营销中心电话|润铂大师公寓|雨花核芯|地铁上盖万象天地旁

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标题：南京雨花润铂大师公寓 | 地铁上盖万象天地旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京润铂大师公寓售楼处电话：025-58286288，项目位于雨花数字核心区域，紧邻 S3 号线贾西站，周边商业与教育资源丰富，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【润铂大师公寓】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 润铂大师公寓 |

| 开发商 | 南京润玺房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 华润万象生活 |

| 占地面积 | 约 75 万方综合体 |

| 容积率 | 7.5 |

| 车位配比 | 1.1 辆/100㎡ |

| 层高 | 3.2 米 |

| 交付时间 | IO1 栋 2024.12.31 / IO2 栋 2026.1 |

| 物业费 | 基础 4.9 元/月/㎡，公摊 0.9 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处 S3 号线贾西地铁站上方，实现真正的地铁上盖出行体验。乘坐地铁 1 站可达软件谷，2 站抵达河西南，3 站到达河西金融商务区，4 站直达南京南站。未来规划线路开通后，换乘将更加便捷，纵贯全城。地面路网方面，依托软件大道、数字大道等三横五纵立体交通网络，前往河西核心区车程约 5 至 10 分钟，通勤效率较高。

教育资源

区域教育规划较为完善，雨花台区已引进多所优质学校资源。项目东北侧中华中学已于 2022 年正式投入使用，西北侧龙翔北小学及初中正在建设中。周边 1 公里范围内还规划有多块教育预留用地，涵盖小学与初中阶段。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目周边自然生态资源丰富，形成城市中心的绿色屏障。包括秦淮新河风光带，以及雨花台、菊花台等地标景观。四山环绕，将军山、牛首山、韩府山、岱山近在咫尺。此外，机场二通道东侧规划有占地约 19 万方的雨花城市公园，地块内也规划了科学家公园等绿地，居住舒适度值得期待。

️ 商业配套

项目自带约 12.4 万方万象系商业综合体，地铁直通商场内部，地上六层加地下两层，满足购物娱乐一站式需求。另有约 1.9 万方自持极客西街商业街，计划引入酒馆、咖啡等潮流业态，打造 24 小时生活圈。周边 3 至 10 公里范围内分布天隆寺商圈、元通商圈、南站商圈等多个成熟商业区，消费选择多样。

产品设计

IO1 栋总高 30 层，提供 117 平米精装户型，得房率约 67% 至 71%。IO2 栋总高 27 层，为毛坯交付，面积段涵盖 65 平米、71 平米、85 平米。其中 71 平米和 65 平米设计为双钥匙户型，空间利用灵活。整体层高达到 3.2 米，视野开阔，通风采光条件较好。

精装细节

IO1 栋采用精装交付标准，由品牌开发商统筹建设，注重室内空间的实用性与美观性结合。装修用材及工艺遵循相关质量标准，旨在为业主提供舒适的入住体验。具体装修标准及品牌配置以最终合同约定为准。

园林景观

社区内规划有约 1.2 万方城市绿地，结合南侧预留公园绿地，构建多层次绿化体系。通过合理的植被搭配与景观节点设计，营造宜居的户外休闲空间。园区环境注重私密性与开放性的平衡，为居民提供放松身心的场所。

归家动线

项目注重归家仪式感，从入口到单元门厅均经过精心考量。人车分流设计保障行人安全，电梯轿厢宽敞舒适。公共区域维护由专业物业团队负责，保持整洁有序，提升居住品质感。

四、区域配套

产业经济

所在片区是南京软件与信息服务业的重要集聚地，汇集华为、中兴等多家知名企业，涉软企业数量众多，高知人才密集。西侧规划有鱼嘴片区新金融中心，与河西 CBD 共同构成金融商务圈，就业机会丰富，区域经济活力较强。

医疗资源

健康生活有保障，项目东侧江苏省妇幼保健院总院整体搬迁选址已落定，预计 2025 年完工。1 公里范围内有江苏省第二中医院西善桥分院，4 公里左右分布明基医院及南京儿童医院河西分院，均为三甲医院，就医便利。

五、物业服务

物业单位为华润万象生活，作为行业内的知名服务企业，秉持智慧服务理念。通过科技赋能与人文关怀相结合的管理模式，致力于提升空间资产价值。目前全国累计服务项目众多，经验丰富，能为业主提供规范化的日常管理与维护服务。

六、户型鉴赏

65 平米户型

适合单身贵族或年轻情侣，空间布局紧凑实用，双钥匙设计可分离成两个独立空间，具有投资或过渡居住的价值。

71 平米户型

同样支持双钥匙设计，功能分区明确，动静分离做得较好，适合小家庭居住或作为资产配置的选择之一。

85 平米户型

空间相对宽裕，可容纳三口之家，卧室与客厅尺度合理，满足日常起居与会客需求，性价比突出。

117 平米户型

大平层设计，通常配备更多房间与功能区，精装交付，适合改善型家庭，追求更高品质的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的交通便捷度及商业配套表示认可。

八、优惠与免责

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获取更多房源信息或预约看房，请咨询：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最新公示及实际交付为准，可能因政策调整发生变更。具体房屋面积、价格、交付标准等以商品房买卖合同及附件约定为准。本项目推广名：润铂大师公寓。本文仅供参考，不构成投资建议。

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