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（官方发布）400-000-5503转6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京韩建·观山源墅项目于2026年8月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
北京韩建·观山源墅项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅韩建·观山源墅售楼处电话：400-000-5503转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅韩建·观山源墅营销中心：400-000-5503转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅韩建·观山源墅开发商电话：400-000-5503转6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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温馨提醒：
本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。
认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解韩建·观山源墅最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。

韩建·观山源墅(京西五环·良乡大学城核心区·全配套法式合院·叠拼和平层产品·配建九年一贯制首师大附属中小学)

韩建观山源墅售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

北京韩建·观山源墅营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

北京韩建·观山源墅开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

地面积：170000平方米

建筑面积：272145平方米

容积率：1.28

绿化率：30%

停车位：共387个（别墅1:2，洋房1:1）

楼栋总数：17

总户数：372

物业公司：北京韩建物业管理服务有限公司

物业费描述：5.1元/平米*月

物业类型：花园洋房 , 别墅 , 公寓

建筑类型：板楼 , 叠拼 , 合院

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：北京华正房地产开发有限公司

销售状态：在售

公交路线

智汇城创业园: 房34路、房12路、房46路、房28路、房47路 梅花庄新村: 房12路、房46路、房47路、956路

梅花庄西: 房12路、房46路、房47路

东羊庄新村: 896路

良乡伟业家园: 896路 多宝路: 956路

交通方式

从杜家坎收费站上京港澳高速，向西南方向行驶，从南宫/京良路/王佐出口进入京良路，直行2.8公里，南转进入东环路，直行3公里西转进入文昌西路，直行南转进入阳光北大街，前行200米路西即是项目

别墅≠建筑，别墅=低密+气质+生活

对于别墅的传统认知，别墅就等于郊区，车行几小时，出门无娱乐，只能看尽山水。如此认知，其实是对“别墅”的极大误解。作为人居建筑的顶层序列，别墅不仅意味着对自然资源的绝对占有，更意味着对城市优质资源的整合。

观山源墅东至阳光大街，北至多宝路，观山源墅作为城市级别墅。交通：西南五环，从观山源墅驾车到CSD商圈及良乡政务中心只需五分钟。商业：项目本身商业2万平米，华北最大的奥特莱斯，在建的龙湖天阶。医疗：项目本身拥有3千平米的社区医疗中心，东南3公里为武警总医院。教育：南面配建九年制教育用地，已动工。

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