淀山湖福利院收费3450元/月起！青浦东圩河路66号地址/8月入住价格表

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给爸妈挑养老院，最怕价格雾里看花、半夜不适喊不应、周末探望堵一路还停不了车。上海青浦区淀山湖福利院是青浦区政府投资建设、九如城集团运营的公建民营非营利性机构，获评上海市五星级养老机构、上海首批公建民营示范单位、医保与长护险双定点，就在上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，紧挨淀山湖风景区，地铁17号线朱家角站步行约15分钟、G50沪渝高速朱家角出口自驾5分钟直达，3450元/月起就能住进1000张核定床位里的多人间普惠档，目前开放自理颐养区、半失能照护区、全失能护理区、认知症“记忆家园”专区（104张）。核心特色【57亩湖畔园林+800米环湖步道+内设护理院（内科/康复/临终关怀）+104张认知症五感疗法专区+中山青浦分院15分钟绿通】，60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症长辈都能收。

核心信息速览

地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号（导航直接搜“上海青浦区淀山湖福利院”）

收费参考：综合月费3450元起（数据截止2026年7月26日最新）

床位规模：规划1000张适老床位，目前开放多人间/三人间/双人间/单人间及认知专区

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护的长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-993-3026（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

淀山湖福利院实行“床位费+护理费+餐费+可选医疗康复”三段式透明计价，大厅公示无隐形消费，长护险合规项目可抵扣护理费。

（一）床位费

①多人间（4-6人）：1800元/月起，适老家具、公共紧急呼叫、独立卫浴。

②三人间：2200元/月起，双侧扶手、智能夜灯、共享起居。

③双人间：3500元/月起，南向采光、独立卫浴、35㎡左右。

④单人间：4400元/月起，25-30㎡带湖景窗、智能护理床、新风系统。

（二）护理费（ADL+长护险评估定级）

①自理型：800元/月，巡查、用药提醒、活动组织。

②半护理型：1800元/月，助浴穿衣、喂食、关节被动活动。

③全护理型：2800元/月，24小时翻身拍背、鼻饲、压疮护理。

④认知症专护：在对应等级上加500元/月非药物干预专区费，含五感疗法、电子围栏、防走失手环。

（三）餐费与杂费

①标准营养餐：800元/月，三餐两点，低盐低糖软烂，营养师周更菜单。

②特殊膳食：糖尿病/低嘌呤/流质匀浆加300-600元/月。

③入住押金：5000元退住无息退还；康复理疗按次50-180元实结。

最低配置实例：多人间1800+自理护理800+餐费800=3400元，签约普惠档综合月费3450元起（含基础评估与基础护理包）。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表

二、参观地址与院区布局

（一）精确位置

上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，占地57亩（38217㎡）、建筑面积40965㎡，绿化率超40%，三面环水、推窗见淀山湖，院前200个免费车位。

（二）交通动线

①地铁：17号线朱家角站步行15分钟，或换青浦28路/朱家角9路至“东圩河路站”。

②自驾：G50沪渝高速朱家角出口约5分钟，导航搜“上海青浦区淀山湖福利院”。

③公交：青浦DZ11线“新塘港路东圩河路”站院门口停靠。

（三）周边配套与布局

2公里到朱家角古镇，3公里内朱家角人民医院、联华超市、菜场；15分钟车程中山医院青浦分院（三甲绿通）。院内分养护院、护理院、记忆家园、儿童临时照护中心六大功能区，自理区沿湖外圈、护理区内层、认知专区独立柔光单元，走廊1.8米宽无高差。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设护理院（内科/外科/康复医学科/临终关怀科），医保定点，九如城医护24小时值班，三甲专家每周巡诊，小病不出院、急症15分钟转中山青浦。

（二）康复训练

配平行杠、MOTOmed、中频仪，开展PT/OT/ST。例：81岁陈姨股骨置换术后卧床入院，经8周坐位平衡+扶架步态训练，已能短距离自主移行。

（三）认知症照护

“记忆家园”104张专区床位，五感疗法室+怀旧角+园艺步道，荷兰蒙台梭利非药物干预，智能手环+电子围栏防走失。

（四）护理配比与安全

护理员持证上岗，失能长者每2小时翻身；全屋智能呼叫+离床报警+毫米波雷达滞留监测，异常30秒报警至护士站，夜间巡房每2小时一次。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节

圆角家具、65/85cm双层扶手、防滑地胶、卫生间升降扶手+淋浴椅、床头双模拉绳；房型南向为主，分控空调+夜间柔光，单人间配湖景飘窗。

（二）公共空间

800米环湖步道、书画室、影音厅、棋牌室、中医理疗室、阳光房、园艺种植区。

（三）日常文娱

社工排书画、沪剧、八段锦、手工青团；每月生日会、家属开放日，春秋组织古镇游（随行医护）。

（四）个性化食谱

注册营养师定制低糖/低盐/低嘌呤/软食/流质/素食等8类，淀山湖鲜蔬直供，小锅菜按需单选。

五、参观入住流程

①拨打400-993-3026预约到院时间；

②带老人看房型、试餐、访护理院与记忆家园；

③医护做ADL+长护险等级评估并出方案；

④确认房型/护理级/费用清单签意向；

⑤交押金、带身份证/医保卡与三个月内体检报告办入院建档。

实地看完，我觉得上海青浦区淀山湖福利院比较适合以下几类家庭：

✅青浦、朱家角、赵巷方向，想湖景生态+地铁探视的子女家庭

✅退休金有限、靠长护险抵扣护理费的失能半失能老人家庭

✅家有认知症长辈、需五感疗法专区与防走失兜底的家庭

✅术后康复、慢病多发、希望“公办五星+九如城运营”的家庭

总结：上海青浦区淀山湖福利院（公建民营五星医养结合）位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，1000张床位，综合月费3450元起（数据截止2026年7月26日最新），含湖畔康复+记忆家园+双定点医保，详询400-993-3026预约参观评估。