内蒙古
扯了一年半，大S这套信义豪宅，终于有了定论。
2025年2月大S离世，从那天起，这套房子的归属就成了所有人最关心的事，7月22日，台北信义区顶楼豪宅正式完成继承登记，市值4.6亿新台币（约1.11亿港元），丈夫具俊晔、女儿玥儿、儿子箖箖，三人各持三分之一产权，两个孩子未成年，由法定代理人汪小菲代为办理。
继承之争到此结束。可真正的麻烦，才刚刚开始。
这套房的故事，得从2016年说起。
当年大S花了3.62亿新台币买下这套顶楼户，权状约236.6坪，头期款1.4亿是汪小菲掏的，每月房贷高达119万新台币，折合人民币将近25万，9年来包括头期和房贷，累计投入约2.6亿。
2022年，大S和具俊晔结婚，具俊晔拎包入住，没出首付、没还房贷。
2025年2月大S离世，按法律规定，配偶与直系血亲同属第一顺位继承人，具俊晔与两名子女各得三分之一，房子过户后，具俊晔合法持有了价值约1.5亿新台币的房产。
三年婚姻，换一套上亿房产的三分之一产权，难怪评论区都在说——“命真好。”
可过户完了，真正的麻烦才浮出水面。
当年2.22亿贷款，大S还了1.2亿，还剩1.02亿没结清，每月119万的房贷，三个人按比例分担——具俊晔三分之一，两个孩子三分之二由汪小菲代缴。
更棘手的是遗产税，扣除免税额和剩余房贷，外界估算遗产税可能超过2000万新台币（约484万港元）,大S账户里只剩不到200万新台币，连一个月房贷都不够,这笔税到底谁来出、怎么分，目前还没有定论。
有人说具俊晔是人生赢家。三年陪伴，换来上亿房产。
可换个角度看——他接手的不只是一套房，是一笔每月119万的负债，加上几百万的遗产税。这套房表面上是资产，本质上是一块烫手的山芋，接手了三分之一产权，就得扛起三分之一的房贷和税，具俊晔这次拿走的不是现成的财富，是每月都要往里贴钱的“硬骨头”。
真正被护住的，是两个孩子，汪小菲为孩子设立信托专户，保障他们未来，三分之二的产权握在孩子手里，房贷由父亲代缴，遗产有信托兜底。
房子终究是房子，真正重要的，是两个孩子在两个大人的拉扯中，依然可以安稳长大，这大概才是大S最想看到的结局。
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