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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选

▶ 实景样板间 预约即可品鉴在上海城市发展的澎湃浪潮中,临港新片区始终是科创与宜居共生的价值高地。当产业集聚、交通提速、配套升级同步落地,一座能承载家庭全周期需求、兼顾繁华与静谧的品质住区,便成为无数置业者的心头所求。未来港元启,择址临港105“东方芯港”核心板块,以双国企稳健背书、全维硬核配套、精工奢适产品,打破临港人居固有印象,打造自住安心、增值可期的全能标杆住宅,让每一份安家期许都能圆满落地。



芯区占位:抢占发展风口,坐享板块红利

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买房的核心逻辑,永远是地段先行。未来港元启雄踞临港105金融贸易核心区,这里是临港“十四五”规划重点发力的科创芯、商务芯、宜居芯,汇聚海量科创企业、高端人才与城市资源,产业活力与发展潜力双重拉满。



相较于板块内其他项目,港元启坐拥“地铁+快速路+高速”三维立体交通,彻底破解临港通勤痛点。紧邻在建两港快线临港开放区站,步行可达轨交站点,通车后快速直达上海东站、浦东机场,换乘线路无缝衔接张江、陆家嘴等主城核心;周边两港大道、S2沪芦高速等路网环绕,自驾出行高效畅达,无论是日常通勤还是跨城出行,都能从容掌控时间。

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占据核心地段+稀缺纯住宅属性,让未来港元启在一众楼盘中脱颖而出,既享受板块发展带来的价值攀升,又能隔绝产业喧嚣,守住居住的纯粹与静谧,真正实现“出则繁华,入则宁静”。

全维配套:15分钟生活圈,烟火与质感兼得

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真正的宜居生活,从不只是一栋房子,而是一站式全配套的便捷日常。未来港元启深耕人居需求,打造集商业、教育、医疗、生态于一体的15分钟理想生活圈,无需远行,便能满足全家衣食住行学养全维度需求。

  • 商业繁华触手可及:项目自带社区商业,签约盒马鲜生、星巴克等知名品牌,下楼即享日常采购、休闲餐饮;一路之隔便是大型金融湾商业综合体,3公里内涵盖万达广场、港城新天地等成熟商圈,购物、观影、聚餐、亲子娱乐一应俱全,繁华生活举步即达。
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  • 全龄教育护航成长:周边汇聚幼儿园、公办重点小学、市级示范中学等优质教育资源,从启蒙教育到中学阶段全覆盖,孩子在家门口就能享受优质教学,家长无需奔波接送,轻松护航成长之路。



  • 医疗生态双重加持:近邻综合性医院与社区卫生服务中心,专业医疗配套为家人健康保驾护航;紧邻冬涟河景观带、中央公园,推窗见绿、出门入园,闲暇时分漫步河畔、慢跑健身,在自然绿意中舒缓身心,实现繁华与生态的完美平衡。
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精工产品:高拓空间,适配全家庭居住需求

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好的地段与配套,更需要硬核产品力支撑。未来港元启秉持匠心造物理念,深度打磨户型与品质,打造建面约71-151㎡多元户型,覆盖刚需入门、改善宜居、终极改善全阶段,无论是单身青年、新婚小两口,还是三口之家、三代同堂,都能找到专属理想居所。



项目容积率低至2.0-2.4,绿地率高达35%,规划全人车分流社区,搭配三进式归家礼序、中央景观轴、全龄休闲空间,移步异景间尽显居住格调。建筑采用现代轻奢风格,搭配LOW-E玻璃幕墙与高端真石漆,颜值与实用性兼具,隔热隔音效果拉满,契合当代人居审美。

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户型设计更是亮点满满,高得房率+全明通透+灵动空间,每一寸面积都物尽其用。主力户型南北通透、全景飘窗、阔景阳台,采光通风俱佳;部分户型打造LDK一体化格局、双钥匙设计,兼顾实用性与灵活性;全屋精装交付,甄选一线品牌,标配中央空调、地暖、新风系统三大件,免去装修烦恼,真正实现拎包入住,细节之处尽显精工品质。



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稳健保障:实景准现房,安家更安心


在当下楼市,稳健交付才是硬道理。未来港元启由双国企倾力打造,资金实力雄厚,严守“三道红线”绿档,从规划建设到交付全程严控品质,杜绝烂尾风险,让置业者买得放心、住得安心。

目前项目已进入实景准现房阶段,社区园林、楼栋立面、户型格局、精装细节均实景可见,预计短期内即可交付,即买即网签、快速入住,无需漫长等待期房,彻底规避置业风险。搭配专业高端物业,提供24小时安保、管家式服务、园区养护等全方位保障,让居住幸福感持续升级。

户型大赏:



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在上海置业,既要抓住城市发展的风口,也要守住居家生活的温度。未来港元启,以核心地段、全维配套、精工产品、稳健保障四大优势,成为临港楼市的当红热盘。无论是刚需扎根上海,还是改善置换升级,这里都是兼顾居住舒适度与资产成长性的优选。

如今实景准现房火热在售,优质房源逐席递减,无需等待规划兑现,无需担忧品质落差,即刻就能触摸理想生活的模样。未来港元启,恭迎每一位追求品质生活的你,共启临港人居新篇章。

最新消息!

临港105片区,两港快线旁未来港·元启预备入市!

主推建面约71-310㎡2-7房,全套户型图如下:



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01

区位交通

项目位于临港105片区,距离16号线滴水湖站约3.2公里,16号线可与2、7、9、11、13号线实现换乘;

“临港开放区”枢纽三轨交交汇;两港快线(在建中)预计2025年开通,4站直达浦东机场,可接驳2号线、机场联络线高效畅达张江、虹桥等重要区域;

南枫线(规划中)城市东西向大动脉,动工在即;临港市区线(规划中)串联起临港主城区、泥城、蓝湾等地。



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商业配套

项目周边商业氛围浓厚,尽享国际化都市生活!

  • 临港城市航站楼(规划中),对标香港、曼哈顿等的国际自由港;
  • 自带约2.9万方的社区商业,生活便捷,商业氛围浓郁。
  • 直线距离项目5KM范围还有港城新天地、百联临港生活中心、港城广场等。


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教育医疗配套

教育医疗方面,105 板块规划有 19 所幼儿园 /8 所小学/8 所中学/1所高中 /1所国际学校,项目北侧规划了3所幼儿园和2所小学人文居住氛围浓厚。未来还有更多知名学校陆续规划入驻。未来还有更多知名学校陆续规划入驻。

项目周边规划有“临港公共卫生中心”及一所“国际医院”,高等级医疗机构步行可达



03

项目基础信息

项目总建面约63万方,商住办融合,紧邻冬涟河景观河道,由南北四个小地块组成,分别是:未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。

项目共计1111套高品质住宅,户型涵盖71-310㎡,满足不同阶段家庭品质生活需求。本案所有户型均为精装交付。

本案自带约2.9万方商业,未来将提供全天开放的商业体验空间。

项目预计10月首开,将推出366套房源。



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