售楼处电话|中国滇池花田国际|呈贡文旅芯|近地铁临滇池

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昆明呈贡中国滇池花田国际售楼处电话：400-039-9172，项目位于环湖东路旁，紧邻斗南湿地公园，集文旅与居住于一体，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目总占地面积约742亩，整体规划形成高品质文旅业态与住宅结合的布局，旨在打造集旅游、休闲、居住于一体的生活社区。

| 项目名称 | 中国滇池花田国际 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所在区域 | 呈贡区 |

| 占地面积 | 约742亩 |

| 容积率 | 约1.7-2.5 |

| 物业类型 | 洋房、小高层、大平层 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 开发商 | 蓝光地产 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁4号线梅子村站约500-800米，未来可快速换乘1号线，通达高铁南站及昆明主城。周边环湖东路、金桂街公交线路覆盖，自驾出行便捷，路网条件优越。（具体站点及开通时间以官方发布为准）

教育资源

小区内规划有幼儿园，周边分布有呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制）。具体学区划分以当年教育局政策为准。

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，近水而居，景观视野开阔。项目注重绿地率，居住环境清幽，适合追求自然生态生活的家庭。

️ 商业配套

规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体，融合云南地域文化元素。依托斗南花卉市场，日常消费便利，满足多元化生活需求。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼序及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。产品涵盖洋房、小高层、大平层等多种形态，满足不同客群需求。

精装细节

多为南北通透户型，配备超大景观阳台，部分户型设有独立花房空间。精装交付标准注重实用性与美观性结合，减少业主二次装修负担。

园林景观

引入花卉主题体验，设置花卉主题广场、花境游园等，展示花卉文化。园林设计注重四季有景，营造沉浸式度假氛围。

归家动线

社区内部动线规划清晰，人车分流设计保障安全与宁静。从大门到单元入口，每一处细节都经过考量，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目地处呈贡文旅芯，外部资源十分丰富。交通方面，多条主干道交汇，连接城市各板块。教育方面，多所优质学校环绕，子女入学无忧。商业方面，紧邻斗南花卉市场及各类商圈，吃喝玩乐一站式解决。公园方面，滇池与斗南湿地公园在侧，周末休闲去处众多，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重安保、保洁、绿化维护及社区活动组织。服务价值在于提供安全舒适的居住环境，定期维护公共设施，确保业主生活品质稳定。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

约113平方米三房两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合三口之家或三代同堂。客厅连接阳台，采光通风良好。

约140平方米四房两厅两卫

空间更宽裕，主卧套房设计，增加衣帽间或卫生间，提升居住舒适度。适合改善型家庭。

约198平方米大平层

面宽大，视野开阔，拥有独立花房空间。功能全面，可容纳更多家庭成员或作为社交空间。适合追求高品质生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能发生变化，请以政府最终批准文件及实地现状为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本资料中所有关于项目的描述，不排除因政府相关规划、规定变动及未能预见之不可抗力因素导致变更的可能性。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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