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在白沙洲，这个数字是“颠覆级”的。过去十年，区域楼盘容积率普遍在2.4以上，超高层扎堆、楼间距逼仄、绿化被压缩，成为改善族的“心头刺”。而保利星奕在2.5环核心地段，硬生生做出了清一色低密洋房住区，相当于“在钢筋森林里开辟出一片绿洲”。
项目板块罕见约2.0容积率，仅721户，摒弃了白沙洲常见的超高层设计，建筑密度仅18.77%，彻底告别拥挤感；8栋9-17层小高层为主，2栋26层高层，低公摊、高得房率，居住舒适度拉满。
交通：5号线（项目距离张家湾站约200米）、11号线（四期在建）、12号线（预计2026年5月开通首开段）三轨交汇；杨泗港、鹦鹉洲、白沙洲三桥飞架，新二环+白沙洲大道+烽胜路，去光谷、武昌核心、汉口、汉阳，全是“一脚油门”的距离。
商业：龙湖白沙天街、洪山万科广场、保利上城荟、季佳荟、未来城，从大型mall到烟火夜市，2公里内全配齐，是新二环唯一的“六边形商业战士”
教育：洪山十小+洪山实验外国语中学滨江校区（洪外本部普高率80%+，一梯队），优质教育直接落地，填补板块改善教育空白。
医疗：省妇幼洪山院区、省人民洪山分院，两大华中顶级医院，健康保障一步到位。
生态：127万方公园群，江滩+社区公园+口袋公园，既有主城繁华，又有滨江松弛感。
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