河南
郑州大上海城，从青春地标到大面积衰败闲置，败局中藏着多少荒唐？
在郑州，提起大上海城，便会勾起无数人的回忆，因为这里有他们的酸甜苦辣，比如：
第一次牵手，第一次看电影，第一次接吻，第一次拥抱，第一次分手，第一次吵架，从大学到毕业，从恋爱到结婚，亦或者两人渐行渐远，但无法抹去的是曾经彼此在这里度过的美好的时光和酸涩的记忆。
2026年，老赵站在二楼金街上，又或者走在大上海城商场中，都能听到有人发出这样的感慨——“大上海城，怎么会变成这个样子”，那种语气和表情尽是满满的遗憾，老赵多年之后，再次来到大上海城，也同样发出“何止于此”的感慨！
我们先来看看大上海城目前的状况：
大上海城最早对外宣传是32万平方，后期只建了一区（临太康路盒子）、二区（金街）、三区（华荣街北侧）、六区（华盛街南侧公寓），四区和五区没有建设，建成面积约18万平方米，如今，分散在各区还在营业的商家面积加上来预估也就四五万平方米左右。
一区盒子内，一楼中庭周围有二十余家谷子店，这也是大上海城商家最多的区域，离中庭稍远的西边则有不少商铺空置。
二楼东边是两家猫狗咖，中庭西边区域空置的不少；三楼、四楼、五楼零星分布几家商家经营外，剩余大量区域空置。
六楼是电影院，20年过去了，很多人曾在这里第一次牵手、留下美好时光的地方，故地重游，当你看到影院座位上斑斑点点不知何物时，瞬间击碎了心中那般诸多美好。
二区金街，销售宣传时主打双首层，开业后也迅速成为二七商圈有名的美食街，到了饭点几乎家家餐馆门前都要排长队，如此盛况在2012年前后达到巅峰。
如今，二楼商业街曾经的人声鼎沸早已远去，商家残缺的招牌，空荡荡的街区，锈迹斑斑、厚厚尘土的装饰物都在说明一点——这里已经被人遗弃很久了。
三区盒子，更是命运多舛，除了一楼临街几间商铺租给了三家快递公司和一家电动车，四楼是一家密室逃脱俱乐部，五楼有一家KTV+篮球场之外，走进盒子内部，大部分区域基本上还停留在建成时毛坯的模样，让人倒吸一口凉气。
与三区如今门可罗雀，内部大量空间被空置形成强烈对比的是，这里最红火的日子竟然是2007年前后售楼部销售三区虚拟产权商铺的时候。
那时，三区负一楼、一楼、二楼、三楼，四个楼层共约分割了一千余个10平-50平方不等的虚拟式产权商铺，在8年返租的政策的包装下，商铺几乎销售一空。
如今，大上海城百米之处就是人潮攒动的二七广场，而三区内部开业却等待近20年，未来能否运营仍是未知数，老赵不知道这千余个商铺业主作何感想？
此次重游大上海城，唯一让老赵没有想到的是，这里停车居然不收费，对，是免费的，在这寸土寸金的二七商圈停车免费，难道是为了吸引客流？
然而，从一区盒子内二次元谷子店的客群来看，90%以上是少男少女们，似乎与免费停车吸引客流并不相干。
与内部人士打听之后才得知，原来是内部矛盾，几方都想收取停车费，最终，大家都别收了，对外宣称“商场升级改造，停车免费”。
如此，一个月白白损失二三十万真金白银的收入，莫不是现代版的“鹬蚌相争，渔翁得利”？
所以，如果这篇文章你已经看到了这里，老赵建议你若打算拖家带口或者外地的朋友想到二七商圈游玩，完全可以把车停到大上海城负二楼，方便出行的同时，不用再为停车按小时计费而影响游玩的心情，来一次沉浸式的放飞自我……
当然，正所谓管中窥豹。单单一桩停车收费的寻常小事，却因内部各方利益纠葛、相互掣肘，各方僵持不下，宁可任由收益白白流失，也不愿彼此让步。
由此不难推断，在此局面之下，想要引进资本入局、调整商业业态、盘活重启大上海城，何尝不是一种奢望？
不过，据内部人士爆料，大上海城股东会召开在即，是时候不破不立、拨乱反正了。
就像老赵昨天分析的《郑州亚细亚重启成功，操盘手想明白了并做到了这“四个字”》一样，大上海城具备了多个再次异军突起的基本条件，真的，别再辜负了大上海城这么好的位置，重回15年前的巅峰才是正道。
所以，当下大上海城最紧要的是要明确“谁说了算”这个主要矛盾，当“确权”之后，其他的事也会迎刃而解了。
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