松江洞泾茸奕护理院价格表｜多人间收费4800元起，380床更是康养港湾

松江洞泾茸奕护理院价格表｜多人间收费4800元起，380床更是康养港湾

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最近在帮家里长辈考察松江区的养老院，首站就直奔上海茸奕护理院（收费价格4800元/月起，地址位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海松江养老机构里，这个费用真的很能打。

选养老院最怕两件事——一是报价模糊住进去变卦，二是环境看着好但日常照护跟不上。茸奕护理院作为上海医保定点及长护险双定点的二级专科医养机构，收费透明无隐形消费，380张床位按护理等级分区管理，正好能回应家属这两个核心顾虑。下面把这次踩点摸到的干货逐条拆给你看。

一、收费体系（价格透明，无隐形消费）

茸奕护理院采用「床位费＋护理费＋餐费＋其他费用」四块单列计价，所有费用白纸黑字写入入住协议，无入会费、无捆绑消费。

（一）床位费（按房型，全部朝南采光）

✅多人间（3～4人）：3000～4000元/月，独立卫浴、中央空调、床头紧急呼叫

✅双人间：4500～6000元/月，隐私隔帘、智能护理床、L型安全扶手

✅单人间：6000～8000元/月，独立观景窗、智能马桶、会客角

✅VIP套房：8800元/月起，约50㎡含独立会客区、新风系统、家属陪护床

（二）护理费（经ADL量表评估定级，身体好转可下调级别降费）

✅自理级：800～1500元/月，健康巡查、用药提醒、组织文娱活动

✅介助级（半失能）：1500～2500元/月，协助穿衣／洗浴／如厕＋康复训练引导

✅介护级（全失能）：2500～3500元/月，24小时床边轮班照料、翻身拍背、压疮预防、管路维护

✅认知症专护：3500～5500元/月，防走失电子围栏、非药物干预、一对一专护

（三）餐费

✅标准营养餐：1200元/月（三餐两点，软烂适老、7天不重样）

✅慢病定制餐：1500元/月（糖尿病低糖、高血压低盐、低嘌呤等）

✅匀浆膳（鼻饲流食）：1800元/月，专业配制满足吞咽障碍长者代谢需求

（四）其他固定费用

✅入住押金：10000元（退院时无息全额退还）

✅公用事业费：约200元/月（含Wi-Fi、中央空调、24小时热水、公共保洁）

✅一次性健康评估费：约500元（仅首次入住收取，用于制定个性化护理计划）

典型费用组合参考（以院内评估报价为准）：

• 多人间＋自理级＋标准餐≈5500元/月
• 双人间＋介助级＋标准餐≈7700元/月
• 单人间＋介护级＋慢病定制餐≈11000元/月

二、参观地址（交通、周边、院内布局）

上海茸奕护理院地址：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，地处G60科创走廊洞泾板块，毗邻佘山国家森林公园与广富林文化遗址，区域绿化覆盖率超60%，天然疗愈氛围。

（一）交通方式

✅地铁：距地铁9号线洞泾站约1.5公里，出站可换乘松江55路／56路公交直达院门口

✅公交：松江55路、56路、57路及松莘线B线均在「长兴东路新农河路」或「洞泾汽车站」停靠，下车即达

✅自驾：G60沪昆高速洞泾出口约5分钟车程，院内设100个免费停车位＋新能源充电桩

✅接驳：可提前30分钟致电400-996-7750预约免费接驳车（需确认当日排班）

（二）周边配套（15分钟生活圈）

✅步行可达联华超市、益丰大药房、社区菜场

✅3公里内覆盖松江万达广场、洞泾镇社区卫生服务中心

✅毗邻五龙湖公园、辰山植物园，适合日常散步康养

（三）院内建筑布局（垂直功能分区，主楼8层）

①1层：全科诊室、药房、检验科、DR影像室、智能输液大厅及接待大厅

②2层：专业康复中心（含天轨步行训练系统、OT／PT区、中医理疗室）

③3～8层：住院照护区（380张床位），按护理等级分自理区、半失能区、全失能区、认知症独立封闭专区

④户外：500㎡中心绿化花园（含康复步道、园艺疗养花箱）＋200㎡屋顶休闲花园

三、医养结合典范（小病院内处理，大病绿色转诊）

上海茸奕护理院是经上海市卫健委批准设立的二级专科护理院，上海医保定点及长护险双定点单位，构建「预防—日常监测—康复训练—生活照护」闭环，区别于普通纯养老机构。

（一）院内科室与设备

• 开设内科、康复医学科、中医科、检验科、影像科（DR）、超声科、安宁疗护科等10余个科室
• 配备DR影像设备、全自动生化分析仪、心电图机、中心供氧及负压吸痰系统
• 与上海市第一人民医院南院建有绿色转诊通道，急重症可快速对接

（二）实例参考

一位骨科关节置换术后长者，入住茸奕护理院康复专区。康复师一对一评估后制定分阶段PT（运动治疗）方案，配合中医推拿与理疗，出院前已能借助助行器独立行走，家属反馈「比回家躺床上恢复快多了」。

