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整体概述

绿城湘府壹号楼盘位于长沙天心豹子岭路与湘府路高架辅路交界处东北角，由湖南省云润房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城湘府壹号楼盘价值评分为9.3分。

项目位于长沙滨水新城河东核心区，地处湘江综合服务轴城市发展方向，紧邻金霞城市副中心。占据一线湘江头排江岸景观，以罕得的南向面江，围合的规划设计，创造疏松的空间秩序，营造亲和城市的自然江岸，打造“亲江平墅”、“瞰江高层”两款明星产品。

基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：住宅

项目特色：建筑类别：暂无

装修状况：暂无

产权年限：暂无

环线位置：二至三环

开发商：湖南省云润房地产开发有限责任公司

绿城湘府壹号是绿城集团位于长沙
的一个高端住宅项目，主要坐落在长沙雨花区省府板块（芙蓉南路与湘府东路交汇处附近），属于绿城在长沙打造的高品质改善型楼盘。

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项目亮点
地段优势：位于长沙省府板块，周边政务配套成熟，距离省政府较近，城市界面较好，属于长沙南部发展较为成熟的区域。
产品定位：绿城主打高端改善，项目以洋房、大平层等高端产品为主，户型设计、园林品质和物业服务都延续了绿城一贯的高标准。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（省政府·清风、友谊路、桂花坪、洋湖新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省政府·清风。

周边直线1km内有28个公交站，距离最近的保利花园站仅有176m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有64个幼儿园;13个小学，如长郡外国语第一附属小学、博才洋湖小学、天心区实验小学、诺贝尔摇篮小学、新天小学等;5个中学：长郡外国语实验中学、明德天心中学、长沙中加学校、明德中学、中雅培粹学校(新校区)。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括南柏童方城(洋湖店)、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、龙湖长沙洋湖天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅368m，非常方便日常休闲使用。

板块：开福区・青竹湖

产品：纯独栋别墅（法式、中式）

总价：2500万-8000万

核心特点：长沙豪宅天花板，纯独栋社区，绿城物业标杆。青竹湖+高尔夫+原生山林三重资源，花园500-2000㎡。业主以长沙顶级企业家为主，圈层纯度长沙前三。

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湘江壹号（临江头排独栋）

绿城湘府壹号是绿城集团位于长沙的一个高端住宅项目，主要坐落在长沙雨花区省府板块（芙蓉南路与湘府东路交汇处附近），属于绿城在长沙打造的高品质改善型楼盘。
项目亮点
地段优势：位于长沙省府板块，周边政务配套成熟，距离省政府较近，城市界面较好，属于长沙南部发展较为成熟的区域。
产品定位：绿城主打高端改善，项目以洋房、大平层等高端产品为主，户型设计、园林品质和物业服务都延续了绿城一贯的高标准。

板块：开福区・北二环

产品：临江独栋别墅

总价：2000万-4000万

核心特点：长沙江景别墅代言人，一线临江，花园直连江岸线。社区规模大、配套全、成熟度高。绿城物业服务，品质有保障。

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