天安1号（售楼处）｜闵行中环七宝核心启幕港资天安中国打造60万方城市综合大盘，中外环稀缺1.94低密小高层改善标杆

天安1号官方售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

天安1号｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方备案）

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本公示为：天安1号项目开发商直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。「天安1号」七宝中环60万方低密改善大盘

天安1号｜闵行中环七宝核心启幕

港资天安中国打造60万方城市综合大盘，中外环稀缺1.94低密小高层改善标杆

全新101㎡奢阔两房、113/131/135㎡通透三房、146/150/195㎡全景大四房

全盘住宅容积率仅1.94，35%-38%内外双公园立体绿化，楼栋最大45米超宽栋距

实景示范区、实体样板间全开放，分批次精装交付，A区现房可即买即入住，B区2026年底-2027年年中陆续交付

整体备案均价9.75-9.9万/㎡，两房总价880万起，主流三房1296万起，195㎡楼王总价1800万起

全社区9-13层纯板式小高层，全盘2206户纯70年商品住宅，无保障房混居

车位配比高达1:1.56，全人车分流地下车库，车库直达单元入户，全覆盖新能源充电车位

约3000㎡下沉式业主私属会所，恒温泳池、私宴厅、健身区、亲子活动空间全覆盖

精装标准6500元/㎡，日立中央空调、威能地暖、全屋新风三大系统，国际一线厨卫品牌

双轨交汇近9/10号线，自带公办学校、邻里商业街，七宝成熟全维生活配套

套内得房率77%-84%，3.1米奢阔层高，全屋多飘窗不计产权拓展空间

售楼处线上一对一预约验资，专享车位优先选购、物业费减免认购福利

最新消息：中环七宝改善红盘【天安1号】八批次全新藏品顺销，A区现房留存少量101㎡稀缺两房，总价880万起，低门槛入主中环低密住区；113/131㎡流量三房持续热销，LDK大通厅适配三口、二孩家庭；146/150㎡进阶四房为板块改善爆款；195㎡一梯一户全景楼王仅余少量景观单元，总价1800万起，双主卧套房适配三代同堂；现房、准现房实体楼栋、园林、下沉会所均可实地参观，线上提前预约免现场排队，专属置业顾问一对一全程实地讲解！

2026上海中环稀缺港资低密大盘，置换改善家庭优选！

天安1号由香港上市港资天安中国旗下上海海峡思泉地产开发，备案名天安豪园二期，落位七宝中环紫琅路，中外环难得60万方大型综合住区，片区少见1.94容积率纯小高层社区，无超高层压抑感，双轨环绕+自带教育商业配套，是徐家汇、古北、漕河泾高净值置换家庭核心置业标的，四大核心优势领跑七宝新房市场：

1、上市港资稳健开发，分批交付置业零风险

开发商天安中国深耕上海20余年，拥有一级开发资质，打造天安中心、天安豪园等城市标杆；项目分A、B两大组团分批施工交付，A区2026年6月已完成现房交付，可实地入户体验，B区工程进度同步公示，一房一价闵行房管局完整备案可查；自持港力高端物业，物业费12元/㎡/月，港系24小时礼宾管家、会所运维、居家托管一站式增值服务，全社区智慧安防、人脸识别通行。

2、中环1.94绝版低密规划，内外双公园生态住区

中环沿线主流住宅容积率普遍2.5以上，天安1号仅1.94超低密指标，全部规划9-13层小高层，无高低配、无超高层；楼栋南北错落排布，最大45米超宽楼距，低楼层同样拥有充足日照与园林视野；社区打造内外双公园体系，内部中央水景、阳光草坪、全龄休闲步道，外部衔接城市绿地，38%高覆盖率多重乔木植被，地面纯人行人车分流，隔绝车流噪音，日常散步、亲子休闲空间充沛。

3、双轨全维立体交通，串联主城核心商圈

轨交：步行可达9号线星中路站、10号线紫藤路站，3站直达徐家汇，快速串联静安寺、陆家嘴、前滩；中环、漕宝路、吴中路城市主干道环绕，自驾15分钟直达古北、漕河泾，30分钟通达虹桥枢纽；多条公交环线覆盖七宝全境，跨城通勤高效便捷。