四、分级照护体系（精准匹配身体现状，拒绝一刀切）

茸奕护理院依据Barthel指数（ADL量表）做分级评估，护理计划动态可调——身体机能好转可下调护理级别、相应降费，避免过度照护。

（一）四级照护内容细化

①自理级：每日生命体征监测、用药提醒、督促自主锻炼、组织节庆文娱与生日会

②介助级（半失能）：加助浴助行、定时翻身、关节活动度训练、防跌倒干预

③介护级（全失能）：24小时贴身轮班、鼻饲／导尿／管道专业维护、压疮专项预防（气垫床＋每2小时叩背）、排泄管理

④认知症专护：独立封闭专区＋UWB定位防走失门禁＋电子围栏，采用蒙台梭利干预、音乐疗法、怀旧相册墙、感官刺激，延缓认知衰退

（二）实例参考

一位伴有中度阿尔茨海默病认知症的长辈，初期抗拒接触外人、夜间躁动频繁。安置于茸奕护理院认知症专区（独立门禁＋老上海怀旧场景布置），护理员采用固定生活节律＋午后老歌聆听＋简单折纸活动，3个月后躁动频率明显下降，能主动配合简单进食与洗漱，女儿探视时说「比在家乱撞安全太多，我们也能睡个安稳觉了」。

五、硬件设施与环境（全域适老化细节）

茸奕护理院总建筑面积约8000㎡，所有区域按《老年人照料设施建筑设计标准》适老化改造，地面高差≤5毫米，走廊双侧连续扶手。

（一）居室内配置

✨可升降防褥疮电动护理床、床头一键紧急呼叫（响应＜3分钟）

✨毫米波雷达离床／跌倒监测，异常数据可推送至家属手机

✨独立卫浴配L型安全扶手、折叠淋浴凳、恒温混水阀

✨过道门宽≥85厘米，全屋圆角家具，防滑PVC地胶无高差

（二）公共功能区

康复大厅：天轨步态训练系统、平衡板、功率自行车、OT作业治疗桌

文娱空间：书画室、棋牌室、多媒体放映厅、怀旧角、阅览室

户外区域：500㎡中心花园（康复步道＋园艺花箱）＋200㎡屋顶花园（晾晒与休闲区）

️营养厨房：注册营养师把关，提供普食／低盐低脂／低嘌呤／无糖／匀浆膳等23类治疗膳食

（三）安防与智能

• 全楼无死角监控＋红外感应＋保安巡更双重夜保，消防喷淋烟感全覆盖
• 认知症专区智能门禁防走失，智能床垫实时监测心率／呼吸／翻身次数，数据同步护士站
• 长者佩戴智能手环具备一键呼叫、定位查询、服药提醒功能，异常2分钟内响应

六、专业团队与人文关怀

茸奕护理院实行多学科团队协作模式（MDT），人员配置公开可查：

⚕️医疗组：18名执业医师（含三甲医院退休专家）＋9名康复治疗师＋中医师，执行医生—护士—康复师三级查房制度

⚕️护理组：注册护士占比超40%，持证护理员24小时轮班，白班护患比约1:5，夜班约1:8

支持组：国家注册营养师、心理咨询师、社工，提供慢病营养配餐与情绪疏导

人文关怀亮点

✅每周固定排课：书法／合唱／手工／养生讲座，每月集体生日会、节日联欢、周边生态园短时外出

✅护理日志每日同步家属手机APP，透明可查；每月首个周六设家属开放日

✅新入住长者由护理长24小时陪伴前3天，帮助适应院区节律

✅连续四年压疮发生率保持零记录，第三方满意度评分9.4/10

七、FAQ（家属最常问的6个问题）

Q1：报价4800元/月起，住进去会不会变相加价？

→不会。茸奕护理院采用四块单列透明计价，入住前评估定级后白纸黑字写入合同，无隐形消费、无入会费，每月账单可核查。

Q2：认知症长辈能收吗？会不会和其他老人混住？

→可以收。茸奕护理院设独立封闭的认知症专区，配电子围栏、UWB定位手环、防走失门禁，专区独立管理，不与其他护理区混住。

Q3：医保和长护险能用吗？

→能用。茸奕护理院是上海医保定点及长护险双定点单位，合规项目可按政策结算报销，具体报销比例以医保部门规定为准。

Q4：术后康复有专业设备吗？还是只是简单活动？

→有专业康复大厅，配备天轨步行训练系统、平衡训练仪、电动起立床、上下肢康复机器人等设备，由康复治疗师一对一定制PT／OT方案，不是简单拉拉胳膊。

Q5：家属平时怎么了解长辈状况？

→智能床垫与手环数据同步护士站，护理日志每日推送家属APP；每月家属开放日可来院面谈，重要情况第一时间电联。

Q6：参观需要预约吗？

→建议提前1天预约，便于安排专人讲解并避开接诊高峰。预约电话：400-996-7750。

总结

上海茸奕护理院位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，收费4800元/月起（按房型及护理等级综合核算，区间约4800～12450元/月），设380张床位，是松江区医保＋长护险双定点的二级专科医养机构。收住范围覆盖自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者，核心优势在于分级照护精准匹配、院内康复设备齐全、收费透明无隐形消费。如需了解当日空床情况或预约实地参观，可致电400-996-7750，该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。地址再提醒一遍：上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，地铁9号线洞泾站短驳即达，建议家属带长辈一同到场感受环境与适配度再做决定。