山东
2026.7.28官方认证公告
北京城建·龙樾天元官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）
北京城建·龙樾天元营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
北京北京城建·龙樾天元
北京城建·龙樾天元是位于北京市丰台区青塔板块的高端住宅项目，由北京城建集团开发。以下是该项目的综合信息：
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1. 项目概况
位置：丰台区青塔板块，紧邻天元公园东侧，周边交通便利，四横三纵路网（长安街、京港澳高速等）及双轨（地铁1号线、14号线）覆盖，可快速通达中关村、金融街等核心区域。
规划：共8栋楼，包含洋房和高层，容积率2.5，绿化率30%，总户数440户，车位配比1:1.2。
交付时间：2025年4月30日，带装修交付。
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2. 产品信息
户型：主力户型为80-167㎡的二至四居，涵盖80㎡两居、90㎡三居、117㎡四居、128㎡四居及167㎡四居，总价区间约680-1400万。
设计亮点：部分户型采用LDK+X空间格局、南向三面宽、独立家政空间等设计，注重采光与功能分区。
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3. 周边配套
商业：周边有五棵松商圈、丽泽金融商务区、金融街等四大商圈，涵盖华熙LIVE、凯德晶品等商业体。
教育：1公里内有大井幼儿园、北京教育学院丰台实验学校等，3公里内有多所三甲医院。
生态：毗邻天元公园、万丰公园等五大公园，休闲配套丰富。
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4. 项目争议
安全隐患：业主反映电梯故障频发（2026年累计故障超百次）、电动车棚消防隐患突出、自来水锈蚀等问题，开发商整改承诺未落实，引发业主维权。
配套未兑现：承诺的绿地、下沉式会所、代征路等配套未如期交付，部分业主对交付品质存疑。
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5. 价格动态
销售指导价8.5万元/㎡，部分户型价格有所调整，如128㎡户型从1100万降至980.5万，117㎡户型从1020万涨至1100万。
温馨提示：该项目存在交付品质争议，建议购房者实地考察并关注开发商整改进展，同时注意保留相关证据，理性决策。
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