上海
長樂12坐落徐汇内环衡复风貌区巨富长核心，备案名逸乐轩，本土国企打造风貌区稀缺全新纯住宅，全盘仅12席，无保障房与底商混居，容积率约2.2。楼栋总高7层，一层专属入户大堂，2-7层为住宅，一梯两户私密布局，主力建面约151-178㎡精装三四房，备案单价约16-18万/㎡，总价3000万起。步行约680米至1/10/12号线陕西南路站，环贸iapm、襄阳公园近在咫尺。法式石材铝板立面，3.3米层高，全景落地窗，全屋国际一线精装，打造私属景观庭院，人车分流，高端铂金管家物业，现房属性款清入住，适配内环高净值自住与风貌资产收藏需求。
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【長樂12】
徐汇区长乐路新房
建面约151-178㎡3房户型
户型图发布 已经准现房状态
预计七月底 八月初入市
效果图
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实景图
户型图如下：
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室内效果图如下：
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長樂12，坐落于徐汇区湖南路街道的长乐路，是上海衡复风貌区的璀璨明珠。这片占地约7.66平方公里的区域，以其丰富的历史建筑、保存完好的街区肌理，成为中心城区内面积最广、历史遗迹最多的连片历史街区。
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漫步于这条历史悠久的街区，您将被超过千棵原生梧桐行道树所环绕，它们见证了百年的变迁。这里的街道保持着原始的尺度，未曾拓宽，仿佛时光在此停滞。每一步都踏在保留着100年前法式小马路的肌理之上，让您在现代都市中也能体验到那份独特的历史韵味。
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全域近百历史建筑，20名人故居，多处市级文化旧址；英式、西班牙、装饰艺术派建筑风貌完整。
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在上海繁华中心，有一条汇聚约200家风格各异商铺的独特街道。其中超80%为本土设计师的时尚零售店，展现创意与个性，被誉为上海原创品牌聚集地。在这里，你可以感受到上海的时尚活力和文化创新。
·富民路LABELHOOD蕾虎单店孵化超300位中国设计师
·国际顶奢LV、村上隆、Gucci多次选择街区老洋房开设限时艺术快闪
·JULU758老厂房改造文创园区，聚集咖啡、潮牌、艺术画廊、线下live空间。
·Lab812青年引力场免费扶持青年创业，半年孵化11个原创品牌，持续输出青年潮流内容。
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仅需600米的轻松步行，您便可抵达陕西南路地铁站（10/12号线），享受10分钟直达环贸iapm和淮海中路商圈的便捷。向西，探索武康路和安福路的独特魅力；向东，新天地的繁华触手可及。这里不仅融合了隐秘后街的风情与顶级商业设施，还完美满足了您的通勤、购物和社交需求。
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项目特色法式蓝穹顶，在整个片区内独树一帜，地标尊贵感淋漓尽致！
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一楼运营法国知名咖啡品牌首店，约151-178㎡大平层一梯两户，南北采光好，户型可变化，实得率约84%，空间利用率高。
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项目紧邻校区，划入湖南路街道对口范围，满足人户一致即可参与电脑派位，对口向阳、建襄、徐汇一中心三所徐汇头部小学，形成「顶级小学 + 一梯队初中」完整升学闭环。
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