北京
近日，延吉市司法局依兰司法所成功调解了一起合同纠纷，通过依法释理、耐心疏导，妥善修复双方关系，实现了案结、事了、人和的良好治理效果，为基层矛盾化解提供了可借鉴的实践样本。
2023年，村民张某与赵某签订场地租赁协议，约定由张某将其名下自有闲置场地出租给赵某，租赁费用为每年4万元。协议生效后，承租方赵某因个人经营周转不畅等多重因素叠加，资金周转出现严重困难，未能按照协议约定按时足额支付年度场地租赁费用，累计拖欠张某场地租赁费共计6万元。欠款发生后，张某多次主动与赵某沟通协商未果，双方矛盾持续升级。今年3月末，张某和赵某共同向依兰司法所提出调解申请，希望依托专业调解力量妥善化解争议。
接到双方当事人调解申请后，依兰司法所、老董调解工作室高度重视，迅速组建专项调解小组，制定个性化调解方案，工作人员结合本案实际案情，向双方当事人逐条解读《中华人民共和国民法典》合同编中关于租赁合同履行等相关法律法规，同时耐心告知双方诉讼风险与诉讼成本。针对出租人张某，工作人员肯定其依法维权的正当性，充分理解其焦急的心情，并详细告知赵某经营亏损等实际困境，希望其体谅对方难处，给予适当谅解。针对承租方赵某，工作人员在体谅其困境的同时，适时开展法治和诚信教育，明确告知拖欠租金的行为不仅违反法律规定，更违背诚信道德。
经工作人员耐心劝导和释法明理，双方当事人本着自愿、平等、协商一致的原则，最终达成和解协议：双方约定宽限赵某于6月末支付欠款。近日，赵某如期履约协议完毕。至此，该起纠纷得到圆满解决。
下一步，延吉市司法局将继续坚守为民初心，依托“暖心调解”品牌优势，持续聚焦群众急难愁盼问题，不断完善矛盾纠纷多元化解机制，全面提升基层治理精细化、专业化水平，努力把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态，持续巩固辖区平安稳定良好局面。
来源：延吉市司法局
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