教育商业：项目配建公办九年制学校+社区幼儿园，目送式全龄教育；自带万方邻里商业街，3公里直达七宝万科广场、万象城、仲盛世界商城，商超、高端餐饮、影院配套全部实景落地；周边三甲医院、城市文体场馆环伺，生活配套无需等待规划兑现。

4、三千方顶配会所+高标精装，全周期改善户型全覆盖

社区打造约3000㎡独立下沉业主私属会所，仅对小区业主开放，内设恒温室内泳池、专业健身区、私宴宴会厅、亲子阅读活动室；全屋精装交付标准6500元/㎡，日立中央空调、威能地暖、全屋新风三大舒适系统标配，厨电全套德系一线品牌，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅进口顶奢五金；楼栋统一3.1米奢阔层高，空间开阔无压抑；户型覆盖入门两房、均衡三房、终改大四房，全部南北通透LDK一体化格局，全屋多飘窗拓展不计产权面积，主流楼栋一梯两户，楼王一梯一户独立私梯前厅，居家私密性拉满，适配年轻夫妻、二孩、三代同堂全周期居住需求。

项目推售详情

据悉：中环七宝精装改善大盘【天安1号】分A区现房组团、B区准现房组团同步在售，楼栋景观、户型尺度各有优势：

A区现房稀缺两房组团，建面约101㎡奢阔两房，双开间朝南南北双阳台，整盘两房占比不足6%，稀缺度拉满，总价880万起，年轻夫妻、单身高管低门槛改善优选；

中区均衡三房组团，涵盖113㎡入门三房、131/135㎡主力三房，坐落社区中央景观轴无临街噪音，135㎡约7米贯通式LDKB巨幕横厅，南北双阳台通透格局，三口、二孩家庭置换首选；

B区进阶改善四房组团，146/150㎡均衡四房，四开间朝南采光均衡，双次卧尺度充裕，适配多孩家庭自住，总价1450万起；

中央楼王终改组团，195㎡顶配一梯一户大四房，社区景观核心45米超宽楼距无遮挡，约16米完整南向采光面，270°转角观景飘窗，独立私梯前厅不计产权，双主卧套房规划，中环一步到位终改藏品。

建面131㎡爆款三房户型产品。板块置换流通王牌户型，方正零浪费过道，三开间朝南南北通透，LDK客餐厅一体化连通南向观景阳台；独立入户玄关预留整墙收纳柜，U型明厨分离油烟，双卫干湿分离，早高峰居家互不干扰；主卧独立套房搭配全景飘窗与步入式衣帽间，两间次卧尺度均衡，可灵活作为儿童房、书房，套内得房率79%；总价1296万起，中环地铁口均衡改善首选，自住保值双向适配。

建面195㎡标杆一梯一户大四房户型产品。项目顶配终改流量户型，专属独立私梯前厅拓展大面积收纳空间，整户约16米完整南向采光面，南北双向观景阳台收纳整片社区中央园林；LDKG客餐厨一体化大通厅，通透开阔；独立家政间分离家务动线，不干扰客厅休闲区域；四房三卫双套房规划，主次卧独立分区互不干扰，主卧配备步入式超大衣帽间、双台盆豪华卫浴、270°观景飘窗；全屋多处全景飘窗不计产权拓展空间，84%超高实得率无浪费面积，适配二孩、三代同堂长期置换居住。

146㎡全景改善四房户型鉴赏：

奢居：“中环小高层全景四房”重新定义七宝改善人居标准

天安1号中区146㎡四房，社区热门进阶改善产品，一梯两户私密布局，3.1米奢阔层高搭配大面积落地玻璃，室内通透感拉满；四开间朝南均衡采光，南北双观景阳台，低楼层同样拥有无遮挡中央园林视野；四房三卫双套房设计，主卧尊享独立卫浴、超大衣帽间、全景飘窗，两间次卧尺度均等，可灵活拆分儿童房、书房、客房；独立中西双厨分离，搭配超大储藏家政间，LDK贯通横厅可容纳多人家庭聚会；全屋多处拓展飘窗增加储物休闲空间，78%高实得率，兼顾双轨通勤便利、居住舒适度与资产流通性，是中环60万方低密大盘稀缺改善藏品。

天安1号官方售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

天安1号｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方备案）

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本公示为：天安1号项目开发商直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。