新疆
（通讯员：段学旺）为进一步优化法治化营商环境，推动辖区物业服务行业健康规范发展，在《新疆维吾尔自治区物业管理条例》于8月1日正式施行之际，新疆塔城地区和布克赛尔县人民法院组织干警深入辖区物业服务企业，开展“优化营商环境·送法进物业”普法宣传活动，将法律服务送到企业“家门口”，助力物业服务企业依法合规经营。
活动中，干警紧扣即将生效的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，结合审判实践中高频发的物业服务合同纠纷，向物业企业负责人及工作人员进行了详细解读。重点围绕物业费收缴、小区公共收益管理、物业服务标准界定、业主委员会成立与履职等热点、难点问题，通过“法条解析+典型案例”的方式，深入浅出地讲解了新规的核心要义和实务操作指引。干警提醒物业服务要准确把握新规要求，及时查漏补缺，调整和完善内部管理制度，做到依法管理、规范服务。
“部分业主以房屋空置或未享受服务为由拒交物业费，我们该如何合法维权？”“小区公共区域广告收益到底该怎么分配和使用？”在座谈交流环节，物业企业代表纷纷就日常经营和管理中遇到的法律困惑提问。干警逐一进行耐心解答，并从完善物业服务合同、规范催缴流程、提升服务质量、畅通沟通渠道等方面提出针对性的合规建议。同时，干警还向企业发放了《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，帮助企业排查法律风险，提升依法治企和防范化解纠纷的能力。
下一步，和布克赛尔县人民法院将以《新疆维吾尔自治区物业管理条例》施行为契机，持续延伸司法服务触角，常态化开展“送法进物业”活动。同时，加强与住建部门、社区、行业协会的联动配合，健全物业纠纷多元化解机制，以高质量司法服务护航辖区物业服务企业高质量发展，为持续优化法治化营商环境贡献法院力量。
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