新世界188号·臻悦 76㎡刚需三房至 180㎡阔绰五房，新规超高得房率，大阳台俯瞰梧桐主题园林景观

新世界188号·臻悦，以76㎡刚需三房到180㎡阔绰五房的多样化户型，满足不同家庭成长需求。新规下得房率超高，空间利用率更上一层楼。大阳台设计，让自然景观与生活美学完美融合，梧桐主题园林带来沉浸式居住体验。项目产品力出众，细节处处彰显品质。欢迎致电售楼处，预约看房，获取最新内部资讯，开启理想生活新篇章。

深圳【新世界188号】

新世界188号鸟瞰效果图

龙岗永湖新楼盘——新世界新璟曜广场！推广名为：新世界188号，项目已于2026年4月22日取证，定于5月份开盘入市，本次开盘首推05地块——臻悦，面积有76㎡的3房1卫，86㎡的3房2卫，98-114㎡的4房2卫，180㎡的5房3卫户型，目前营销中心，样板房已经开放，过来现场参观需提前拨打新世界188号楼盘开发商电话：400 880 7297（官方认证）中介勿扰！

新世界188号臻悦取证

下面是我们新世界188号楼盘营销中心实拍照片：

营销中心内部沙盘展示

新世界188号臻悦户型通风示意图

目前我们新世界项目3栋2单元住宅开盘价格公布了比想象的更惊喜，来电进行预约看房可以尊享开盘直接85折，三房折后最低237万起，四房312万起还带精装修交付，确实很惊喜的价格！

新世界188号·臻悦3栋2单元备案价表：

新世界188号项目首期开盘推出的是3栋2单元，仅315套房源，建面约76A三房一卫户型折后237万起，86A三房两卫折后267万起，98A四房两卫看河景折后317万起，98C南北通透四房两卫折后312万起，114A大四房两卫看河景折后372万起！

新世界188号·臻悦户型图欣赏：

项目介绍：

新世界188号，总占地面积约14万㎡，总建筑面积约90万㎡，共分6个地块开发，由11栋36-49F商品房，2栋保障房44-47层，4栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园，1所九年制36班学校组成；项目还自带6万方的商业中心。

下面是本项目01-06地块航拍示意图（目前只有02-03-05地块在建设01-04-06地块还是规划阶段）

首期开盘推出的是05地块——臻悦，看下图

臻悦户型分布朝向示意图：

05地块臻悦项目总平面图

01地块是商业地块，将会建设3栋办公楼，1栋42层，1栋47层，1栋55层。

02地块比较混杂，有1栋办公楼36层，1栋保障性住宅47层，2栋住宅39-47层。

03地块是公租房跟住宅，1栋住宅43层，1栋保障性住房44层。

04地块比较纯粹，都是住宅，有3栋住宅49层。

05地块，也是本次首推的地块，有4栋住宅，1所18班制幼儿园，1栋43F，3栋49F住宅。

06地块，也是纯住宅地块，有2栋住宅49层。

这几个地块在后期都会有风雨连廊连接在一起，直接接驳到地铁站，红色地块的是1所九年制公办学校，目前还是一片空地，没有公布出来具体学校。

地铁在旁，路网便捷，扩大生活半径，与城市中心快速联动。

新世界188号与地铁3号线永湖地铁站后续会与购物广场连廊接驳，不过首推的05地块可能还有个300米左右（百度测距）。

2站大运换乘如今的大运交通枢纽，已集城际、快线、普线于一体的六线交汇（3、14、16、33、21号线，10号线延长线），轨道出行的通达性已可与深圳前海媲美。

大运门户片区，可随时享受与罗湖福田等中心区的30min生活圈！

对于大多数家长而言，买房除了考虑满足居住需求外，还会考虑孩子读书是否方便，因此我们新世界188号项目周边是否有好的学校成为每一个买房家长必关注的重点。

项目自身规划一所九年一贯制学校，除此外隔壁小区地块的香港中文大学附属学校已经动工建设阶段，目前划分在北理莫斯科大学附属保安学校中小学。

商业方面，项目自带6万方商业中心，目前还在规划阶段，除此旁边名居以及对面星河也有自带商业，地铁2站可以去到大运有星河cocopark，还有大运万象天地。

看了上面关于深圳龙岗新世界188号·臻悦楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询新世界188号开发商售楼处全国免费400全国唯一咨询/预约热线：400 880 7297（官方电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，无中间环节、无虚假宣传，从根源上避免被中介低价忽悠，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足，告知所有专属优惠（额外认购礼、按时签约折扣、贷款贴息福利），中介能提供的优惠我们全部覆盖，更有开发商内部专属补贴价格，力度远超自媒体或中介。【新世界188号官方售楼部电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！

新世界188号·臻悦，以多样化的户型选择满足不同家庭的居住需求，从76㎡刚需三房到180㎡阔绰五房，每一处空间都经过精心设计，兼顾实用性与舒适感。新规下的超高得房率，让每一平米都物超所值，真正实现“买得实惠，住得舒心”。大阳台的设计更是一大亮点，不仅提升居住品质，还能俯瞰梧桐主题园林景观，营造自然与生活交融的理想氛围。无论是追求性价比的刚需购房者，还是注重生活体验的改善型客户，这里都能找到属于自己的理想居所。如您对项目还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即联系我们的专业团队。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月29日更新发布，机会难得，心动不如行动，赶快拨打我们电话了解更多详情吧！