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樾满云川是江宁首个双地铁上盖的TOD复合社区。地铁1号线和5号线在脚下交汇，换乘站之上，商办楼宇与住宅街区彼此独立又有机相连。设计在规划时考量住宅、办公、商业、轨交等多重业态，让城市以一种温柔的方式，融入了归家的每一步。

于是，设计打造了香港太古同款的“幸福车站”，并首创无雨归家体系，形成具有仪式感的策展归家。

南北双奢立面与“M”形鎏金塔冠，甄选汝窑仿石材铝板、馆藏级奢石、爱马仕之家同款陶板等奢感材质，融合立体森境的四季珍贵植株，完美呈现产品艺术形态，筑就全级升维的新奢豪宅。

樾满云川还打造江宁最大规模的中央景观，约400米黄金中轴景观串联五大主题景观，约3.6万方云川画卷，营造酒店式风情度假感。

南京金茂樾满云川用光影与雕塑，讲述艺术审美与文明的哲思，古罗马万神庙式的圆形穹顶收束天光，贝金米黄石材与绿叶相得益彰。

归家入口采用古罗马形制穹顶，洒落柔和的“光之雨”，香槟金穹线勾勒天光路径，由贝金米黄包裹的神性场域，静默雕塑在光影流转间，打造归家的最高仪式。

门庭前场拥有十五米的退距，一片口袋花园里乔木树坛、景观树阵层层递进，让脚步自然放缓。

设计为门庭界面定制的绿釉陶管疏朗林立，不是对竹形的简单模仿，而是以材质本身的温度与肌理，唤起“翠竹疏朗”的东方意象——风过时，仿佛能听见竹林深处的窸窣。

视线最先被那凌空而立的圆顶亭台捕获。乌桕的枝桠以野性的姿态探入亭中，站在格栅栏杆前，身体与万物之间，只隔着一层流动的空气。

随后引起期待的，便是那座景观融合的立体会所——通透的玻璃界面将庭院的森境引入室内，让每一次挥汗或休憩，都与这片垂直的绿意对视。

耐阴的蕨类与石缝间倔强生长的杂木，用生长的刻度记录着这座庭院的呼吸。在每一次凝视中，都能看见时间的层叠、文化的纵深、自然的野性。

当阳光洒落，在水雾间拆解成无数光粒，那一刻，便与这座城市的千年文脉，达成了一次无声的对视，这些场景成就“一眼万年”的视觉焦点。

约2300㎡的赛事级运动会所，包括超13米的国际认证攀岩墙、标准篮球场、双层健身房、羽毛球/乒乓球馆等等；还有5大户外运动场景，社区内就能滑板、露营和骑行；就连运动后的放松疗愈也考虑到了，打造江宁首个社区“轻疗愈”生活馆，提供瑜伽馆、养生馆等健康生活空间服务。

樾满云川内还有约400㎡的超大规模访客会所，是社交的延伸。整体配套不仅以专业的配置回应真实的需求，更让菁英社群找到共鸣的频率。

此外，项目还有5栋楼架空，打造架空层泛会所，营造悦己会客厅、童梦探索家等五大主题空间，为业主构建与自然无界交融的全龄社交图谱。

作为首座中国金茂南京满系四代奢宅，樾满云川融合大师设计美学，实现“零公摊”全景空间。以建面约105-139㎡的全周期适配户型，开启一场空间的效率革命。

设计空中岛屿及错层露台，以可生长、可衍变的“满配”空间，无界扩容空间的哲思。

在建面约122㎡户型中，空间效率最大化：约6.4米大横厅衔接跑道式阳台，公区可同时承载家庭观影、朋友聚餐与儿童活动，无冗余过道。

全赠送南露台+半赠送北设备平台，拓展家庭小花园，居家办公角等场景，弥补中小户型户外空间缺失的短板；极致收纳体系入户16米鲸吞式收纳柜覆盖鞋靴、换季衣物、儿童玩具、户外装备。

厨房配置拉满：COLMO EVO超大双开门冰箱（单台售价超 2 万）、方太三眼灶、嵌入式洗碗机与蒸烤箱一应俱全，从日常烹饪到家庭聚餐的多样需求均能精准满足。

主卫Pro版分区镜柜+淋浴房壁龛，让小空间实现整洁有序。

全周期可变设计：通过非承重墙调整，可自由切换三房、四房，适配二人世界、三口之家至三代同住的不同阶段，避免换房折腾。

此外，提供浅色系（温润优雅）与深色系（沉稳大气）两种装修风格选择，搭配108项满配人性化细节，并采用全屋系统窗（隔音隔热）、地面天然石材等高品质精装，兼顾审美与实用性。

建面约139㎡户型，南向四开间约15.5米、进深约11.8米的黄金比例，让空间利用率最大化。

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