湖北
中国的房贷利率还会降低，最后会降到1%，甚至是更低。7月9号，六个部委联合发文，央行的3000亿元保障性住房专项再贷款要进行全面投放。央行副行长表示要推动降低存量房贷利率。其中最关键的不是这个钱给谁，也不是这些贷款的利率只有1.75%，而是央行要把房贷利率的下限给取消了。
这意味着什么？过去的房贷利率最低是3%，要求各个地方的银行基本上不能低于这个值。现在虽然央行的利率是3%，但各种政策性房贷，2%甚至1%，在过去实际操作中就已经偷偷降低了这种下限。而现在可以更加正大光明地降低利率、降低月供。每一个城市自己都可以通过各种办法把房贷利率下调到2%，甚至更低。
现在的经济可以说是360行，行行不赚钱，银行的贷款根本就放不出去。但银行借的存款是要付利息的，所以存款利率早早就降到了1%甚至更低。后面贷款利率就会向存款利率看齐，贷款利率还会不断下降。只要你有房子，你随时随地都可以降低你的利率、降低你的月供。
其实现在很多房子都可以做到零月供。像我这两套北京的房子，其中一套总价1000万，贷款900万，月供降了一点，现在是一万六，租金一万五，每个月月供只要一千块钱。所以即便是北京的房子都可以做到零月供。而如果是二线城市，有一些房子的租金是可以超过月供的。
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