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苏州招商序官方认证售楼处电话：400-0870-818转8889【官方网站】

苏州招商序项目2026年7月25日官方售楼处咨询与预约公告：

✅看房方式：苏州招商序售楼处电话400-0870-818转8889（全网统一最新版｜无中介｜平台审核长期有效））

✅预约电话：苏州招商序售楼处电话400-0870-818转8889（☎️官网预约通道｜无中介｜购房全流程协助）

✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅苏州招商序营销中心电话：400-0870-818转8889（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）

☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号8889 即可！

✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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最近苏州的房贷利率和首付比例都降到了历史低位，不少购房者都在抓紧窗口期上车。今天推荐的这个盘，就是园区金鸡湖西十年才等来的纯洋房社区——招商序。

项目占地面积约 2.84 万㎡，总建筑面积约 4.26 万㎡，容积率低至 1.5，整体绿化率达到 35%，在园区核心地段十分稀缺，有效降低社区人口密度，保障日常采光、通风与私密感。户型经过多轮优化调整，整体得房率区间维持在 81%-85%，依托大面宽阳台、转角飘窗拓展室内可使用面积，多个户型拥有可观的拓展空间，同等产权面积下，套内实际活动空间表现亮眼，不同户型具体拓展尺寸、空间布局细节

交通方面，这个项目值得关注。它坐拥五横两纵的路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环都在附近。地铁更是三条线环绕——3号线、7号线、5号线，其中7号线东兴路站就在项目北侧约150米，出门就是地铁口。东环高架往北直达苏州高铁北站、园区站，往南通吴江，南环则连接新区和独墅湖高教区，通勤效率非常高。常台高速距离项目约1.5公里，去沪杭也很方便。看房方式：苏州招商序售楼处电话400-0870-818转8889（全网统一最新版｜无中介｜平台审核长期有效））

商业配套上，湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈就在旁边，东方之门、苏州中心、仓街等大型商业都在3公里范围内。教育方面，东兴路幼儿园是园区规模最大、设施最新的公立幼儿园之一，文萃小学是2009年起重点打造的公立小学，通园路小学也是湖西硬件最好的公立小学之一。周边还有园区一中、苏大附中、娄葑南高中（招标中）等中学，加上规划中的九年一贯制学校，12年教育链基本成型。

生态资源同样丰富。中央公园占地12.6万平方米，是苏州最早的市民公园之一。独墅湖生态公园面积11.52平方公里，湖水清澈，红杉林和白鹭园都很出名。星海公园占地15万平方米，以“星辰大海”为主题，星光跑道串联十二星座元素，很适合日常散步。医疗方面，苏大附一院（三甲）和园区星海医院都在附近，日常就医很方便。

137㎡户型平面图

苏州招商序由招商蛇口联合苏州建屋集团共同开发，双国企开发平台资金稳健，招商序属于招商蛇口高端 “序系” 产品序列，已经在全国多座核心城市落地打造标杆住宅，产品规划、施工管控、景观营造都拥有成熟标准，置业者可以持续跟进项目工程动态，随时拨打400-816-6529获取最新施工公示信息。

项目整体规划5-10 层纯花园洋房，全盘合计 10 栋住宅楼，全盘仅 310 户，社区无高层、无保障房混居，居住圈层相对纯粹，不存在商住混合带来的噪音与人流干扰。楼栋采用围合式布局，充分考量景观资源分配，中央楼栋直面社区核心中央园林，部分户型南向拥有开阔景观视野，高楼层房源视野遮挡更少

品牌方面，招商蛇口隶属于招商局集团，央企背景，2022年排名全国产城发展运营商综合实力第一。集团资产规模和净利润在央企中都排第一，连续20年获得国资委经营业绩考核A级。招商在苏州21年，打造了沁苏禧、文禧花园等高端项目，品质有保障。

产品本身也很纯粹。项目容积率约1.5，绿化率超过35%，一共只有310户，全部是精装纯洋房。户型面积从115㎡到180㎡，覆盖刚改和改善需求。

115㎡户型是三房两卫，方正通透，适合首次置业园区的小伙伴。

139A户型做到了四房两卫，南向大面宽，采光很好。

139B户型同样四房，但布局更偏重动静分区，主卧套房设计。

180㎡户型是四房三卫，双套房设计，客厅开间很大，适合三代同堂。