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尊敬的购房者：

万宁山柚园售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-989-7793

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由万宁山柚园项目于 2026年7月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【万宁城投·山柚园 】 | 书香世家 逍遥人居

万宁城芯 | 山海相拥 | 荟萃繁华 | 优教为邻 | 实景现房

104-123m²三房两厅两卫 国企开发 性价比大盘

为什么选山柚园？

万宁城投，国企现房保障

北师大附属学校学区加持，全省排名前三

100%产权住宅，精装洋房，大阳台、高赠送率，综合得房率约92%左右

多重景观，8楼以上看海景，山景、园景、田园风光，前排视野无遮挡

业主以万宁本地公务员、医生、教师为主，整体小区业主质量高

小区较一般文旅楼盘，入住率高，未来周边商业配套齐全

中海物业一级资质物业服务

218亩大盘，产品性价比高，单价7980元/㎡起，104㎡三房总价83万起，123㎡大三房总价98万起

低区（1-5层）、中区（6-10层）、高区（11-15层），同区同价，先到先选。

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✅万宁山柚园营销中心电话：400-989-7793

✅万宁山柚园开发商直售专线：400-989-7793

✅万宁山柚园展示中心尊享专线：400-989-7793

项目地址：海南·万宁·城投·山柚园

—————【万宁城投·山柚园基础信息】—————

•开发商：万宁市城投房地产开发有限公司

•占地面积：约14.57万㎡

•总建筑面积：约50万㎡

•容积率：2.5

•绿地率：40%

•总栋数：51栋（分三期开发，一二期多已交房，三期19栋现房在售）

•总套数：住宅2959套（三期共1109 户）

•楼层：15/16层住宅

•梯户比：2梯4户

•产品户型：104/123㎡三房两厅

•产权年限：70年

•产权比例：100%

•交付标准：精装交付（拎包入住服务）

•物业公司：海南中海投物业管理有限公司

•物业费：住宅2元/㎡/月

项目鸟瞰图

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『万宁城投 国有企业』

万宁城投——万宁市政府国有资产监督管理委员会全资控股的大型国有企业；

万宁城投——资本实力雄厚，是万宁市重大项目的开发和运营者，核心业务包含：城市基础设施建设、房地产综合开发、城市道路改造、公路桥梁、港口码头、旅游项目等投资建设。

『城北新区 规划有序』

万宁城投·山柚园坐落万宁市城北新区，万宁市以环市二东路为分界线，以北为新城区，是先规划后建设，80%的市政机关都已经搬到城北新城，形成一个新的行政中心。万宁城北新区将逐步朝着“小海”的方向建设，万宁城区也将打造成为类似“三亚”、“海口”的滨海城市标杆。城北新区也承载着为万宁“城市客厅”目标。

新城的道路规划也十分便捷，四通八达，城市主干道宽敞，无缝对接环岛高速。

小区门口就有3路公交车经过学校、医院、菜市场和高铁站。

【山海相拥宜居城 荟萃城市优渥资源】

•山海相拥资源：项目东侧约 3000 米是被誉为“中国最大潟湖（xì hú）内海”的万宁小海，名为小海，面积约 43 平方公里；项目东南侧是是海南开发较早的旅游胜地之一，素有“海南第一山”之称的东山岭。

•优质教育资源：北京师范大学万宁实验学校，以北京师范大学和万宁市人民政府合作建立的一所公办完全学校，包含了小初高。

•优质医院云集：万宁人民医院，它是三级综合医院，为您和家人的健康保驾护航。

•市政生活配套：生活圈可覆盖东兴农贸市场、文化商业广场、华亚商场、人民公园，以及斥资 14.46 亿打造的能容纳约 25000 人的综合体育广场，是万宁市休闲、娱乐、文体活动的中心，主要承办国内和国际的重要赛事、演唱会等重大活动。

•公园康养生态：人民公园2.2公里、东山岭3.8公里。

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大盘生活 国企品质

万宁城投出品必属精品，所以市政府才把事关安居民生的山柚园项目委托给万宁城投。

•建筑设计理念：项目建筑设计借鉴地中海风格，打造富有特色的滨海城市建筑形象。

•景观体系：项目力求营造热带园林景观氛围，5.87万m²的园林造景，注重利用微地形设计营造错落丰富的景观层次，并为居民欣赏景观提供不同的观赏点。

•安全有序：项目均采用人车分流，为居民提供安静、安全、安心的生活环境。

•全龄乐享悦动：小区配置临街商铺（约28939.09m²）、社区服务站、文化活动站（约1000m²）、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、公共厕所、地下超市（约3800m²）、篮球场（2个）、附属式幼儿园（约2125m²）等内部配套空间。

•阳光分龄泳池：成人自在浮沉游弋，儿童肆意戏水，享受夏日水上乐趣。

•物业服务：中海物业为您提供尊贵服务。

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品质精装现房 山海相拥 人居所向

海南万宁国企现房销售项目，今年买今年住，告别期房担忧，国企筑造精装品质实景可鉴，高品质、高标准，所见即所。

• 【住宅户型平层图】

• 【住宅户型鉴赏】

• A户型：约123㎡ 3房2厅2卫

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✅万宁山柚园开发商直售专线：400-989-7793

✅万宁山柚园展示中心尊享专线：400-989-7793

• B户型：约104㎡ 3房2厅2卫

⭕万宁山柚园售楼处电话：400-989-7793（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕万宁山柚园营销中心电话：400-989-7793（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕万宁山柚园开发商电话：400-989-7793（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕万宁山柚园展示中心电话：400-989-7793（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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