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首开卓越建工・熙悦晴翠 项目完整资料

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基础信息

✅项目名称：熙悦晴翠✅项目地址：北京市丰台区园博西二路与长顺二路交叉口西南角✅开发商：首开集团 + 卓越集团 + 北京建工｜北京首开卓越盈泰置业有限公司✅物业类型：70 年纯商品住宅✅建筑形态：25 栋 9-15 层南北纯板小高层，分南北双地块✅规划户数：总计 1557 户，北地块纯商品房 859 户✅占地面积：约 7.4 万㎡｜地上建面约 17.1 万㎡✅容积率：2.3｜绿化率：35%✅车位比：1:1.3，双层环氧车库，人车分流，预留新能源充电桩✅物业公司：卓越物业｜物业费：5.28 元 /㎡・月✅交付标准：品牌精装交付（中央空调 + 新风 + 集中供暖）✅交房状态：现房，2024 年 6 月已交付，即买即入住✅梯户设计：北区两梯两户、南区两梯四户；标准层高 2.9 米，楼间距 47-63 米预约看房联系官方电话：400-811-9210

交通配套

▌轨道交通：步行约 300-400 米至地铁 14 号线张郭庄站，8 站直达丽泽商务区，便捷换乘 9 号线、10 号线，通达金融街、国贸。远期规划 1 号线支线，形成双轨格局。▌自驾路网：临近西五环、京港澳高速，莲石路立体路网，快速联动内城各大商圈。▌多条公交线路环绕，出行方式多元。

主力户型 & 总价区间（建面 96-159㎡三至四居，得房率 76%-83%）

▪96㎡ 三室两厅两卫｜总价 490 万起格局方正，南向采光均衡，刚需优选▪110㎡ 四室两厅两卫｜总价 550 万起四叶草布局，双卧朝南，适配二孩家庭▪119㎡ 四室两厅两卫｜总价 580 万起LDK 一体化宽厅，空间通透，改善热门户型▪140㎡ 四室两厅两卫｜总价 690 万起南向三面宽，主卧独立套房，动静分区合理▪159㎡ 四室两厅三卫（楼王户型）｜总价 920 万起南向四面宽，双套房设计，270° 观景视野预约看房联系官方电话：400-811-9210

社区园林与内部配套

打造一轴六场十二园现代礼仪景观，中央景观主轴、阳光草坪、林下会客空间、环形康养跑道、分龄儿童活动场地；配套下沉式业主私宴会所，涵盖健身区、邻里休闲空间；现代简约光幕外立面，全景玻璃窗；社区配备少量便民底商，兼顾生活便利与居住静谧；全域智能安防系统覆盖。

周边生活配套

▌商业：规划板块商业配套，驱车可达丰台永旺、丽泽商圈、华熙 LIVE。▌教育：地块规划九年一贯制教育用地，周边多所中小学（最终划片以教委公示为准）。▌医疗：丰台医院、301 医院、天坛医院等三甲医疗资源。▌生态：临近园博园、永定河休闲走廊，大面积城市绿地环绕，生态优势突出。

项目亮点

1. 首开、卓越、北京建工三大品牌联合开发，西五环地铁现房大盘
2. 距离 14 号线张郭庄站近距离，轨道直抵丽泽，跨城通勤便捷
3. 2.3 低密小高层，南北纯板楼栋，实景现房，所见即所得
4. 户型覆盖刚需到改善，三居起步至大四居，选择丰富
5. 坐拥园博园、永定河生态资源，河西重点发展板块，居住环境优越预约看房联系官方电话：400-811-9210

