❗今日热搜-四海华亭售楼处-官方首页-楼盘详情-"好房子" 新国标豪宅@营销中心发布2026.7.27

【深圳·四海华亭】实力国企钜献，品质交付有保障！
我们始终坚持"以诚筑城，以心筑家"的开发理念，四海华亭项目从拿地之初便以最高标准严苛把控每一个环节。五证齐全，资金监管透明，全程接受住建部门监督，让您买得放心、住得安心。项目工程进度按计划稳步推进，目前已进入最后冲刺阶段，交付在即，兑现力就是我们的底气！
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最新消息

• 87㎡三房：365-416万元
• 96㎡三房：402-455万元
• 112㎡四房：约450-500万元
• 121㎡四房：约500-600万元

项目区位

四海华亭，原是大浪街道龙胜旧村片区城市更新项目，共分6个地块开发， 分别是龙胜尚府，龙胜悦府，龙胜华府，龙胜云坊，四海华亭，以及龙华中学弘毅校区，均已打造完成。

项目作为龙华区重点城市更新工程，定位为56万㎡生态综合体，涵盖住宅、公寓、商业及教育配套，由华侨城主导开发，依托片区千万级旧改规划，未来将联动周边海岸城、华润、中洲等超百万㎡综合体，形成商贸、居住、产业融合的都市核心区。所在片区聚焦现代服务业与高端商业，红山-上塘新城已布局三甲医院、文体场馆等公共设施，叠加地铁辐射效应，推动产城融合升级。此外，项目临近龙华工业西路产业带，承接区域产业外溢需求，未来潜力显著。

项目介绍

华侨城四海华亭，项目由华侨城集团打造，总占地面积约1.74万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，计容建筑面积约11.96万㎡，容积率6.46，绿化率30.45%，共由4栋51-52层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅51F，1栋3/4单元住宅52F，6栋是1所12班制幼儿园。总规划1046户，其中有1043套商品房，1栋1/2单元3梯5户，1栋3/4单元4梯6户设计，地下室有3层半，规划1290个车位，其中带充电桩车位402个，车位占比约1：1.23。

基础信息

【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司

【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司

【物业管理费】：5.4元/㎡

【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡

【占地面积】54465㎡

【建筑面积】56.3万㎡

【容积率】6.87

【层数】一、二单元51层、三、四单元52层

【套数】约1044套

【车位】约1290个

【梯户比】3梯5户/4梯6户

【产品】建面约87-120㎡3-4房

【产权年限】2021年1月4日-2091年1月3日（70年）

【交楼时间】现房

【交付标准】：精装修

• 项目自带约5万㎡艺术风情商业街区，涵盖餐饮、零售、娱乐等业态。
• 周边1公里内有壹方天地、港铁天颂、红山6979等商业综合体，2公里范围内有华南地区Costco、天虹商场等。
• 幼儿园：项目配建12班幼儿园。
• 中小学：周边有高峰学校（广东省一级公办九年一贯制学校）、龙华中学弘毅校区（广东省一级）、龙华第三小学等，学区覆盖范围广，可实现目送式上学。
• 地铁：距离4号线龙华站、龙胜站约1.1公里，步行约18分钟；距离6号线元芬站约1.4公里；25号线龙华站（规划中）约900米。
• 公路：周边有福龙路、布龙路等主干道，驾车30分钟可覆盖深圳全域。

1. 交通
2. 学校
3. 商业
4. 产业
   项目所在片区为龙华“中部综合服务轴”核心节点，周边有海岸城旧改、华润上塘旧改等，未来将形成超200万㎡的超级商圈，产业以商业、文化、科技为主。

87㎡的3房2厅1卫C2户型

96㎡的3房2厅2卫，C3户型

112㎡的4房2厅2卫，C5户型

121㎡的4房2厅2卫，E户型

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