从城投到“城投+产投+创投” 济高控股集团转型发展迈出坚实步伐

今年以来，山姆会员店提前开业、山东首单产业园类REITs成功发行、城市更新经验被全国推广——济高控股集团在济南高新区“三次创业”的关键年，交出了一份近乎“开挂”的期中成绩单。 这家区属国企没有躺在传统城投的旧赛道，而是以“城投+产投+创投”三箭齐发，在产业投资、园区运营、城市服务多个维度同时按下“快进键”。

党建引领合规筑基

凝聚实干奋进合力

集团牢牢把握坚持和加强党的全面领导，深化“红帆领航”党建工程，开展“党建领航·融合发展”专项行动，落实全面从严治党主体责任，完善“1+4+N”党建品牌矩阵，推动党建工作与生产经营深度融合。

为持续健全现代企业治理体系，集团不断完善“三重一大”决策制度，以“制度筑基、规范赋能、文化铸魂”为主线，构建起“1+3+6+N”的合规管理体系，打造覆盖全业务、全流程的现代化合规管理新格局。优化四大二级集团协同运营体系，理顺业务链条，系统梳理完善140余项核心业务内控制度，充分释放企业发展活力。

重大项目提速攻坚

“济高速度”持续刷新

集团坚持项目为王，全力推进重点工程建设，固定资产投资稳步推进，上半年主要经济指标贡献度位居全区前列，一批标志性项目建成投用、加速实施。备受市民关注的济南山姆会员商店5月正式开业，项目较原计划工期提前半年，补齐济南东部高端会员制仓储超市业态短板，激活区域消费活力。小鸭片区更新项目、舜泰智慧停车项目城市更新经验入选全国可复制经验做法清单，成为盘活低效用地、推动产业转型升级的典型代表，为此项工作开展提供了可借鉴的“济南样本”。

产业载体建设蹄疾步稳，银通、博世等5个新项目开工建设，其中博世项目已全面封顶；医疗器械产业园等重点项目抢抓施工黄金期，陆续达到建设计划关键节点。城市配套项目方面，高新东区首个“四代宅”项目山湖云境开盘热销，杨家河二期全面对外开放，高新实验中学等民生工程稳步实施。

产城融合纵深推进

产业生态能级持续跃升

集团持续深化园区开发板块业务，做好产业投资、运营服务赋能工作，依托济高园区、济高科技两大平台，做强产业培育主阵地。以算谷产业园为标杆，集团构建全生命周期产业服务体系，上半年获评“中国算谷海右人才会客厅”“中国算谷数智生态 OPC 社区”两项授牌，泉城书房算谷产业园分馆正式启用，成功招引光大银行济南分行等15个重点项目，产业生态加速集聚。

产业投资精准发力，聚焦智能制造、生物医药、空天信息等重点赛道，用好产业基金矩阵，持续完善“基金+基地”发展模式，培育链主企业与专精特新企业。上半年新增航升卫星、因帆生物等4个投资项目，通过资本招商引进的艾恩半导体高端离子注入设备顺利交付。汇诚保理成功落地供应链保理融资业务，为区内企业发展提供资金支持。科信融资担保成功落地旅游服务质量保函业务，填补公司文旅金融服务空白。

城市运营提质增效

民生服务底色更加鲜明

集团统筹城市综合运营板块，持续擦亮“济高生活+”服务品牌，商业运营、物业管理、酒店运营、资产盘活协同发力。

加快推进数智高新城市运行管理中心应用深化，推动园区、城市空间智慧化治理，以数字化赋能城市管理、应急保障、项目调度。扎实推进彩虹湖-杨家河沿线景观与商业提升，打造开放共享的城市休闲空间，音乐节、艺术展、黑科技等持续引发关注，成为济南东部新晋网红打卡地。物业服务方面，聚焦公共基础服务、生活支持服务、人文关怀服务、绿色低碳服务四大服务内容打造“好服务”标准体系。

资产盘活方面，集团成功发行山东省首单产业园类REITs，有效提升国有资产运营效率，赋能企业创新探索产业园资产证券化融资新模式。汉峪金谷峪悦里商业迎来升级，guguPaRK谷谷公园正式亮相开启招商活动，以“地下公园场景+非标主理人商业”为核心定位，将为济南商业市场带来全新的空间形态与运营范式。

深化改革精细管控

筑牢稳健发展根基

集团对标华为先进理念，启动“学习华为财务管理理念”专项行动，推进财务管理从传统的核算型、管控型向价值创造型、决策支撑型转变，把财务管理工作融入集团发展战略全局，用新理念、新思维、新机制为集团控制风险、创造价值。

济高控股集团将继续锚定年度目标任务，聚焦“城投+产投+创投”改革转型，保持攻坚态势，紧盯重点项目建设、产业招商培育、资产提质增效、改革创新发展，持续做强主责主业优势，全力提升企业发展质效，为高新区高质量发展贡献更大力量。

闪电新闻记者 段嘉琪 报道