都说时间与市场是检验产品的试金石，那些备受青睐的产品，无一不历经了客户与市场的双重考验，方能绽放璀璨光芒。首开卓越建工·熙悦晴翠，凭借其占据西五环丰台主城核心地段的显著优势，巧妙融合了丽泽商务区、中关村丰台科技园以及园博园等产业与生态的双重价值，引领京城人居新风尚，其热度与美誉度席卷全城，成为领颂北京的典范之作。
这一卓越成就，源自首开集团、卓越集团、北京建工三大品牌巨擘的强强联合。他们携手匠心独运，选址于丰台主城生长主轴之上，以打造人生藏品的非凡造诣，树立了尺度感与舒适度并重的人居标杆。熙悦晴翠傲立于西五环这一醇熟的城市发展前沿，依托繁华都市资源，赋予产品无与伦比的价值。它紧邻金融街-丽泽-丰台科技园这一金融经济增长线的外延，与北京园博数字经济产业园仅一街之隔，抢先占据北京“数字+金融”产业发展的价值高地。
交通方面，熙悦晴翠更是得天独厚。距离地铁14号线首站仅350米之遥，8站即可直达丽泽商圈，极大地缩短了出行时间，降低了出行成本，让高效生活触手可及。而园博园旁、永定河畔的自然绿洲，则为当代人居提供了对自然生态的极致追求与享受。从产品的建筑设计到空间场景的深度挖掘，再到生活场景的精妆赋能与全系收纳，熙悦晴翠始终以品质为基石，全方位迭代升级，打造出更符合当代人居需求的先锋之作。

以人为本，熙悦晴翠致力于打造多彩丰盛的生活体验。北地块璟和，作为改善住区的标杆产品，深知财智菁英对生活品质的极致追求。项目在社区内配备了万平社区商业，让业主下楼即可享受吃喝玩乐购的一站式便捷体验。周边更是汇聚了5大城市商圈，集日常生活、超市、文化休闲等多种功能于一体，拥有10余座商业综合体，包括景山万达广场、华熙live、石景山山姆会员店等知名商业中心，以及晓月广场、京盛时代购物中心等，充分满足业主一站式的时尚生活需求，让多彩生活触手可及。

精奢舒适，是熙悦晴翠对健康人居理念的深刻诠释。依托长辛店生态城由南至北规划的微风通廊，项目内部同样精心规划了30米宽的小区微风通廊，使得整个区域的绿化率高达约50%，为居住者呈现出一幅幅独具审美韵味的景观画卷。同时，熙悦晴翠毗邻园博园而建，西山山脉在此延伸，其生态体量在诸区中首屈一指，是北京中心城区难以复制的生态宜居板块。

在产品打造上，熙悦晴翠更是倾注了无数心血，历经三年磨一剑，终成大器。熙悦晴翠·璟和地块推出的建面约96-105㎡精妆三居、110-159㎡全龄四居，作为熙悦晴翠的压轴之作，完美呈现了更符合菁英生活习惯的宽境空间。工程团队联合设计团队辗转6个城市，对10余个经典项目进行深度考察，汲取灵感，力求完美。其中，建筑面积约140㎡的四叶草实用户型，充分考量了生活居住的真实情境，对每一个细微之处都倾注了无尽的想象力，让居住者身处其中便能感受到那份细致入微的关怀与温暖。玄关、厨房、卫生间、飘窗等处的收纳升级，更是让每一个细节都流露出匠心独运、贴心入微的温馨氛围。预约看房联系官方电话：400-811-9210

而建筑面积约159㎡的轩阔四居，则堪称“百变”人居的典范。它打破了空间的束缚与桎梏，将南向主卧和次卧巧妙打通，形成超阔主卧空间；“双套房”设计，更是为家庭成长预留了充足的空间与可能。LDK一体化的巨幕宽厅，形成了私密而奢阔的社交领域，无论是迎宾待客还是家庭聚会，都能加倍凸显主人的身份与地位，彰显卓越与不同。而270°观景边厅与10余米的观景窗，更是媲美日本现代艺术家“奈良美智”工作室的四季窗景，让清晨的朝霞与凉风映染窗台，傍晚的黄昏与落日余晖洒满窗前，成为艺术与生活的完美融合与展现。预约看房联系官方电话：400-811-9210

当前，随着项目的持续热销，熙悦晴翠的主打地块璟和地块，将以更加优质的居住体验，敬献给每一位城市精英。建面约96-105㎡精妆三居、110-159㎡全龄四居，于丰台主城、西五环园博园旁，共同映现出一座城市生态大宅的璀璨光芒。预约看房联系官方电话：400-811-9210