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核验日期：2026 年 7月

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近日，由南京本土双强品牌，新华海& 金基联袂打造，全新高端寓馆产品案名正式公布：天际TOWER

项目坐落于燕子矶首座五星级酒店——南京滨江铂尔曼酒店之上，直线距离长江仅约 200 米。融合金基物业与铂尔曼酒店双服务体系，打造高阶寓馆，为南京高净值人群，呈献一席独揽江境、稀贵无二的天际收藏级资产。

[江]天无二

长江至此见新极

长江奔流万里，于金陵一隅，成就中华文明壮阔的中下游篇章。这里寸土寸金，价值斐然。

南京之所以是南京，因江而生，因江而兴

从河西滨江的商务热力，到鼓楼滨江的民国记忆，再到燕子矶滨江的生态自然，南京的“拥江发展”战略，已形成了各美其美的格局。

而燕子矶滨江，正是其中难得同时承载文脉与自然、历史与未来的存在。它是长江岸线上的一颗文化明珠，是南京拥江发展第三极

江山之间见金陵

燕子矶滨江独以千年文脉与一线江山胜景为核，集历史底蕴与自然壮阔于一身，成为拥江发展进程中无可替代的城市留白。

这里江山同框、文脉流长，金陵四十八景独占六席；第一玲珑燕子矶集“山、水、城、园”四大盛景于一体，勾勒金陵极致人居底色。

山：幕府山，山峦延绵起伏，万里长江从山下奔腾向前，李白、朱元璋、乾隆、陶行知等历代名仕登临题咏，文脉千年流淌；

水：约8.5KM幕燕滨江风光带绵延铺展，更有世界纪录认证机构WRCA认证世界最大滨江樱花观赏带，5000余株43个品种樱花沿江岸盛放，亲江无快速路阻隔，步行即达江岸；

城：明外郭北端起点观音门矗立于此，山顶的城墙遗址和望江亭，山腰“樱花天梯”层层铺展，串联约4.4KM明外郭生态步道；万象汇+招商花园城已开业，交通路网、名校等相继落地，主城的崭新中心已确立；

园：燕子矶滨江公园、观音门公园交相辉映，于江岸边打造绿色城市会客厅，依山瞰江，四季有景，成为市民休闲亲水的城市地标。

金陵胜景，尽汇于此。

云[际]视界

约150米天际坐标 独揽江天

在这片江山交汇之地，燕子矶滨江终于迎来了那座“此前难见，此后难得”的约150米的城市地标

凌驾城市平庸视野，无遮挡、无干扰，将长江壮阔、幕府苍翠、城市繁华尽数纳入视野，日观百舸争流，夜赏江岸灯火，让壮阔成为日常窗景。

约200 米亲江尺度 直抵江岸

直线距长江仅约200米，推窗即揽江涛奔涌，下楼步行直达滨江绿岸，是南京主城为数不多的真正亲江岸线，告别远距离远眺，实现与长江的零距离相拥。

纯粹高阶业态隐奢圈层样本

秉持纯粹高端定位，独创融五星级酒店+服务式寓馆+总部办公一体化纯粹业态，规避嘈杂人流干扰，以高端圈层运营标准，打造私密、纯粹圈层空间。

而天际寓馆坐落于14-28F塔尖楼层，不仅是物理高度的占有，更是圈层身份的尊崇注解。

更重磅引入区域首座铂尔曼五星级酒店，作为法国雅高集团旗下高端国际酒店品牌，全球超140家高端酒店，首次与长江滨江天际线结合，为南京带来一座真正的国际级城市度假目的地。

[天际]寓馆

定义奢居新标准

天际寓馆于铂尔曼酒店上盖，14-28F云际视野，直面长江正席、拥千年文脉、揽江山胜景，俯仰之间江天无二，方为天际。

双强联袂合筑滨江地标

新华海集团，位列中国民营企业500 强、中国服务企业 500 强，34 载多元布局，深耕 IT 科技、商业地产、房地产开发等领域，业务覆盖全国十余城，开发体量超 300 万平方米，以稳健实力与前瞻视野，为城市打造标杆作品。

金基集团，深耕南京34载，三大板块稳健前行。金基地产专注高端住宅与圈层生活营造，2025年南京全口径销售业绩TOP1，2025年度650万以上高端市场占有率约30%（数据来源于：克而瑞），以五大部门四大公司专业体系，全链闭环，贯彻统一标准。此次首入燕子矶，以高端产品修为与服务经验，敬献划时代作品。

双重尊崇金基物业&五星级铂尔曼服务体系

天际TOWER融合金基物业温情服务与铂尔曼五星级服务礼遇，双重标准护航高端生活。金基物业深耕高端社区服务，以专属管家、秩序安防、质造工程、境美绿化，高标保洁五大服务模块，为业主提供全周期温情守护；

铂尔曼五星级服务，以“随时随地，共同进步”为核心理念，围绕宾客需求构建全方位、多层次的优质服务。

提供6+1专属权益，五星级尊服务。让居住兼具温度与奢适，以服务为资产价值“镀金”。

天际藏品南京臻席服务式寓馆

立足壮阔长江正席，天际TOWER打造长江观礼台之上的服务式寓馆，以藏品级定位，重新定义城市高端居住。

天际TOWER规划约112-248㎡全景奢阔空间，户户瞰江、四面观景，将长江壮阔、幕府山青、城市天际、金陵灯火尽数纳入窗景。

项目更打造24F云端天际会所，以超高尺度、无界视野、奢装配置，匹配层峰人士的居住、社交、会客需求，让每一次归家与登临，皆成仪式感。

壮阔与宁静生活无界切换

阅过壮阔更懂宁静，居于天际TOWER寓馆，内外奢享生活无界，进退从容。外拥千年文脉与江山胜景，幕府山青燕子江矶，转身是樱花烂漫，步行即达江岸，沿江岸慢跑、骑行、露营、漫步，尽享自然与人文共生之美

内享铂尔曼酒店配套，配备瞰江行政酒廊、全日餐厅、恒温泳池、健身中心、多功能宴会厅等全维配套，可静处修身、宴客会友、商务洽谈、艺术创作，满足度假、社交、办公、创作等全场景需求，不出住区，即享度假式奢居体验。

天际启序

共鉴长江新章

天际TOWER，以江天无二之姿，立序长江天际，为南京高净值人群打造一席可收藏、可居住、可度假的天际藏品。

“唯此天际，唯见长江。阅过壮阔，更懂宁静。”

目前，天际TOWER营销中心已公开，诚邀城市层峰人士，共赴长江之约，登临天际，鉴赏江天无二的奢居传奇！

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