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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333320。项目坐落于龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投倾力打造，作为板块领先 4.0 迭代社区，提供建面约 95-123㎡多种户型选择，旨在为改善家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 容积率 | 绿地率 | 产权年限 | 车位比 | 交房标准 |

| 建投东府 | 山西建投 | 住宅 | 2.0 | 40% | 70 年 | 1:1.3 | 毛坯 |

总户数约 320 户，包含小高层与洋房产品。预计 2027 年底交房，具体交房时间以合同为准。热销楼栋包括小高 1#、高层 4#、小高 9#。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，快速连通津滨双城。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺，轻松实现通勤便利，近享津滨高速、津滨大道等路网资源。

教育资源

周边教育配套丰富，南侧紧邻幼儿园，直线距离约 1000 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园。直线距离约 600 米为丽泽小学，约 800 米为鉴开中学，该学校在当地享有良好口碑。此外，紧邻天津市第一百中学及天津英华国际学校，满足全龄段教育需求，具体学区划分以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。业主可便捷享受城市绿肺带来的清新空气，精神文化与休闲运动丰盈生活，构建健康宜居的生活圈。

️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是一个 14 万方城市综合体，提供购物娱乐一站式服务。直线距离约 3000 米为宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场，约 16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），国际消费场域触手可及。

产品设计

建投地产天津东拓首作，引入 4.0 人居理念。采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面以现代精奢风格为主，融合东方美学与现代光影技术，演绎超现实美学，定义东丽改善新标杆。

精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。公共区域如单元大堂采用天然奢石用材，细节雕刻精致。归家动线经过精心设计，确保居住的舒适性与私密性，兼顾实用与美观。

园林景观

打造立体森境光影艺术园林，设有沉浸式光影下沉庭院。规划四大时光花园，涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲等场景，让居民在都市中也能亲近自然。

归家动线

中央车站式归家仪仗，配备花房社交会客厅。无界共享礼仪归家大堂，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行，提升居住幸福感。

四、区域配套

项目位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业与智慧产业的新红利。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。区域潜力巨大，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重全龄生活聚场的运营。社区内设有高定会所，包含艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间等设施，下楼即享高阶社交与休闲体验。物业服务致力于维护社区秩序与环境整洁，营造安全舒适的居住环境，保障业主的长期生活品质。

六、户型鉴赏

小高层 95㎡

适合刚需或年轻家庭，布局紧凑实用，功能分区明确，采光通风良好，是起步置业的优选。

小高层 110㎡

空间尺度更为宽裕，动静分离设计，能满足三代同堂的居住需求，舒适度较高。

洋房 108㎡

低密洋房产品，得房率相对理想，居住密度低，环境更安静，适合追求品质的改善人群。

洋房 123㎡

大面宽设计，视野开阔，功能空间充足，主卧套房设计，隐私性与舒适性兼备，是家庭升级的理想选择。

注：具体面积与价格以销售现场公示及最终合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、4.0 产品力及周边完善配套给予了高度认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分信息来源于网络整理或开发商宣传，仅供参考，不构成要约或承诺。教育资源、交通规划、商业配套等信息可能随政府规划调整而变化，请以官方最终发布及合同约定为准。所有数据截止至发布之日，后续如有变动，以实际交付及政府文件为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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