊公园，西侧紧邻青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、丽达商圈等青岛市级核心配套

南向无遮挡全景视角直面石老人海岸线，真正执掌“一公里”顶奢极核生活场

【33载金鼎智达】

鲁班广厦双奖巨匠 地王级实力筑造

山东金鼎智达集团创立于1993年，根植齐鲁大地30余载，拥有国家一级房地产开发资质，是一家综合性、多产业并举的实力集团公司，曾荣获国家级房地产至高荣誉——广厦奖，及中国建筑行业最高奖项——鲁班奖。 2022年金鼎智达集团首进青岛，匠造城阳核心白云山板块标杆作品——金鼎·云台府，2023年历经176轮激烈竞拍、以约4.42亿总价成功竞得崂山金家岭两宗核心地块，刷新崂山地王记录，雄厚企业实力与城市深耕决心不言而喻。

【鼎级全维配套】

一公里顶奢生活圈 近揽城市全优资源

立体交通

项目雄踞崂山南北金廊——松岭路与＆东西商务走廊——苗岭路交会处

向南即为青岛第一路——香港东路，向北沟通辽阳路快速路及青银高速

紧邻地铁11号线会展中心站、2号线苗岭路、在建5号线云岭路站

全维立体交通畅达大青岛

菁英教育

项目西侧紧临青岛市头部梯队的金家岭学校

北侧不远处即为全市高中TOP1青岛二中

周边有崂山区实验小学、金融区实验小学、松岭路小学等优质学府

松岭路沿线更荟聚中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学等多所高等学府

世界籍商务

项目所在金家岭国际金融区为全国唯一的金融综合改革试验区核心区，是国内继北京金融街、上海陆家嘴之后第三大拥有独立管委会的金融聚集区，金融区范围内共有109栋高档商务写字楼宇，其中亿元税收楼宇24座，西侧700m即为丽达商圈，直距约1.5KM为金狮广场、利群·金鼎广场等高端商业。

世界籍商业商务集群，万象繁华集萃于此。

天赋山海资源

项目直面三山一海鼎赋自然资源

地处金家岭山、午山、崂山藏风聚气之处

崂山国际高尔夫球场、石老人观光园、金家岭生态公园分布四周

600m直抵石老人海岸，举目眺望即为连绵数千米的石老人黄金岸线

在家即占有北中国罕有的海疆坐标

鼎配医疗保障

项目距离青岛大学附属医院直线约2KM，青岛大学附属医院始建于1898年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等功能为一体的省属综合性三级甲等医院，位列国家卫健委全国三级公立医院绩效考核第21位。约3km范围内另有山东中医药大学附属医院（在建）、崂山区人民医院（在建）、崂山区社区卫生服务中心等醇熟医疗配套。

【鼎制顶奢人居】

烫金海岸天幕大宅 迭新崂山豪宅标准

金鼎智达占位金家岭金融区

石老人烫金海岸之上

以国际先锋审美，划界当代崂山封面

建面约195-228㎡封面人居

谨此78席，敬献青岛塔尖人群

鼎礼高门

青岛至高12米高台酒店式入户大堂

取法上海华尔道夫酒店的顶奢门庭设计

以香槟金流线挑檐与对称双柱，复刻国际顶奢酒店的归家仪仗

入户门庭整体高于市政路面12米

藏风聚气，尊崇礼序与上乘风水相融

尽显层峰门第的气度与格局

鼎奢立面

立面是顶豪的第一语言

金鼎·盈海立足青岛鎏金海岸线之上

打造超现代艺术感的流光天幕立面

270°转角玻璃幕墙，光线与建筑自然融合

黑晶玉大理石、咖色铝板、超大窗墙比、精致感超纤细线条

带来超越未来审美的隽永质感

全面迭新前海人居的顶奢高级感。

鼎制建筑

以国家三星级绿色建筑为严苛蓝本

以更高标准构筑青岛前所未有的奢适山海居所

从空间布局、建材选择到节能系统全面导入绿色低碳理念

以在地化、本土化的绿建智慧

提供真正舒适、健康、低耗的理想生活场域

以生态先行、健康为本的前瞻设计

为层峰人群带来更具未来感的顶奢居住体验

Garden view 鼎艺园林

以高奢酒店式迎宾入口

穿插双艺术会客厅、摩登宅间花园、无风雨归家四大核心场景

构建四重归家仪仗，从入门到入户层层递进

以精工细节雕琢尊奢质感，为高阶圈层定制沉浸式归家体验

重塑塔尖生活秩序

项目景观撷取岛城山海灵韵

以海、星、云、光四大在地元素构景造境，

宅间全域铺陈「云动星辰」主题园林，融东方隐逸园境与现代简约格调

匠造可游可赏、可感可享的情景式社区花园

让居者私藏山海馈赠的静谧与诗意

于城市繁华之中，拥揽自然与艺术共生的高阶景观生活

鼎制生活

鼎配铂金级业主会所

-生活方式不止满足于奢华，更在于「时间的特权」

近2400㎡精睿泛会所，十大主题空间

涵盖室内高尔夫、健身、瑜伽、书吧、室内儿童游乐区等

户均占有面积超30㎡ ，私属空间尺度冠领岛城

以平权世界的塔尖的生活

打造全球零时差生活方式典范

鼎奢双架空层规制

-生活的质感，不止于尺度的舒展，更在于「场景的专属权」

每一栋皆享双架空层规制，铺陈全能生活场域

邻里欢聚、亲子互动、静谧休憩、活力运动等多元诉求

下楼即达圆满，诠释高阶的生活便捷与尊崇底蕴

鼎制户型

金鼎智达深研精英圈层生活向往

革新空间功能营造范式，打破固有空间边界

以流畅自然的空间脉络构建通透、灵动的社交场域诠释更优雅、闲适、诗意的栖居理念。270°全景舱瞰海视野，让石老人湾畔的每一帧海景都成为生活的日常，海景与内部空间多维度交织，塑造"随心境变换的生活秀场"，赋予超越山海的格调想象。

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