营销中心电话|北京京玺|大兴五环地铁口|龙湖物业赠送露台

️ 北京楼市 ️ 大兴新盘

北京京玺售楼处电话 | 大兴五环地铁口 | 龙湖物业赠送露台 | 营销中心电话

五月，京玺项目示范区实景呈现，引发市场广泛关注。北京京玺售楼处电话：010-53355533，为您解读项目核心价值。项目位于大兴五环旁，主打高性价比改善产品，配备优质物业服务与丰富社区配套，适合在周边工作的置业者参考。

一、官方联系方式

✅ 【北京京玺】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京京玺】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京京玺】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京京玺 |

| 行政区域 | 北京市大兴区 |

| 物业类型 | 普通住宅 |

| 建筑面积 | 79㎡-120㎡ |

| 楼栋数量 | 12 栋 |

| 预计交付 | 2026 年 12 月 |

| 物业服务 | 龙湖物业 |

| 物业费 | 4.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处京开高速以东，周边路网发达。两公里范围内设有地铁 4 号线枣园站，步行距离较近的是待施工的 19 号线观音寺站（具体以官方规划为准）。多条公交线路途经附近，可快速连接西城、朝阳、海淀等核心区域，通勤便利度较高。

教育资源

项目南侧规划有已封顶的十二年一贯制学校（具体招生政策及名称以教育部门最终发布为准），西侧预留幼儿园用地。周边分布有黄村第一中心小学、大兴二中校区等多所教育机构，满足家庭子女成长需求。

生态环境

南侧紧邻约 10 万㎡海户公园，提供休闲散步空间。约 3 公里范围内涵盖康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多处绿地，形成四季森氧的居住环境，有利于业主日常放松身心。

️ 商业配套

步行可达潮流商圈，德中心距离约 1 公里，绿地缤纷城约 2.5 公里，大兴大悦春风里约 3.5 公里。此外，西红门荟聚、山姆会员店、新光界等成熟商业体均在辐射范围内，生活购物十分便捷。

产品设计

建筑由知名建筑设计团队担纲，布局前后错落，塑造舒朗的城市天际线。点式布局优化了采光与视野条件。小区共 12 栋 9-18 层小高层，容积率适中，保证居住舒适度。60% 以上为 100㎡以下户型，定位刚改群体。

️ 精装细节

室内空间动线经过精心考量，餐客厨采用 LDK 一体化设计，增强通透感。部分户型配置转角飘窗或宽境露台，提升居住体验。全明空间设计，确保南北通透，减少暗间，光线充足。

园林景观

园林打造引入公园绿意，布局一轴一环双庭景观组团。旨在营造森系轻度假生活体验，设置运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景，满足全龄段业主的生活需求。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口设计注重仪式感，结合智能化门禁系统，提升归家安全性与便捷性。社区内部道路规划合理，方便车辆通行与应急处理。

四、区域配套

医疗资源方面，距项目约 1.8 公里为中国中医科学院广安门医院南院区（三甲），西北侧约 3 公里为北京大学第一医院南院区（三甲），另有大兴区人民医院等多家医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务，物业费标准为 4.88 元/㎡/月。龙湖物业在行业内有良好口碑，提供包括安保、保洁、绿化维护在内的综合管理服务，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

星·熠 户型

建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

总价范围：296-350 万

全明空间，南北通透，79㎡做到小三居外加南北阳台，空间利用率高。

璨·月 户型

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

总价范围：350-400 万

客厅 270°转角飘窗，超广角视野，餐客厨 LDK 一体化设计，宽敞通透。

曜·华 户型

建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

总价范围：380-430 万

大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6 米+ 宽境露台，三面朝阳，南北通透。

昱·境 户型

建筑面积约 111㎡四室两厅两卫

总价范围：419-490 万

约 10 米南向三面宽，南北通透全明空间，适合多人口家庭居住。

光·著 户型

建筑面积约 120㎡四室两厅两卫

总价范围：520-590 万

经典四叶草空间，约 10.5 米南向三面宽，南向主卧 270°飘窗，客厅次卧连通 7 米宽境露台。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以合同约定及官方公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需获取最新优惠信息或预约看房，请咨询：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息，均以政府最终批文及实际建设为准。

4. 户型图及相关数据仅供示意，实际交付标准以合同及样板间为准，可能存在细微差异。

5. 本文发布时间后的价格变动、房源状态等以售楼处实时信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多北京楼市资讯！